Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Kukkoinkivenkatu 24:ssä sijaitsevat pian Pappilaan vuonna 1947 laaditun asemakaavan jälkeen rakennettu jälleenrakennuskauden omakotitalo sekä asuinrakennusta nuorempi, pieni ja vaatimaton autotalli.
Kukkoinkivenkatu 24 on osa Jälkkäri - Jälleenrakennuskauden yhtenäisten pientaloalueiden säilyneisyyden selvitys 2020 (Tampereen kaupunki , 2021) -hankkeessa tunnistettua Pappilan itäosan jälleenrakennuskauden arvoaluetta. Selvityksen mukaan Kukkoinkivenkau 24:n asuinrakennus on Tampereen kaupungin Huikas-mallin tyyppitalo. Tontti on säilyttänyt hienosti alkuperäiset piirteensä sekä asuinrakennuksen että pihan kokonaisilmeen ja kasvillisuuden osalta. Selvityksen mukaan Pappilassa varsinkin Kukkoinkivenkadulla on arvokas katunäkymä, ja Kukkoinkivenkatu 24 on osa tätä eheää kaupunkikuvaa. Tontin sijoittuminen katujen risteykseen ja sen kiilamainen muoto tekevät Kukoinkivenkatu 24:stä erityisen merkittävän Pappilan itäosan arvoalueen kaupunkikuvallisten arvojen säilymiselle.
Alueella on voimassa vuonna 1969 vahvistettu asemakaava, joka on kulttuuriympäristön arvojen vaalimisen osalta vanhentunut. Kantakaupungin vaiheyleiskaavassa (valtuustokausi 2017-2021) Pappilan itäosan arvoalue on merkitty paikallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi, jota koskee seuraava kaavamääräys: "Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää alueen kaupunkikuvan ja rakennusperinnön arvojen säilymistä ja edelleen kehittämistä. Uusi rakentaminen on sopeutettava alueen kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin ja ajalliseen kerroksellisuuteen. - - - Jälleenrakennuskauden alueilla - - - ei tule sallia alkuperäiseen kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan olennaisesti vaikuttavia muutoksia." Pirkanmaan maakuntamuseo esittää huolensa rakentamista ja purkamista ohjaavien asemakaavojen vanhentuneisuudesta yleiskaavassa osoitetuilla paikallisesti arvokkailla rakennetun kulttuuriympäristön alueilla.
Kohteen asuinrakennuksesta on teetetty Kuntotutkimus (RKM Group Oy, 22.11.2024). Tutkimusraportti sisältää valokuvia sekä luettelon aistinvaraisesti havaituista vaurioista ja puutteista, lisäksi siihen on kirjattu kohteen aiemmalta omistajalta saatu tieto ylemmän välipohjan korjaamattomista vuotovauriosta ja viemäririkosta. Raportissa luetellaan kosteusmittauksissa käytetyt mittalaitteet, mutta mahdollisten mittausten tuloksia ei ole kirjattu. Selvityksestä ei myöskään käy ilmi havaittujen vaurioiden laajuus, mikä vaikeuttaa kokonaisarviota kohteen korjattavuudesta. Pirkanmaan maakuntamuseon näkemyksen mukaan havaituista ongelmista korjattavuuden kannalta merkittävimmät ovat edellä mainittujen vuotovaurioiden lisäksi perusmuurin ja kellarin holvin pettäminen sekä yläpohjan tuuletuksen tukkinut, virheellinen lisälämmöneristys. Ne käyvät selkeästi ilmi myös raportin valokuvista. Näiden rakenteellisten vaurioiden korjaaminen edellyttäisi laajuudessaan lähes uudisrakentamiseen vertautuvia toimenpiteitä.
Pirkanmaan maakuntamuseo pitää kulttuurihistoriallisesti arvokkaan jälleenrakennuskauden asuintalon purkamista erittäin valitettavana, mutta ei rakennuksen kunnosta johtuen vastusta purkamisluvan myöntämistä Kukkoinkivenkatu 24:n asuinrakennukselle. Tontin uudisrakentamista suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota asuin- ja piharakennuksen massoittelun ja mittakaavan sopeuttamiseen jälleenrakennuskauden alueen ominaispiirteisiin sekä vehreän puutarhapihan säilyttämiseen. Autotallin purkamisen tai arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Kukkoinkivenkatu 24:ssä sijaitsevat pian Pappilaan vuonna 1947 laaditun asemakaavan jälkeen rakennettu jälleenrakennuskauden omakotitalo sekä asuinrakennusta nuorempi, pieni ja vaatimaton autotalli.
