diar. 748/2022 Ruovesi, Mustanlahdentie 3, Sorola, asuinrakennuksen suojelutilanne ja purkamismahdollisuus

Hei,

Soittelit ja kerroit omistavasi Ruovedellä kiinteistön nimeltä Sorola (Mustanlahdentie 3, kiinteistötunnus 702-405-1-15). Kohde on myytävänä ja ostajaehdokas olisi kiinnostunut ostamaan kohteen, mikäli nykyiset rakennukset voi purkaa ja paikalle rakentaa uuden kesäasunnon. Kysyit olisiko purkaminen mahdollista.

Suomessa rakennusten tai muiden kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden kohteiden suojelu toteutetaan pääasiassa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL, 132/1999) perusteella merkitsemällä kaavoituksen yhteydessä erilaisissa selvityksissä kulttuurihistoriallisesti tai maisemallisesti arvokkaiksi todetuille kohteille erilaisia suojelumerkintöjä.

Sorola on suojeltu vuonna 2006 hyväksytyssä Ruhalan-Kautun osayleiskaavassa sr-1 -merkinnällä. Alla merkintää koskeva kaavamääräys:

Merkintä perustuu vuonna 2001 tehtyyn Ruoveden rakennusinventointiin (Pirkanmaan maakuntamuseo, Nina Rinta-Porkkunen).

Lisäksi alue on vuonna 2017 hyväksytyssä Pirkanmaan 2040 maakuntakaavassa osoitettu osaksi kahta erittäin merkittävää arvoaluetta: valtakunnallisesti merkittävää rakennetun kulttuuriympäristön aluetta nimeltä Näsijärven reitin kanavat – Kautun kanava (peruste: Museoviraston, RKY-inventointiin vuodelta 2009: http://www.rky.fi/read/asp/r_kohde_det.aspx?KOHDE_ID=5019 ) ja valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta nimeltä Ruoveden reitin maisemat (peruste: Pirkanmaan valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventointi, Pirkanmaan liitto 2014 ja valtakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet, Ympäristöministeriö 2021). Arvoalueita koskevat valtioneuvoston päätöksellä maankäyttö- ja rakennuslakiin (132/1999) perustuvat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, joiden mukaan alueiden arvot tulee turvata kaikessa maankäytössä.

Sorolalla on merkittäviä kulttuurihistoriallisia ja maisemallisia arvoja ja kohde on osayleiskaavassa suojeltu. Näkisin, siis että kohde tulee säilyttää ja kunnostaa. Purkaminen voisi tulla kysymykseen ainoastaan, mikäli kohde voidaan vanhojen rakennusten kunnostamiseen erikoistuneen ammattilaisen laatimalla kuntotutkimuksella todeta korjauskelvottomaksi.

Maakuntamuseo tarjoaa ilmaista vanhojen rakennusten korjausneuvontaa: perinnerakennusmestari Anne Uosukainen, anne.uosukainen@tampere.fi, 044 430 9654, https://www.vapriikki.fi/maakuntamuseo/korjausneuvonta/ . Annen voi pyytää neuvontakäynnille tai kysellä ohjeita puhelimessa tai sähköpostitse. Hän neuvoo myös vanhoille rakennuksille haettavissa olevien korjausavustusten hakemisessa.

Yst. terv.

Miia Hinnerichsen

diar. 748/2022 Ruovesi, Mustanlahdentie 3, Sorola, asuinrakennuksen suojelutilanne ja purkamismahdollisuusHei,Soittelit ja kerroit omistavasi Ruovedellä kiinteistön nimeltä Sorola (Mustanlahdentie 3, kiinteistötunnus 702-405-1-15). Kohde on myytävänä ja ostajaehdokas olisi kiinnostunut ostamaan kohteen, mikäli nykyiset rakennukset voi purkaa ja paikalle rakentaa uuden kesäasunnon. Kysyit olisiko purkaminen mahdollista.Suomessa rakennusten tai muiden kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden kohteiden suojelu toteutetaan pääasiassa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL, 132/1999) perusteella merkitsemällä kaavoituksen yhteydessä erilaisissa selvityksissä kulttuurihistoriallisesti tai maisemallisesti arvokkaiksi todetuille kohteille erilaisia suojelumerkintöjä.Sorola on suojeltu vuonna 2006 hyväksytyssä Ruhalan-Kautun osayleiskaavassa sr-1 -merkinnällä. Alla merkintää koskeva kaavamääräys:Merkintä perustuu vuonna 2001 tehtyyn Ruoveden rakennusinventointiin (Pirkanmaan maakuntamuseo, Nina Rinta-Porkkunen).Lisäksi alue on vuonna 2017 hyväksytyssä Pirkanmaan 2040 maakuntakaavassa osoitettu osaksi kahta erittäin merkittävää arvoaluetta: valtakunnallisesti merkittävää rakennetun kulttuuriympäristön aluetta nimeltä Näsijärven reitin kanavat – Kautun kanava (peruste: Museoviraston, RKY-inventointiin vuodelta 2009: http://www.rky.fi/read/asp/r_kohde_det.aspx?KOHDE_ID=5019 ) ja valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta nimeltä Ruoveden reitin maisemat (peruste: Pirkanmaan valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventointi, Pirkanmaan liitto 2014 ja valtakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet, Ympäristöministeriö 2021). Arvoalueita koskevat valtioneuvoston päätöksellä maankäyttö- ja rakennuslakiin (132/1999) perustuvat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, joiden mukaan alueiden arvot tulee turvata kaikessa maankäytössä.Sorolalla on merkittäviä kulttuurihistoriallisia ja maisemallisia arvoja ja kohde on osayleiskaavassa suojeltu. Näkisin, siis että kohde tulee säilyttää ja kunnostaa. Purkaminen voisi tulla kysymykseen ainoastaan, mikäli kohde voidaan vanhojen rakennusten kunnostamiseen erikoistuneen ammattilaisen laatimalla kuntotutkimuksella todeta korjauskelvottomaksi.Maakuntamuseo tarjoaa ilmaista vanhojen rakennusten korjausneuvontaa: perinnerakennusmestari Anne Uosukainen, anne.uosukainen@tampere.fi, 044 430 9654, https://www.vapriikki.fi/maakuntamuseo/korjausneuvonta/ . Annen voi pyytää neuvontakäynnille tai kysellä ohjeita puhelimessa tai sähköpostitse. Hän neuvoo myös vanhoille rakennuksille haettavissa olevien korjausavustusten hakemisessa.Yst. terv.Miia Hinnerichsen