Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaisesta poikkeamislupahakemuksesta. Hankealue sijaitsee Pitkäniemessä, Kivimiehenkadun ja Markluhdanraitin välissä, kolmisen kilometriä Nokian keskustasta itään. Tontin eteläosaan haluttaisiin rakentaa pvc-pinnoitteinen teräskaarirakenteinen urheiluhalli. Halli olisi kooltaan 72 metriä pitkä, 45 metriä leveä ja 17 metriä korkea. Lisäksi esitetään hallin laajennusvaraus, jonka mukaisesti hallia voitaisiin myöhemmin pidentää länsipäästä 12 metrillä, 84 metrin pituiseksi. Rakennuksen käyttötarkoitus poikkeaa tontilla voimassaolevan, vuonna 2017 hyväksytyn asemakaavan käyttötarkoitusmerkinnästä, joka on toimitilarakennusten korttelialue (KTY-9). Lisäksi tontin pohjoisosassa on muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös, jonka huomioimiseen toivotaan ohjeita. Maakuntamuseolle on lausuntoa varten toimitettu asemakaavaote, asemapiirros sekä julkisivu-, leikkaus- ja pohjakuvat, joiden perusteella todetaan seuraavaa.

Hankealueella on merkittäviä kulttuurihistoriallisia ja maisemallisia arvoja. Alue on kokonaisuudessaan valtakunnallisesti merkittävän Pitkäniemen sairaalan rakennetun kulttuuriympäristön aluetta (RKY-inventointi, Museovirasto 2009), joskin arvoalueen kannalta sekundääristä reuna-aluetta, johon on viimeaikoina kohdistunut runsaasti muutoksia. Lisäksi alue kuuluu Pyhäjärven - Nokianvirran - Kuloveden kulttuurimaiseman maakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen. Alueen maisemalliset arvot perustuvat erityisesti Pitkäniemen sairaala-alueita ympäröiviin avoimiin rantaniittyihin sekä niiden yli Pyhäjärvelle näkyviin maisemiin, joiden tulisi säilyä mahdollisimman eheinä. Alueen asemakaavamääräykset edellyttävätkin, että tontin rakentaminen on sovitettava ympäristöönsä rakennusten arkkitehtuurin, massoittelun ja pihojen järjestelyjen osalta ja että rakennusten julkisivujen tulee olla ympäristökuvallisesti korkealaatuisia ja arvokkaaseen kulttuuriympäristöön sopeutuvia.

Rakennetun ympäristön ja maiseman näkökulmasta esitettyyn käyttötarkoituksesta poikkeamiseen ei ole estettä, mutta uudisrakennuksen ulkoasua tulisi kehittää asemakaavamääräyksen mukaiseksi ja paremmin arvoympäristöönsä sopivaksi. Nykyisellään uudisrakennus vaikuttaisi jäävän osin puuston suojaan, mutta mikäli tontin eteläpuolista puustoa raivataan, näkyy halli todennäköisesti sekä järvimaisemaan että Pitkäniemen sairaalan alueelle. Julkisivumateriaaliksi tulisi valita jokin muu kuin pvc-muovi, julkisivujen pääväriksi tulee valita mahdollisimman huomiotaherättämätön, ympäristöön sopiva sävy, minkä lisäksi tulee huolehtia, että uudisrakennuksen harjakorkeus ei nouse korkeammalle kuin itäpuolisten Kivimiehenkadun varren rakennusten.

Kiinteistön pohjoisosassa sijaitsee muinaismuistolain (295/1963) suojaama kiinteä muinaisjäännös Kappelinmäki (mj-tunnus 1000031442), joka on osa moottoritien pohjoispuolelle, Kappelinmäen rinteille jatkuvaa ensimmäisen maailmansodan aikaista puolustusvarustusta. Kiinteistöllä oleva puolustusvarustuksen osa on maahan kaivettua taistelu- tai yhdyshautaa sekä tähän liittyvä kaivanto, mahdollisesti suojahuoneen jäännös. Muinaisjäännös on merkitty voimassa olevaan asemakaavaan merkinnällä SM-1, jota koskee määräys: Muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.

Muinaisjäännösalue on merkitty hakemuksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Asemapiirroksessa urheiluhalli on sijoitettu tontin eteläosaan. Muinaisjäännösalueen eteläpuolelle on suunniteltu tieyhteys Kivimiehenkadulta tontille, ja paikoitusalueet on suunniteltu tontin länsiosaan. Muinaisjäännösalueen ja paikoitusalueen väliin on sijoitettu jätekatos. Muinaisjäännös ei ole este urheiluhallin rakentamiselle. Hallin rakentaminen ja käyttö on kuitenkin suunniteltava siten, ettei tontilla sijaitseva muinaisjäännös vaurioidu. Muinaismuistolain mukaan kiinteän muinaisjäännöksen ja sen suoja-alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu niihin kajoaminen ilman muinaismuistolain nojalla annettua lupaa on kielletty (MML 1§).

