Pirkanmaan maakuntamuseolta on pyydetty lausuntoa otsikossa mainitusta asiasta. Tarkastettuaan kohteen selvitys- ja kaavatilanteen sekä Tampereen rakennusvalvonnan arkiston aineistot alueellinen vastuumuseo toteaa lausuntonaan seuraavaa.

Pyynikinrinteen kaupunginosassa Pirkankadun ja Santalahdentien kulmauksessa sijaitseva As Oy Santalahdentie 9 muodostuu epäsäännöllisen muotoisesta tontista ja sillä sijaitsevista kahdesta, keskenään lähes identtisestä puurakenteisesta pienkerrostalosta. Rakennukset on suunnitellut rakennusmestari Juho Salokoski vuonna 1926. Rakennukset ovat julkisivuiltaan pääosin säilyttäneet alkuperäisen 1920-luvun puuklassismia edustavan ilmeensä. 1980-2010-luvuilla muutamia asuntoja on yhdistetty ja asuintiloja laajennettu kellari- ja ullakkokerrokseen, jolloin katolle on rakennettu alkuperäistä suuremmat kattoikkunat.

Kohteesta ei maakuntamuseon tietojen mukaan ole laadittu rakennusinventointia tai muuta yksityiskohtaista rakennetun ympäristön selvitystä. Alustavasti arvioiden kohteella on rakennusten säilyneiden piirteiden vuoksi ainakin arkkitehtonista ja rakennusperinteistä arvoa sekä kaupunkikuvallista arvoa sijaitessaan katujen kulmauksessa, vilkkaasti liikennöidyn keskustaan tuovan pääväylän varressa ja ammattikoulun eduspuiston laidassa.

Alueella on voimassa vuonna 1987 hyväksytty asemakaava, jossa As Oy Santalahdentie 9:n molemmat asuinrakennukset on suojeltu. Asuinrakennuksille on kaavassa osoitettu suojelumääräys sr-3: Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.

Lisäksi As Oy Santalahdentie 9 sijaitsee keskustan strategiseen osayleiskaavaan ja Pirkanmaan maakuntakaavaan merkityllä Pirkankadun länsipään maakunnallisesti arvokkaan kulttuuriympäristön alueella. Merkintä perustuu Pirkanmaan liiton laatimaan selvitykseen Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt 2016. Siinä As Oy Santalahdentie 9 on tunnistettu osaksi Ilomäentien korttelia, joka on yksi arvoalueen rakennuskulttuurin ydinalueista.

Pirkanmaan maakuntamuseo on ilahtunut, että taloyhtiö on hakemassa entistämisavustusta ikkunoiden perinteisin menetelmin ja materiaalein toteutettavaan, säästävään kunnostamiseen. Puuikkunat ovat oleellinen osa rakennuksen julkisivua, ja niiden kunnostaminen säilyttää rakennustapaan ja materiaaleihin sitoutuneita arkkitehtonisia ja rakennusperinteisiä arvoja.

Pyynikinrinteen kaupunginosassa Pirkankadun ja Santalahdentien kulmauksessa sijaitseva As Oy Santalahdentie 9 muodostuu epäsäännöllisen muotoisesta tontista ja sillä sijaitsevista kahdesta, keskenään lähes identtisestä puurakenteisesta pienkerrostalosta. Rakennukset on suunnitellut rakennusmestari Juho Salokoski vuonna 1926. Rakennukset ovat julkisivuiltaan pääosin säilyttäneet alkuperäisen 1920-luvun puuklassismia edustavan ilmeensä. 1980-2010-luvuilla muutamia asuntoja on yhdistetty ja asuintiloja laajennettu kellari- ja ullakkokerrokseen, jolloin katolle on rakennettu alkuperäistä suuremmat kattoikkunat.

Kohteesta ei maakuntamuseon tietojen mukaan ole laadittu rakennusinventointia tai muuta yksityiskohtaista rakennetun ympäristön selvitystä. Alustavasti arvioiden kohteella on rakennusten säilyneiden piirteiden vuoksi ainakin arkkitehtonista ja rakennusperinteistä arvoa sekä kaupunkikuvallista arvoa sijaitessaan katujen kulmauksessa, vilkkaasti liikennöidyn keskustaan tuovan pääväylän varressa ja ammattikoulun eduspuiston laidassa.

Alueella on voimassa vuonna 1987 hyväksytty asemakaava, jossa As Oy Santalahdentie 9:n molemmat asuinrakennukset on suojeltu. Asuinrakennuksille on kaavassa osoitettu suojelumääräys sr-3: Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.

Lisäksi As Oy Santalahdentie 9 sijaitsee keskustan strategiseen osayleiskaavaan ja Pirkanmaan maakuntakaavaan merkityllä Pirkankadun länsipään maakunnallisesti arvokkaan kulttuuriympäristön alueella. Merkintä perustuu Pirkanmaan liiton laatimaan selvitykseen Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt 2016. Siinä As Oy Santalahdentie 9 on tunnistettu osaksi Ilomäentien korttelia, joka on yksi arvoalueen rakennuskulttuurin ydinalueista.

Pirkanmaan maakuntamuseo on ilahtunut, että taloyhtiö on hakemassa entistämisavustusta ikkunoiden perinteisin menetelmin ja materiaalein toteutettavaan, säästävään kunnostamiseen. Puuikkunat ovat oleellinen osa rakennuksen julkisivua, ja niiden kunnostaminen säilyttää rakennustapaan ja materiaaleihin sitoutuneita arkkitehtonisia ja rakennusperinteisiä arvoja.