maisemallisesti keskeinen sijainti

Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistön alkuperäisyysaste on selvästi heikentynyt ikkunoiden vaihtamisen vuoksi. Muilta osin kohde edustaa melko hyvin aikakautensa rakennusperinteitä. Erityisesti on mainittava kauniisti alkuperäisessä asussaan säilynyt porraskäytävä sekä ulko-ovet. Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla entisen pääkadun varressa.

Kiinteistön epäsäännöllisen suorakaiteenmuotoinen tontti sijaitsee Hippoksenkadun varressa, siten että tontin lounaissivu rajautuu Hippoksenkatuun. Tonttia rajaa koillisesta ja lounaasta orapihlaja-aita, muutoin tontti on aittamaton. Tontilla on kaksi katuliittymää Hippoksenkadulle. Ajotiet ovat hiekkapintaisia.

Tontin pinta on loivaa rinnettä, joka laskee kohti pohjoista ja kaakkoa. Pääosa pinnasta on nurmea. Kasvillisuutena pihalla on mänty, hevoskastanja ja tuhkapensas. Kasvillisuus ja tontin pinnat ovat pääosin alkuperäiset.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten luoteis-kaakkosuuntaisesti melko lähellä Hippoksenkadun reunaa.

Tontilla on aiemmin sijainnut alueen metsänvartijan torppa. Rakennukset on purettu, mutta naapuriyhtiön pihalla kasvava omenapuu kertoo yhä aikaisemmasta asutuksesta.

Kohteen lähiympäristössä on mittasuhteiltaan kohdetta pienempiä puurakenteisia sekä kohdetta muistuttavia tiilirunkoisia kerrostaloja.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.