Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on tutustunut hankkeen aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut hankkeesta aikaisemman lausunnon Diar: 441/2021 (02.07.2021). Siinä museo toi ilmi suunnittelualueen ja sen lähiympäristön arvoja ja historiaa ja edellytti asemakaavatasoisen rakennetun ympäristön inventoinnin laatimista. Arkkitehdit LSV on laatinut selvityksen Rakennushistoriallinen selvitys: Pereentie 27. Selvityksessä on käsitelty lyhyesti alueen historiaa ja annettu suppeat perustiedot Pereentien 21–27 rakennuksista. Kaava-alueella sijaitsevasta Suojärven liikenne Oy:n linja-autohalli- ja verstasrakennuksesta on annettu lisäksi sen rakenteisiin, käyttöhistoriaan ja tehtyihin muutoksiin liittyviä tietoja. Selvityksessä rakennuksen teollisuusrakentamiselle ja aikakauden arkkitehtuurille tyypillisinä piirteinä on mainittu puhtaaksimuuratut julkisivut, neliömäisten ikkunoiden rivit, eteläpäädyn teräksinen nosturirakenne sekä sisäänkäyntejä suojaavat kapeat lipat/katokset. Arvoja ei ole tarkemmin määritelty ja tältä osin selvitystä olisikin syytä täydentää.
Hankealue kuuluu maakunnallisesti arvokkaan Pereen-Nuolialan kulttuurimaiseman lisäksi osin päällekkäiseen kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen aluekokonaisuuteen nimeltä Pyhäjärven saha - muuntaja - kauppa - Eerolan tila. Selvityksen sivulla 3 on edellisen sijasta virheellisesti mainittu toinen lähistöllä sijaitseva arvoalue (Pirjolantie ja vanhat tilakeskukset).
Rakennukselle on kaavaluonnoksessa osoitettu merkintä AL-1: Asuin-, majoitus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennuksen muutos- ja laajennusosien tulee julkisivuiltaan ja kattomuodoltaan olla yhteensopivat säilytettävien rakennusosien kanssa. Yleismääräyksissä määrätään lisäksi, että rakennuskorjausten ja laajennusten tulee muodon, värityksen ja jäsentelyn suhteen sopeutua paikallisesti merkittävään rakennettuun ympäristöön ja kulttuurimaisemaan. Rakennusten laajennus- ja korjaustöissä on noudatettava olevien rakennusten tyyliä kattokaltevuuden, julkisivumateriaalien ja värityksen suhteen. Yleismääräyksen muotoilu on suoraan nykyisestä asemakaavasta, joten siinä ei ole huomioitu Pereen-Nuolialan kulttuurimaiseman asemaa maakunnallisesti arvokkaana rakennettuna kulttuuriympäristönä. Määräystä tulee muokata vastaamaan nykyistä arvoasemaa.
Julkisivuista ja katoista annetaan seuraavat yleismääräykset: Julkisivujen uusien osien aukotuksen ja ikkunatyyppien tulee noudattaa säilytettävien julkisivujen henkeä ja periaatteita. Päätyjulkisivujen tulee olla materiaaliltaan ja väriltään nykyisten julkisivujen kaltaiset. Pitkien julkisivujen verhouksen tulee väriltään ja materiaaliltaan sovittaa vanhoihin punatiilijulkisivuihin. Lvi-konehuoneet ja muut tekniset huoltotilat katolla tulee sijoittaa vesikattorakenteiden sisään rakennuksen ullakolle tai ylimpään kerrokseen. Uuden vesikaton tulee olla kaltevuudeltaan nykyisen vesikaton kaltainen.
Maakuntamuseo toteaa, että kaavamääräyksissä on enimmäkseen ohjattu hyvin rakennuksen ominaispiirteiden ja arvojen säilyttämiseen. Museo katsoo kuitenkin, etteivät valmisteluaineiston havainnekuvissa esitetyt ratkaisut ole kaikilta osin rakennuksen ominaispiirteitä säilyttäviä. Kolmannen kerroksen ikkunoiden muoto ja rytmitys on leimallisesti nykyisten suunnittelutrendien mukainen ja kokonaisuutta dominoiva. Neliömäisten ikkunoiden rivit on nimetty selvityksessä yhdeksi rakennuksen leimallisista piirteistä. Maakuntamuseo kehottaa tutkimaan rakennukseen paremmin sopeutuvaa aukotusta. Lisäksi maakuntamuseo toteaa, että eteläpäädyn nosturirakenne tulisi säilyttää rakennuksen historiasta kertovana merkkinä. Hätäpoistumistien toteuttaminen nykyisen mallin mukaisesti ilman umpinaista ritiläseinää olisi rakennuksen arvojen kannalta parempi ratkaisu. Rakennusala on merkitty kaavaluonnoksessa Pereentien puolelta epäsymmetriseksi. Rakennusala on syytä rajata nykyisen rakennuksen mukaan.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseolle lausuntoa varten.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on tutustunut hankkeen aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut hankkeesta aikaisemman lausunnon Diar: 441/2021 (02.07.2021). Siinä museo toi ilmi suunnittelualueen ja sen lähiympäristön arvoja ja historiaa ja edellytti asemakaavatasoisen rakennetun ympäristön inventoinnin laatimista. Arkkitehdit LSV on laatinut selvityksen Rakennushistoriallinen selvitys: Pereentie 27. Selvityksessä on käsitelty lyhyesti alueen historiaa ja annettu suppeat perustiedot Pereentien 21–27 rakennuksista. Kaava-alueella sijaitsevasta Suojärven liikenne Oy:n linja-autohalli- ja verstasrakennuksesta on annettu lisäksi sen rakenteisiin, käyttöhistoriaan ja tehtyihin muutoksiin liittyviä tietoja. Selvityksessä rakennuksen teollisuusrakentamiselle ja aikakauden arkkitehtuurille tyypillisinä piirteinä on mainittu puhtaaksimuuratut julkisivut, neliömäisten ikkunoiden rivit, eteläpäädyn teräksinen nosturirakenne sekä sisäänkäyntejä suojaavat kapeat lipat/katokset. Arvoja ei ole tarkemmin määritelty ja tältä osin selvitystä olisikin syytä täydentää.
