arkkitehtoninen

Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistö on kokonaisuudessaan erittäin hyvin hoidettu, persoonallinen asuinrakennus pihapiireineen on säilyttänyt kiitettävästi alkuperäisen ilmeensä. Erityisesti on syytä mainita rakennuksen upea sisäänkäynti monine yksityiskohtineen ja materiaaleineen sekä kaunismuotoiset luonnonkivillä vuoratut savupiiput ja perustus. Rakennus edustaa esimerkillisesti aikakautensa rakennusperinnettä.

Kiinteistön luoteis-kaakkosuuntainen tontti (1357m2) on suorakaiteen muotoinen ja sen lyhyt kaakkoispääty rajoittuu Karhunkatuun. Tontilla on yksi katuliittymä Karhunkadulle. Liittymäkohdassa on aukko orapihlaja-aidassa ja tontille johtaa hiekkapintainen ajotie.

Tontin pinta on tasainen ja pääosin nurmea. Pääsisäänkäynin edusta ja polut on päällystetty liuskekivin ja betonilaatoin. Tonttia rajaa kadun puolelta kaakosta orapihlaja-aita ja luoteesta kuusiaita. Koillis- ja lounaisrajalla ei ole aitaa, vain joitakin harvoja pensaita ja puita, kuten kaikilla tonttien välirajoilla koko korttelissa 849 Karhunkatu 17:a lukuunottamatta.

Tontilla kasvaa runsaasti vanhoja omenapuita, mäntyjä, kuusia, iso tuija ja pylväskataja. Lisäksi etupihalla on kasvimaa, vadelma-, ruusu- ja marjapensaita sekä perennapenkkejä. Puutarha on kauniisti hoidettu ja säilyttänyt 1950-luvulle ominaiset piirteet.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten luode-kaakkosuuntaisesti etäällä Karhunkadun reunasta. Asuinrakennuksen lounaispuolella on puutarhassa pieni lasikasvihuone ja koillispuolella on lisäksi kevytrakenteinen vanha puutarhavaja. Vaja on pulpettikattoinen, maalaamaton, rakennettu sekalaisesta puutavarasta ja siinä on punainen huopakate.

Kissanmaan kortteli 849 on ns. virkamiesten rivi. Korttelin tontit oli varattu ensisijaisesti kaupungin virkamiehille. Moni kiinteistöjen alkuperäisistä omistajista oli myös henkilökohtaisesti osallistunut Kissanmaan kaavoitukseen tai rakennusten suunnitteluun. Muusta Kissanmaasta poiketen kortelia eivät koskeneet samat rakennusten sijoittelua, kattokaltevuutta ja räystäskorkeutta sääntelevät säännöt. Talot sai rakentaa vapaammin omien suunnitelmien mukaisesti.

Kiinteistön ensimmäinen asukas oli rakennuslupapiirrustuksetkin signeerannut Olavi J. Hallanvaara perheineen. Hallanvaara oli aravahallituksen tarkastaja ja on suunnitellut yhteensä 16 kissanmaalaistaloa.

Kohteen lähiympäristössä on erilaista rakennuskantaa seuraavasti: koillisessa, kaakossa, etelässä ja lounassa on mittasuhteiltaan kohdetta muistuttavia omakotitaloja, etelä-kaakossa on kaksikerroksisia rivitaloja, luoteispuolella on Kissanmaan koulu ja pohjoisessa Teiskontietä reunustava puistoalue.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.

Alasentie Jukka; Kissanmaa. Tampereen yliopisto/Aluetiede. Sarja A, 4. 1983.

Pauli Lehtinen.