maisemallisesti keskeinen sijainti

Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistön alkuperäisyysaste on alentunut selvästi vaihdettujen ikkunoiden ja katemateriaalin myötä. Alkuperäiset parvekkeet sekä kauniisti säilynyt porraskäytävä edustavat kuitenkin hienosti rakentamisajankohtaa. Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla pääkadun varressa.

Kiinteistön epäsäännöllisen nelikulmionmuotoinen tontti sijaitsee Karhunkadun ja Kissanmaankadun kulmassa, siten että tontin eteläsivu rajautuu Karhunkatuun ja lounaissivu Kissanmaankatuun. Tonttia rajaa kolmelta sivulta pensasidat, lounaisraja on aitaamaton. Tontilla on kaksi hiekkapintaista katuliittymä, toinen Karhunkadulle ja toinen Kissanmaankadulle.

Tontin pinta on tasainen ja pääosin nurmea. Kasvillisuutena pihalla on isoja koivuja, kuusi, vaahtera, sireeniä ja perennoja. Tontin pinnat ja kasvillisuus ovat pääosin alkuperäiset.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten luoteis-kaakkosuuntaisesti melko lähellä Kissanmaankadun reunaa. Lisäksi tontin pohjoiskulmassa on 2001 rakennettu puurakenteinen roskakatos.

Kiinteistössä sijaitsevan asuinkerrostalon on suunnitellut rakennusmestari Väinö Salmela. Rakennus muistuttaa muita saman suunnitelijan Kissanmaankadulle suunnittelemia taloja sekä Hipposkylän taloja (Hippoksenkatu 10-38), joita on suunnitelijansa mukaan kutsuttu "Salmelan tyypiksi".

Kohteen lähiympäristössä on mittasuhteiltaan kohdetta muistuttavia puu- ja tiilirakenteisia kerrostaloja sekä selvästi pienempiä omakotitaloja. Pohjoispuolella on Teiskontien reunan puistoalue.