Paikallinen asutushistoriallinen, maisemallinen ja historiallinen merkitys.

Mustassalon saari on lähes kokonaisuudessaan kuulunut aikanaan Fredriksonin suvulle. Edelleenkin suku omistaa saaresta huomattavan määrän maata ja metsää. Saaren ensimmäinen huvila on Leipäniemeen, saaren etelärantaan sijoittuva Mustassalo, joka on Fredriksonin suvun rakennuttama hirrestä salvottu yksikerroksinen tuparakennus. Pihapiiri sijoittuu aivan rannan tuntumaan, asuinrakennus kalliolle ja sauna rakennuksen länsipuolelle. Yläjärven omistajan Martti Lahden muistitiedon mukaan rakennus tehtiin viime sotien aikoihin. Kiinteistöön kuuluu arkkitehtonisesti ja ajallisesti yhtenevä saunarakennus, sekä myöhemmin tehty vaja.

Pihapiiriin kuuluu asuinrakennuksen kanssa ajallisesti ja arkkitehtonisesti yhtenevä rantasauna. Rakennukset ovat säilyneet hyvin alkuperäisessä asussaan. Paikallinen asutushistoriallinen, maisemallinen ja historiallinen merkitys.

Mustassalon ensimmäinen kesäasunto 1940-luvulta.