Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseeen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistö ilmentää alueelle tyypillistä väljää rakentamistapaa, jolle on ominaista asuinrakennusten porrastaminen siten, että joka toinen talo on lähellä katuvartta ja joka toinen keskellä tonttia. Asuinrakennus puolestaan on alueen varhaisen vaiheen tyypillinen puolitoistakerroksinen kellarillinen yhden perheen talo. Kiinteistö on säilyttänyt melko hyvin alkuperäisen ilmeensä lukuunottamatta asuinrakennuksen vaihdettuja ikkunoita.

Kiinteistön itä-länsisuuntainen, suorakaiteen muotoinen tontti (1030.1 m2) sijaitsee Näädänkadun varrella. Näädänkatu laskee etelää eli Kissanmaan aukiota kohti, mistä aiheutuu, että tontti on katulinjaa ylempänä. Katuliittymä tontille on sen lounaiskulmassa, muutoin tonttia reunustaa kaikilla sivuilla orapihlaja-aita. Tontin länsipäässä kasvaa iäkkäitä omenapuita, lounaiskulmassa on kookas koivu samoin kuin koilliskulmassa, missä on myös komposti. Takapihalla on lisäksi lipputanko.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten itä-länsisuuntaisesti sen keskivaiheilla, lisäksi tontin koillikulmassa on kevytrakenteinen kasvihuone.

Kiinteistössä sijaitsevan asuinrakennuksen on suunnitellut Orvo Leiniö, joka on vastannut yhteensä 8 kissanmaalaistalon alkuperäisistä rakennuslupapiirrustuksista.

Asuinrakennuksen ullakkokerroksessa on oletettavasti alkuvaiheessa asunut vuokralaisia. Vuokralaisasuntoon oli kuistilla oma ulko-ovi, josta portaat johtivat suoraan ullakolle.

Kohteen lähiympäristössä on iältään ja mittasuhteiltaan samankaltaista rakennuskantaa.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.