Hankealue kuuluu maakunnallisesti arvokkaan Pereen-Nuolialan kulttuurimaiseman lisäksi osin päällekkäiseen kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen aluekokonaisuuteen nimeltä Pyhäjärven saha - muuntaja - kauppa - Eerolan tila. Selvityksen sivulla 3 on edellisen sijasta virheellisesti mainittu toinen lähistöllä sijaitseva arvoalue (Pirjolantie ja vanhat tilakeskukset).
Rakennukselle on kaavaluonnoksessa osoitettu merkintä AL-1: Asuin-, majoitus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennuksen muutos- ja laajennusosien tulee julkisivuiltaan ja kattomuodoltaan olla yhteensopivat säilytettävien rakennusosien kanssa. Yleismääräyksissä määrätään lisäksi, että rakennuskorjausten ja laajennusten tulee muodon, värityksen ja jäsentelyn suhteen sopeutua paikallisesti merkittävään rakennettuun ympäristöön ja kulttuurimaisemaan. Rakennusten laajennus- ja korjaustöissä on noudatettava olevien rakennusten tyyliä kattokaltevuuden, julkisivumateriaalien ja värityksen suhteen. Yleismääräyksen muotoilu on suoraan nykyisestä asemakaavasta, joten siinä ei ole huomioitu Pereen-Nuolialan kulttuurimaiseman asemaa maakunnallisesti arvokkaana rakennettuna kulttuuriympäristönä. Määräystä tulee muokata vastaamaan nykyistä arvoasemaa.
Julkisivuista ja katoista annetaan seuraavat yleismääräykset: Julkisivujen uusien osien aukotuksen ja ikkunatyyppien tulee noudattaa säilytettävien julkisivujen henkeä ja periaatteita. Päätyjulkisivujen tulee olla materiaaliltaan ja väriltään nykyisten julkisivujen kaltaiset. Pitkien julkisivujen verhouksen tulee väriltään ja materiaaliltaan sovittaa vanhoihin punatiilijulkisivuihin. Lvi-konehuoneet ja muut tekniset huoltotilat katolla tulee sijoittaa vesikattorakenteiden sisään rakennuksen ullakolle tai ylimpään kerrokseen. Uuden vesikaton tulee olla kaltevuudeltaan nykyisen vesikaton kaltainen.
Maakuntamuseo toteaa, että kaavamääräyksissä on enimmäkseen ohjattu hyvin rakennuksen ominaispiirteiden ja arvojen säilyttämiseen. Museo katsoo kuitenkin, etteivät valmisteluaineiston havainnekuvissa esitetyt ratkaisut ole kaikilta osin rakennuksen ominaispiirteitä säilyttäviä. Kolmannen kerroksen ikkunoiden muoto ja rytmitys on leimallisesti nykyisten suunnittelutrendien mukainen ja kokonaisuutta dominoiva. Neliömäisten ikkunoiden rivit on nimetty selvityksessä yhdeksi rakennuksen leimallisista piirteistä. Maakuntamuseo kehottaa tutkimaan rakennukseen paremmin sopeutuvaa aukotusta. Lisäksi maakuntamuseo toteaa, että eteläpäädyn nosturirakenne tulisi säilyttää rakennuksen historiasta kertovana merkkinä. Hätäpoistumistien toteuttaminen nykyisen mallin mukaisesti ilman umpinaista ritiläseinää olisi rakennuksen arvojen kannalta parempi ratkaisu. Rakennusala on merkitty kaavaluonnoksessa Pereentien puolelta epäsymmetriseksi. Rakennusala on syytä rajata nykyisen rakennuksen mukaan.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseolle lausuntoa varten.
Jaa
Facebookissa