rakennusperinteinen

maisemallisesti keskeinen sijainti

Pihan asuinrakennus on 1960-luvun alussa rakennettu modernia pienkerrostaloa muistuttava 13 asunnon luhtitalo, joka edustaa alueelle 1945 asemakaavassa sopivaksi suunniteltua rakentamista. Rakennus on lounaissivun uusittuja parvekkeita lukuun ottamatta säilyttänyt hyvin alkuperäiset tai niitä vastaavat julkisivumateriaalit, muodot ja tyylin. Rinnepihan yleisilme on pääosin 1960-luvun taloyhtiölle tyypillinen.

Selininkadun, Varronkadun ja Tahmelan viertotien, alueen vilkkaasti liikennöidyn pääliikenneväylän kulmauksessa sijaitsevalla avoimella tontilla ja kookkaalla asuinrakennuksella on suurehko merkitys katunäkymissä.

Kohde sijaitsee Selininkadun, Tahmelan viertotien ja Varronkadun kulmauksessa, Selininkadulta etelään laskevassa rinteessä. Tontilla sijaitsee 1960-luvun pienkerrostalo.

Kohteen asuinrakennus on 1960-luvulla rakennettu pienkerrostalo, jonka on suunnitellut Lauri Rantanen. Tontti on kooltaan 1386,5 m2. Tontilla, nykyisen asuinrakennuksen alapuolella on aiemmin sijainnut pienikokoinen piharakennus ja sen länsikulmassa omakotitalotyyppinen pientalo, joka on purettu suunnitellun Valtakunnantien tielinjauksen alta. Selininkatua ei 1960-luvulla vielä ollut, joskin sen tielinjaus oli jo suunniteltu. Katu rakennettiin vasta 1980-90-luvulla.

Kohteen lähiympäristössä on pääasiassa uudempaa 1980-luvun jälkeen rakennettua rakennuskantaa, mutta myös joitakin 1900-luvun alun rakennuksia.

Piha viettää voimakkaasti lounaaseen. Pihaa on pengerretty maavallilla ja siellä kasvaa muutamia, mäntyjä, lehtikuusi, koivuja ja pensaita.

Rakennuksia ja rakenteita tulisi purkaa vain pakottavasta syystä, eikä sellaiseksi voida katsoa ylläpidon laiminlyöntiä. Pihapiirin ilme, rakenteet, pinnat ja kasvillisuus tulisi pyrkiä säilyttämään perinteisenä. Pieniä muutoksia sallitaan, mutta ne tulisi tehdä harkiten ja kohteen kulttuurihistoriallisia ominaispiirteitä kunnioittaen. Vähäinen uudisrakentaminen tai laajentaminen perinteistä rakennustapaa ja mittakaavaa noudattaen on mahdollista.

Tarkennus 2012:

Pihapiirin ja rakennusten arvojen säilymisen kannalta tärkeää on:

Asuinrakennuksen arkkitehtonisten ratkaisujen, kuten julkisivujen aukotuksen, kattomuodon, runkomuodon ja rakennusajankohdalle ominaisten julkisivumateriaalien ja muotojen säilyminen.

Asuinrakennuksen alkuperäisen huoneistojaon ja huoneistojen lukumäärän säilyminen.

Asuinrakennuksen tiilimuuratun keskuslämmityspiipun säilyminen.

Rinnepihan tasoerojen säilyminen.

Tontin ja kookkaan asuinrakennuksen aseman säilyminen katumaisemissa.

Ilmakuva-aineisto, Tampere 1946, 1956, 1966. Tampereen kaupunki ja Maanmittauslaitos.

Pohjois-Pirkkala, Pispala, tonttikartta 1930, P.A. Ahomaa (Ahonius); Tampereen kaupunki, Kaupunkimittaus, arkisto.

Tampereen kaupungin rakennusvalvonnan arkiston rakennus- ja muutoslupa piirrokset.