Kukkoinkivenkatu 24 on osa Jälkkäri - Jälleenrakennuskauden yhtenäisten pientaloalueiden säilyneisyyden selvitys 2020 (Tampereen kaupunki , 2021) -hankkeessa tunnistettua Pappilan itäosan jälleenrakennuskauden arvoaluetta. Selvityksen mukaan Kukkoinkivenkau 24:n asuinrakennus on Tampereen kaupungin Huikas-mallin tyyppitalo. Tontti on säilyttänyt hienosti alkuperäiset piirteensä sekä asuinrakennuksen että pihan kokonaisilmeen ja kasvillisuuden osalta. Selvityksen mukaan Pappilassa varsinkin Kukkoinkivenkadulla on arvokas katunäkymä, ja Kukkoinkivenkatu 24 on osa tätä eheää kaupunkikuvaa. Tontin sijoittuminen katujen risteykseen ja sen kiilamainen muoto tekevät Kukoinkivenkatu 24:stä erityisen merkittävän Pappilan itäosan arvoalueen kaupunkikuvallisten arvojen säilymiselle.
Alueella on voimassa vuonna 1969 vahvistettu asemakaava, joka on kulttuuriympäristön arvojen vaalimisen osalta vanhentunut. Kantakaupungin vaiheyleiskaavassa (valtuustokausi 2017-2021) Pappilan itäosan arvoalue on merkitty paikallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi, jota koskee seuraava kaavamääräys: "Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää alueen kaupunkikuvan ja rakennusperinnön arvojen säilymistä ja edelleen kehittämistä. Uusi rakentaminen on sopeutettava alueen kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin ja ajalliseen kerroksellisuuteen. - - - Jälleenrakennuskauden alueilla - - - ei tule sallia alkuperäiseen kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan olennaisesti vaikuttavia muutoksia." Pirkanmaan maakuntamuseo esittää huolensa rakentamista ja purkamista ohjaavien asemakaavojen vanhentuneisuudesta yleiskaavassa osoitetuilla paikallisesti arvokkailla rakennetun kulttuuriympäristön alueilla.
Kohteen asuinrakennuksesta on teetetty Kuntotutkimus (RKM Group Oy, 22.11.2024). Tutkimusraportti sisältää valokuvia sekä luettelon aistinvaraisesti havaituista vaurioista ja puutteista, lisäksi siihen on kirjattu kohteen aiemmalta omistajalta saatu tieto ylemmän välipohjan korjaamattomista vuotovauriosta ja viemäririkosta. Raportissa luetellaan kosteusmittauksissa käytetyt mittalaitteet, mutta mahdollisten mittausten tuloksia ei ole kirjattu. Selvityksestä ei myöskään käy ilmi havaittujen vaurioiden laajuus, mikä vaikeuttaa kokonaisarviota kohteen korjattavuudesta. Pirkanmaan maakuntamuseon näkemyksen mukaan havaituista ongelmista korjattavuuden kannalta merkittävimmät ovat edellä mainittujen vuotovaurioiden lisäksi perusmuurin ja kellarin holvin pettäminen sekä yläpohjan tuuletuksen tukkinut, virheellinen lisälämmöneristys. Ne käyvät selkeästi ilmi myös raportin valokuvista. Näiden rakenteellisten vaurioiden korjaaminen edellyttäisi laajuudessaan lähes uudisrakentamiseen vertautuvia toimenpiteitä.
Pirkanmaan maakuntamuseo pitää kulttuurihistoriallisesti arvokkaan jälleenrakennuskauden asuintalon purkamista erittäin valitettavana, mutta ei rakennuksen kunnosta johtuen vastusta purkamisluvan myöntämistä Kukkoinkivenkatu 24:n asuinrakennukselle. Tontin uudisrakentamista suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota asuin- ja piharakennuksen massoittelun ja mittakaavan sopeuttamiseen jälleenrakennuskauden alueen ominaispiirteisiin sekä vehreän puutarhapihan säilyttämiseen. Autotallin purkamisen tai arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Jaa
Facebookissa