Kaukajärven rannan puoleista rinnettä myötäilevät pitkät tasakattoiset lamellikerrostalot, jotka edustavat 1960 - luvun puhdaslinjaista modernismia. Talot suunniteltu kappalemaista muotoa korostaen, sillä parvekkeet on sisäänvedettyjä ja samassa linjassa ulkoseinän kanssa. Rakentamisessa käytettiin paikalla valettuja suurmuotteja ja sandwich - rakenteisia elementtejä. Korttelit muodostavat 1960 - luvun alun ihanteiden mukaista avointa rakennetta, jolloin asunnoista on saatu avautumaan näkymät maisemaan. Järvikadun puolella katutilaa rajaavat autotallit. Pisintä taloa kutsutaan vaakasuuntaiseksi pilvenpiirtäjäksi.

Kaukajärvi I:n rakennussuunnittelusta vastasivat Heikki Aitolan lisäksi Arkkitehtitoimisto Olavi Suvitie ja Taito Uusitalo sekä Arkkitehtitoimisto Jaakko Tähtinen (Jaakko Tähtinen).

Rakennesuunnittelusta vastasi useimmissa kohteissa Insinööritoimisto Ahonen & Ilveskoski.

Rakennustoimisto Niilo Ahti Oy ja Keskisen Rakennnusliike Oy ostivat vuonna 1962 Haiharan kartanonmaista osan ja tästä alkoi Tampereen laajin yksityinen aluerakentamiskohde. Ensimmäisen vaiheen asemakaavan suunnitteli arkkitehti Heikki Aitola. Asemakaavaan suunniteltiin korttelit pitkille ja matalille lamellitaloille, jotka korostavat maiseman vaakasuoria linjoja. Aloituskortteleiden rakennusten rakentaminen alkoi vuoden 1964 lopulla ja aloituskortteleiden ensimmäine peruskivi muurattiin Järvikatu 6:ssa vuonna 1965. Ensimmäiset asukkaat muuttivat alueelle syyskuussa 1965. Ensimmäisen vaiheen rakentaminen kesti vuoteen 1967.

Leskinen, Marja ja Jaakola, Juha, 1998. Tampereen kantakaupungin rakennuskulttuuri 1998. Tampere, Tampereen kaupungin kaavoitusyksikkö. Sivu 245

Riihonen, Eeva 1995. Kaukajärven tarinoita. Tampere, Tampereen kaupunki, Kaukajärviseura.

Tampereen kaupunki, 2010. Tampereen keskustan ulkopuolisten 1960 - ja 1970 - luvun asuinalueiden inventointi ja arvottaminen. Tampere, Tampereen kaupunki, Kaupunkiympäristön kehittäminen, Maankäytön suunnittelu.