Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on antanut aiemmin tonttia ja sen rakennettavuutta koskevat lausunnot, diar. 63/2021 ja 406 /2021, joissa museo on tuonut esiin alueen maakunnalliset arvot sekä kulttuuriympäristöön liittyvät selvitystarpeet. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Muuttuva maankäyttö on sijoitettu uudessa suunnitelmassa kiinteän muinaisjäännöksen Pennolanmäki (rautakautinen asuin- ja/tai hautapaikka, mj-tunnus 1000041135) ulkopuolelle tontin länsiosaan. Maakuntamuseo katsoo etäisyyden kohteen ja suunniteltujen rakennusten/pysäköintialueiden välillä olevan riittävä, eikä sillä ole hankkeesta arkeologisen perinnön osalta huomautettavaa. Mahdollisen rakennushankkeen toteutuessa tulee kuitenkin huomioida, ettei muinaisjäännösaluetta saa käyttää maanläjitykseen, rakennustarvikkeiden tms. säilytykseen eikä sillä saa kulkea työkoneilla (MML 1 §). Kohteen rajat tulee merkitä maastoon ennen rakennushankkeen alkua, ja tieto kohteen sijainnista on oltava kaikkien alueella toimivien tiedossa.
Poikkeamislupahakemuksen suunnittelualue, rek. nro 20-2-60-4, sijoittuu historiallisen Nahkialan kylätontin pohjoisreunalle, kyläraitin varrelle. Edellisessä hakemuksessa, toukokuussa 2021 haettiin lupaa kuuden, tontille puolikaareen sijoitetun rivitalon rakentamiseen.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta maakuntamuseo piti edellisessä lausunnossa tiilivuorattujen, kaksikerroksisten rivitalojen ja pysäköintialueen rakentamista ympäristölle vieraana ja heikosti sopivana alueen ja raitin vanhaan kyläympäristöön sekä maakunnallisiin arvoihin.
Nyt hakemusta on muutettu siten, että tontti jaetaan ja ensimmäisessä vaiheessa toteutettaisiin alkuperäisen suunnitelman mukaisesti tontin itäosaan kolme rivitaloa. Suunnitelmassa ei näin ole mitenkään huomioitu maakuntamuseon lausunnoissaan antamia huomautuksia selvitystarpeesta ja rakentamisen sopeuttamista paremmin osaksi vanhaa kylämaisemaa. Alkuperäisen suunnittelualueen puolittaminen ja vaiheistaminen tuo lisäksi mahdollisuuden, että vain toinen puoli suunnitelmasta toteutuu, mitä on pidettävä kulttuurimaisemaan sovittamisen ja kaupunkikuvan näkökulmasta huonona ratkaisuna.
Asemakaavassa (1987) poikkeamislupahakemuksen tontti on osoitettu rivitalojen (AR) tontiksi. Asemakaava on kulttuuriympäristön huomioimisen ja merkintöjen osalta vanhentunut ja puutteellinen. Koska asemakaava ei ole tontin osalta toteutunut ja osoitettu käyttö on uudemman yleiskaavan (1998) VL-1 merkintään nähden ristiriidassa, tulisi vanhentunut asemakaava uudistaa vastaamaan yleiskaavan ja nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain määräyksiä.
Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että alueen maankäytön tulee perustua riittävään tietoon kulttuuriympäristön arvoista. Jotta muuttuvan maankäytön kulttuuriympärisöön kohdistuvia vaikutuksia voidaan asiaankuuluvasti arvioida, tulee vuonna 2009 laadittua yleispiirteistä Toijalan rakennetun kulttuuriympäristön selvitystä tarkentaa ja päivittää ennen jatkosuunnittelua mahdollisen asemakaavamuutoksen tai rakennushankkeen yhteydessä. Selvityksessä tulee tarkastella suunnittelualueen ja sitä ympäröivien alueiden rakennettua ympäristöä sekä maisemaa ja määritellä niiden kulttuurihistorialliset, rakennushistorialliset ja maisemalliset arvot sekä arvioida alueen säilyneisyyttä ja muutoskestävyyden kannalta merkittävimpiä ominaispiirteitä.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta maakuntamuseo ei puolla poikkeamislupahakemusta.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on antanut aiemmin tonttia ja sen rakennettavuutta koskevat lausunnot, diar. 63/2021 ja 406 /2021, joissa museo on tuonut esiin alueen maakunnalliset arvot sekä kulttuuriympäristöön liittyvät selvitystarpeet. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Muuttuva maankäyttö on sijoitettu uudessa suunnitelmassa kiinteän muinaisjäännöksen Pennolanmäki (rautakautinen asuin- ja/tai hautapaikka, mj-tunnus 1000041135) ulkopuolelle tontin länsiosaan. Maakuntamuseo katsoo etäisyyden kohteen ja suunniteltujen rakennusten/pysäköintialueiden välillä olevan riittävä, eikä sillä ole hankkeesta arkeologisen perinnön osalta huomautettavaa. Mahdollisen rakennushankkeen toteutuessa tulee kuitenkin huomioida, ettei muinaisjäännösaluetta saa käyttää maanläjitykseen, rakennustarvikkeiden tms. säilytykseen eikä sillä saa kulkea työkoneilla (MML 1 §). Kohteen rajat tulee merkitä maastoon ennen rakennushankkeen alkua, ja tieto kohteen sijainnista on oltava kaikkien alueella toimivien tiedossa.
Poikkeamislupahakemuksen suunnittelualue, rek. nro 20-2-60-4, sijoittuu historiallisen Nahkialan kylätontin pohjoisreunalle, kyläraitin varrelle. Edellisessä hakemuksessa, toukokuussa 2021 haettiin lupaa kuuden, tontille puolikaareen sijoitetun rivitalon rakentamiseen.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta maakuntamuseo piti edellisessä lausunnossa tiilivuorattujen, kaksikerroksisten rivitalojen ja pysäköintialueen rakentamista ympäristölle vieraana ja heikosti sopivana alueen ja raitin vanhaan kyläympäristöön sekä maakunnallisiin arvoihin.
Nyt hakemusta on muutettu siten, että tontti jaetaan ja ensimmäisessä vaiheessa toteutettaisiin alkuperäisen suunnitelman mukaisesti tontin itäosaan kolme rivitaloa. Suunnitelmassa ei näin ole mitenkään huomioitu maakuntamuseon lausunnoissaan antamia huomautuksia selvitystarpeesta ja rakentamisen sopeuttamista paremmin osaksi vanhaa kylämaisemaa. Alkuperäisen suunnittelualueen puolittaminen ja vaiheistaminen tuo lisäksi mahdollisuuden, että vain toinen puoli suunnitelmasta toteutuu, mitä on pidettävä kulttuurimaisemaan sovittamisen ja kaupunkikuvan näkökulmasta huonona ratkaisuna.
Asemakaavassa (1987) poikkeamislupahakemuksen tontti on osoitettu rivitalojen (AR) tontiksi. Asemakaava on kulttuuriympäristön huomioimisen ja merkintöjen osalta vanhentunut ja puutteellinen. Koska asemakaava ei ole tontin osalta toteutunut ja osoitettu käyttö on uudemman yleiskaavan (1998) VL-1 merkintään nähden ristiriidassa, tulisi vanhentunut asemakaava uudistaa vastaamaan yleiskaavan ja nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain määräyksiä.
Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että alueen maankäytön tulee perustua riittävään tietoon kulttuuriympäristön arvoista. Jotta muuttuvan maankäytön kulttuuriympärisöön kohdistuvia vaikutuksia voidaan asiaankuuluvasti arvioida, tulee vuonna 2009 laadittua yleispiirteistä Toijalan rakennetun kulttuuriympäristön selvitystä tarkentaa ja päivittää ennen jatkosuunnittelua mahdollisen asemakaavamuutoksen tai rakennushankkeen yhteydessä. Selvityksessä tulee tarkastella suunnittelualueen ja sitä ympäröivien alueiden rakennettua ympäristöä sekä maisemaa ja määritellä niiden kulttuurihistorialliset, rakennushistorialliset ja maisemalliset arvot sekä arvioida alueen säilyneisyyttä ja muutoskestävyyden kannalta merkittävimpiä ominaispiirteitä.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta maakuntamuseo ei puolla poikkeamislupahakemusta.