Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. kiinteistö on kokonaisuudessaan hyvin hoidettu. Alkuperäisyysaste on kuitenkin alentunut jonkin verran 1980-2000-luvulla tehtyjen remonttien myötä, joissa mm. ikkunat on vaihdettu alumiinirunkoisiksi.

Kiinteistön itä-länsisuuntainen, viisikulmainen pitkänomainen (961,1 m2) tontti sijaitsee Karhunkadun varressa, siten että tontin länsipääty rajautuu Karhunkatuun. Tonttia rajaa lännestä orapihlaja-aita, pohjoisesta ja etelästä osin orapihlaja-aita, lopuilta osin tontti on aitaamaton. Tontilla on yksi katuliittymä Karhunkadulle. Liittymä on hiekkapintainen ajotie. Liittymäkohdassa on aukko orapihlaja-aidassa.

Tontin pinta on tasainen ja pääosin nurmea. Kuistin ja kellarin oven edustat on laatoitettu uudehkoin nelikulmaisin betonilaatoin. Kasvillisuutena hoidetulla puutarhatontilla on isoja mäntyjä, vanhoja omenpuita, tuomipihlaja, kirsikkapuu, mongolianvaahtera, marjakuusi, koivu, jasmikepensaita, sireeniä, alppiruusu, ruusuja, syyshortensiaa, perennoja, vadelmaa ja marjapensaita. Kasvillisuus on pääosin alkuperäistä 1950-luvun kasvillisuutta.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten itä-länsisuuntaisesti etäällä Karhunkadun reunasta. Lisäksi tontilla on pieni satulakattoinen, ruskeaksi maalattu puutarhavaja.

Kiinteistössä sijaitsevan asuinrakennuksen on suunnitellut Olavi Aro, joka on vastannut toisenkin kissanmaalaistalon suunnittelusta. Täsmälleen samojen piirustusten mukaan on rakennettu asuinrakennus osoitteessa Karhunkatu 57.

Kiinteistön nykyiset omistajat Mehtoset ovat muuttaneet taloon vuonna 1992. He ovat kiinteistön kolmannet omistajat. Heitä ennen omistajina olivat Leena ja Erkki Teinilä, jotka muuttivat taloon vuonna 1984. Ensimmäiset omistajat ja rakentajat olivat Eila ja Mauri Leppänen perheineen.

Kohteen lähiympäristössä on erilaista rakennuskantaa seuraavasti: pohjoispuolella on Kissanmaan lastentalo (rak. 1958, 1961), koillispuolella sijaitsee 1960-luvun rivitalo, kaakkois- ja eteläpuolella on mittasuhteiltaan kohdetta muistuttavia omakotitaloja. Länsipuolella on pieni, osin luonnotilainen Karhunkadun mutkan puistoalue ja pohjoispuolella kapea puistokaistale.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.

Jaakko Mehtonen.