Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Tiilikatu 12 sijaitsee Uudenkylän palstoittamalla syntyneellä pientaloalueella ja kuuluu alueen varhaiseen pientaloasutukseen. Tontilla sijaitsee 1930-luvulla rakennettu huoneen ja keittiön muodostama asuinrakennus sekä vanha piharakennus. Hankeen tavoitteena on purkaa molemmat rakennukset. Tiilikatu 12 on osa Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoaluetta, johon kuuluu runsaasti palstoitusajan rakennuskantaa ja joka on herkkä muutoksille. Alueella on voimassa sen ensimmäinen, vuonna 1959 vahvistettu asemakaava, joka ei ole kulttuuriympäristön suojelun osalta ajan tasalla. Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei sen sijaan ole hankkeesta huomautettavaa.

Pirkanmaan maakuntamuseon perinnerakennusmestari ja rakennustutkija tekivät kohteeseen maastokäynnin 18.3.2025. Käynnillä havaittiin, että maa on noussut asuinrakennuksen ympärillä. Päätyseinien kivijalat ovat osittain maan alla ja sisäänkäynnin puoleisen seinän ja kuistin kohdalla seinien puurakenteet ovat maakosketuksessa. Rakennuksessa on vaihdettu jossakin vaiheessa vesikatto, ulko-ovi ja ikkunat. Sisätiloissa oli jäljellä alkuperäistä kiinteää sisustusta: kaakeliuuni, sormipaneeleja, puuhella, sisäovia sekä keittiön kaapisto. Kuistilla on havaittavissa kosteudesta johtuvia vaurioita: ulkovuorauksen maalipinnan halkeilu, sisäpaneloinnin maalipinnan hilseily ja homepilkut, kuistin ja eteisen välisen seinän maalipinna alla olevat homepilkut sekä kuistilla oleva haju. Sisätiloiltaan rakennus näyttää hyväkuntoiselta, poikkeuksena WC, jonka seinällä ja kattolistoissa on homepilkkuja. Rakennus on kylmillään, jonka takia keittiössä on tapahtunut vesivahinko. Keittiön lattialle on tullut vettä, joka on jäätynyt lattiamaton päälle. Ullakolla tai kellarissa ei havaittu merkittäviä vaurioita niiltä osin kuin niitä päästiin tarkastelemaan. Maakuntamuseon näkemyksen mukaan kohdekäynnillä ei tullut esiin sellaisia pakottavia kuntoperusteita, jotka osoittaisivat rakennuksen olevan korjauskelvoton. 

Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että Tiilikatu 12 on keskeiset ominaispiirteensä hyvin säilyttänyt pihapiiri, jolla on erityistä arvoa osana Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoaluetta. Purkamisluvan myöntäminen johtaa Tiilikatu 12:n pihapiirin ja asuinrakennuksen kulttuurihistoriallisten arvojen menettämiseen ja heikentää Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoalueen arvoja vähentäessään alueen vanhinta rakennuskantaa. Maakuntamuseo ei näin ollen puolla purkamisluvan myöntämistä.

 

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Tiilikatu 12 sijaitsee Uudenkylän palstoittamalla syntyneellä pientaloalueella ja kuuluu alueen varhaiseen pientaloasutukseen. Tontilla sijaitsee 1930-luvulla rakennettu huoneen ja keittiön muodostama asuinrakennus sekä vanha piharakennus. Hankeen tavoitteena on purkaa molemmat rakennukset. Tiilikatu 12 on osa Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoaluetta, johon kuuluu runsaasti palstoitusajan rakennuskantaa ja joka on herkkä muutoksille. Alueella on voimassa sen ensimmäinen, vuonna 1959 vahvistettu asemakaava, joka ei ole kulttuuriympäristön suojelun osalta ajan tasalla. Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei sen sijaan ole hankkeesta huomautettavaa.

Pirkanmaan maakuntamuseon perinnerakennusmestari ja rakennustutkija tekivät kohteeseen maastokäynnin 18.3.2025. Käynnillä havaittiin, että maa on noussut asuinrakennuksen ympärillä. Päätyseinien kivijalat ovat osittain maan alla ja sisäänkäynnin puoleisen seinän ja kuistin kohdalla seinien puurakenteet ovat maakosketuksessa. Rakennuksessa on vaihdettu jossakin vaiheessa vesikatto, ulko-ovi ja ikkunat. Sisätiloissa oli jäljellä alkuperäistä kiinteää sisustusta: kaakeliuuni, sormipaneeleja, puuhella, sisäovia sekä keittiön kaapisto. Kuistilla on havaittavissa kosteudesta johtuvia vaurioita: ulkovuorauksen maalipinnan halkeilu, sisäpaneloinnin maalipinnan hilseily ja homepilkut, kuistin ja eteisen välisen seinän maalipinna alla olevat homepilkut sekä kuistilla oleva haju. Sisätiloiltaan rakennus näyttää hyväkuntoiselta, poikkeuksena WC, jonka seinällä ja kattolistoissa on homepilkkuja. Rakennus on kylmillään, jonka takia keittiössä on tapahtunut vesivahinko. Keittiön lattialle on tullut vettä, joka on jäätynyt lattiamaton päälle. Ullakolla tai kellarissa ei havaittu merkittäviä vaurioita niiltä osin kuin niitä päästiin tarkastelemaan. Maakuntamuseon näkemyksen mukaan kohdekäynnillä ei tullut esiin sellaisia pakottavia kuntoperusteita, jotka osoittaisivat rakennuksen olevan korjauskelvoton. 

Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että Tiilikatu 12 on keskeiset ominaispiirteensä hyvin säilyttänyt pihapiiri, jolla on erityistä arvoa osana Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoaluetta. Purkamisluvan myöntäminen johtaa Tiilikatu 12:n pihapiirin ja asuinrakennuksen kulttuurihistoriallisten arvojen menettämiseen ja heikentää Uudenkylän palstoittamalla syntyneiden pientalojen arvoalueen arvoja vähentäessään alueen vanhinta rakennuskantaa. Maakuntamuseo ei näin ollen puolla purkamisluvan myöntämistä.