Oriveden kaupunki pyytää Pirkanmaan maakuntamuseolta lausuntoa otsikossa mainitusta kaavahankkeesta. Maakuntamuseo on aiemmin antanut lausunnon hankkeen valmisteluaineistoista (DIAR: 139/2013), jossa se toi esiin kaava-alueen kulttuurihistoriallisia arvoja ja hankkeeseen liittyviä selvitystarpeita. Han-ketta varten on tämän jälkeen laadittu rakennetun kulttuuriympäristön selvitys, joka tässä tapauksessa tuo riittävän selkeästi esiin kaava-alueen kulttuuriympäristön ominaispiirteet ja arvot.

Kaavan päätavoitteena on Oriveden keskusta-alueen maankäytön tiivistäminen. Tämä tarkoittaisi kunnanlääkärin taloksi rakennetun asuinrakennuksen sekä Koluntien varressa sijaitsevien Veikkolan ja Saarion omakotitalojen korvaamista kerrostaloilla. Edellä mainitut rakennukset edustavat keskustan 50-luvun asuinrakentamista. Koluntien kohteilla ei selvityksen perusteella ole erityistä kulttuurihistoriallista arvoa. Lääkärintalo, joka on myöhemmin toiminut päiväkotina ja nuorisotilana, omaa arvoa osana Tapulintien–Latokujan yhtenäisen rakennuskannan pientaloaluetta. Rakennus sijaitsee tämän kokonaisuuden pohjoiskärjessä, 1990-luvulla rakennettujen liikuntahallin ja virastotalon välissä. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavan ratkaisu on näiltä osin hyväksyttävissä.

Kaavan tavoitteena on myös keskustan kulttuuriympäristön suojelumerkintöjen ajantasaistaminen, mikä edellyttää myös mahdollisten uusien suojelumerkintöjen tarpeen arviointia. Kaavassa on asianmukaisesti annettu suojelumerkinnät Oriveden tapulille sekä Kauppalan ja Aikalan päärakennuksille. Lisäksi Kauppalan ja Aikalan pihapiirit on suojeltu /s-merkinnällä. Tältä osin asemakaava on hyväksyttävissä. Samaan 1900-luvun alun rakennuskannan muodostamaan, kaupunkikuvallisesti merkittävään kokonaisuuteen Kauppalan ja Aikalan kanssa kuuluu myös Puistolan asuin- ja verstasrakennus, jolla selvityksen mukaan on rakennusperinteistä, elinkeinohistoriallista ja ympäristöarvoa. Puistola on kaavassa suojeltu vain /s-merkinnällä. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että Puistolan asuin- ja verstasrakennuksella on niin merkittävää kulttuurihistoriallista arvoa, että se tulisi lisäksi suojella sr-2-merkinnällä. Tapuli, Kauppala, Aikala ja Puistola ovat myös osa kaupunkikuvallisesti merkittävää katunäkymäaluetta.

Laaditun selvityksen mukaan kaava-alueella kulttuurihistoriallista tai kaupunkikuvallista arvoa omaavat edellä mainittujen lisäksi Tapulintien–Latokujan yhtenäinen, pääosin 1950–60-lukujen pientalojen muodostama alue sekä modernin ajan kohteet Pankkitalo (1969) ja Virastotalo (1990-luvun alku). Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että Tapulintien–Latokujan alueen kulttuurihistorialliset arvot eivät nouse niin merkittäviksi, että alueelle olisi perusteltua määritellä erillisiä suojelumerkintöjä. Alueen arvojen säilyminen olisi kuitenkin hyvä huomioida laadittavissa rakennustapaohjeissa, joissa on syytä kiinnittää huomiota rakentamisen ja korjaamisen lisäksi myös piha-alueiden käsittelyyn.

Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että selvityksessä arvokkaiksi katsotuista moderneista rakennuskohteista Pankkitalo tulisi suojella asemakaavassa erillisellä suojelumerkinnällä. Pankkitalo sijaitsee kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävällä paikalla Oriveden keskustassa ja on laadukas esimerkki Oriveden modernisoitumisen synnyttämästä julkisesta rakennuskannasta. Orivedelle on ominaista kirkonkylästä kaupunkikeskustaksi johtaneen kehityskaaren ja sen eri vaiheiden näkyminen keskustan kaupunkikuvassa ja rakennuskannassa, ja tässä kontekstissa Pankkitalolla on erityistä arvoa ja todistusvoimaa. Pankkitalo tulee suojella määräyksellä, joka toteaa kohteen kulttuurihistoriallisen arvon ja suojaa rakennuksen ja sen kaupunkikuvallisten arvojen säilymisen mahdollisissa kunnostus- ja muutoshankkeissa.

Täydennetty kaavaehdotus tulee toimittaa Pirkanmaan maakuntamuseoon lau-suntoa varten.