Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Asemakaava-alue sijaitsee Ylöjärven Kirkonseudulla, taajaman eteläpuolella, Vaasantien (kantatie 65) ja Tampere-Seinäjoki pääradan välissä. Alue on pääosin rakentamatonta peltoaluetta. Asemakaavan tavoitteena on laajentaa alueen koillispuolella Vaasantien varressa sijaitsevaa Teivon yritysalueetta kohti Ylöjärven keskustaa. Maakuntamuseo on tutustunut kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan ja toteaa seuraavaa.
Alueella ei ole aiempaa asemakaavaa. Yleiskaava, jossa alue on merkitty teollisuusalueeksi, on vuodelta 2003. Yleiskaavaa ollaan parhaillaan päivittämässä; Teivo-Mäkkylän osayleiskaavoitusta on tarkoitus tehdä asemakaavan kanssa rinnakkain. Lisäksi alueella on voimassa vuonna 2017 hyväksytty Pirkanmaan 2040 maakuntakaava, jossa ei ole aluetta koskevia kulttuuriympäristön suojeluun tähtääviä merkintöjä. Suunnittelualueen lähiympäristössä on kuitenkin useita tunnistettuja ja maakuntakaavaankin merkittyjä arvoalueita.
Välittömästi alueen pohjoispuolella on maakunnallisesti arvokas Keijärven - Mäkkylän kulttuurimaisema sekä Mäkkylän kartano, joka on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Lounaispuolella on Teivaalanharju, joka on osa Pirkanmaan läpi polveilevaa jääkauden muodostamaa harjuketjua. Harjuketju on valtakunnallisesti arvokkaaksi esitetty ja/tai maakunnallisesti arvokas maisema-alue. Lisäksi suunnittelualueen luoteispäässä kulkee vähintäänkin paikallisesti merkittävä Mäkkylän kartanolle vievä vanha tielinja. Edellä mainittuja arvoalueita ja kohteita koskevat tiedot tulee lisätä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä kaavaselostukseen. Arvoalueiden ja kohteiden ominaispiirteiden säilymiseen tulee kaavoituksen yhteydessä kiinnittää erityistä huomiota.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta asemakaavaprosessissa ei ole lisäselvitystarvetta, mikäli kaavan vaikutusten arvioinnissa voidaan hyödyntää Teivo-Mäkkylän osayleiskaavaa varten laadittavaa rakennetun ympäristön ja maiseman selvitystä.
Kaava-alueella on suoritettu arkeologinen inventointi v. 2019. Inventointiraportin mukaan tutkitulla alueella ei havaittu muinaisjäännöksiä tai muita kulttuuriperintökohteita (Kulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen & Luoto Oy, 19.11.2019). Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole kaavahankkeesta huomautettavaa.
Kaavaluonnos aineistoineen pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Asemakaava-alue sijaitsee Ylöjärven Kirkonseudulla, taajaman eteläpuolella, Vaasantien (kantatie 65) ja Tampere-Seinäjoki pääradan välissä. Alue on pääosin rakentamatonta peltoaluetta. Asemakaavan tavoitteena on laajentaa alueen koillispuolella Vaasantien varressa sijaitsevaa Teivon yritysalueetta kohti Ylöjärven keskustaa. Maakuntamuseo on tutustunut kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan ja toteaa seuraavaa.
Alueella ei ole aiempaa asemakaavaa. Yleiskaava, jossa alue on merkitty teollisuusalueeksi, on vuodelta 2003. Yleiskaavaa ollaan parhaillaan päivittämässä; Teivo-Mäkkylän osayleiskaavoitusta on tarkoitus tehdä asemakaavan kanssa rinnakkain. Lisäksi alueella on voimassa vuonna 2017 hyväksytty Pirkanmaan 2040 maakuntakaava, jossa ei ole aluetta koskevia kulttuuriympäristön suojeluun tähtääviä merkintöjä. Suunnittelualueen lähiympäristössä on kuitenkin useita tunnistettuja ja maakuntakaavaankin merkittyjä arvoalueita.
Välittömästi alueen pohjoispuolella on maakunnallisesti arvokas Keijärven - Mäkkylän kulttuurimaisema sekä Mäkkylän kartano, joka on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Lounaispuolella on Teivaalanharju, joka on osa Pirkanmaan läpi polveilevaa jääkauden muodostamaa harjuketjua. Harjuketju on valtakunnallisesti arvokkaaksi esitetty ja/tai maakunnallisesti arvokas maisema-alue. Lisäksi suunnittelualueen luoteispäässä kulkee vähintäänkin paikallisesti merkittävä Mäkkylän kartanolle vievä vanha tielinja. Edellä mainittuja arvoalueita ja kohteita koskevat tiedot tulee lisätä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä kaavaselostukseen. Arvoalueiden ja kohteiden ominaispiirteiden säilymiseen tulee kaavoituksen yhteydessä kiinnittää erityistä huomiota.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta asemakaavaprosessissa ei ole lisäselvitystarvetta, mikäli kaavan vaikutusten arvioinnissa voidaan hyödyntää Teivo-Mäkkylän osayleiskaavaa varten laadittavaa rakennetun ympäristön ja maiseman selvitystä.
Kaava-alueella on suoritettu arkeologinen inventointi v. 2019. Inventointiraportin mukaan tutkitulla alueella ei havaittu muinaisjäännöksiä tai muita kulttuuriperintökohteita (Kulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen & Luoto Oy, 19.11.2019). Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole kaavahankkeesta huomautettavaa.
Kaavaluonnos aineistoineen pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.
Jaa
Facebookissa