Tieyhteys on suunniteltava siten, että tiealue sijoittuu selvästi muinaisjäännösalueen ulkopuolelle. Kulun suunnittelussa on otettava huomioon se, ettei paikoitus tai kulku siirry käytön aikana muinaisjäännösalueelle tai ettei sen alueelle synny kävijöiden reittivalintojen takia muinaisjäännöstä kuluttavia polkuja tai muita reittejä. Muinaisjäännösalue on mahdollista rajata esimerkiksi maisemaan ja tilaan sopivalla matalalla aidalla. Tällaisista toimenpiteistä on kuitenkin sovittava tarkemmin Pirkanmaan maakuntamuseon kanssa. Muinaisjäännös on otettava huomioon niin rakennus- kuin käyttövaiheessakin. Muinaisjäännösaluetta ei saa käyttää varastointiin, sen kautta ei saa ohjata tonttiliikennettä eikä sen alueelle saa sijoittaa työkoneita, parakkeja yms. Lisätietoja arkeologisen kulttuuriperinnön osalta antaa tutkija Piritta Häkälä (piritta.hakala@tampere.fi, puh. 040 806 4139).

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaisesta poikkeamislupahakemuksesta. Hankealue sijaitsee Pitkäniemessä, Kivimiehenkadun ja Markluhdanraitin välissä, kolmisen kilometriä Nokian keskustasta itään. Tontin eteläosaan haluttaisiin rakentaa pvc-pinnoitteinen teräskaarirakenteinen urheiluhalli. Halli olisi kooltaan 72 metriä pitkä, 45 metriä leveä ja 17 metriä korkea. Lisäksi esitetään hallin laajennusvaraus, jonka mukaisesti hallia voitaisiin myöhemmin pidentää länsipäästä 12 metrillä, 84 metrin pituiseksi. Rakennuksen käyttötarkoitus poikkeaa tontilla voimassaolevan, vuonna 2017 hyväksytyn asemakaavan käyttötarkoitusmerkinnästä, joka on toimitilarakennusten korttelialue (KTY-9). Lisäksi tontin pohjoisosassa on muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös, jonka huomioimiseen toivotaan ohjeita. Maakuntamuseolle on lausuntoa varten toimitettu asemakaavaote, asemapiirros sekä julkisivu-, leikkaus- ja pohjakuvat, joiden perusteella todetaan seuraavaa.

Hankealueella on merkittäviä kulttuurihistoriallisia ja maisemallisia arvoja. Alue on kokonaisuudessaan valtakunnallisesti merkittävän Pitkäniemen sairaalan rakennetun kulttuuriympäristön aluetta (RKY-inventointi, Museovirasto 2009), joskin arvoalueen kannalta sekundääristä reuna-aluetta, johon on viimeaikoina kohdistunut runsaasti muutoksia. Lisäksi alue kuuluu Pyhäjärven - Nokianvirran - Kuloveden kulttuurimaiseman maakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen. Alueen maisemalliset arvot perustuvat erityisesti Pitkäniemen sairaala-alueita ympäröiviin avoimiin rantaniittyihin sekä niiden yli Pyhäjärvelle näkyviin maisemiin, joiden tulisi säilyä mahdollisimman eheinä. Alueen asemakaavamääräykset edellyttävätkin, että tontin rakentaminen on sovitettava ympäristöönsä rakennusten arkkitehtuurin, massoittelun ja pihojen järjestelyjen osalta ja että rakennusten julkisivujen tulee olla ympäristökuvallisesti korkealaatuisia ja arvokkaaseen kulttuuriympäristöön sopeutuvia.

Rakennetun ympäristön ja maiseman näkökulmasta esitettyyn käyttötarkoituksesta poikkeamiseen ei ole estettä, mutta uudisrakennuksen ulkoasua tulisi kehittää asemakaavamääräyksen mukaiseksi ja paremmin arvoympäristöönsä sopivaksi. Nykyisellään uudisrakennus vaikuttaisi jäävän osin puuston suojaan, mutta mikäli tontin eteläpuolista puustoa raivataan, näkyy halli todennäköisesti sekä järvimaisemaan että Pitkäniemen sairaalan alueelle. Julkisivumateriaaliksi tulisi valita jokin muu kuin pvc-muovi, julkisivujen pääväriksi tulee valita mahdollisimman huomiotaherättämätön, ympäristöön sopiva sävy, minkä lisäksi tulee huolehtia, että uudisrakennuksen harjakorkeus ei nouse korkeammalle kuin itäpuolisten Kivimiehenkadun varren rakennusten.

Kiinteistön pohjoisosassa sijaitsee muinaismuistolain (295/1963) suojaama kiinteä muinaisjäännös Kappelinmäki (mj-tunnus 1000031442), joka on osa moottoritien pohjoispuolelle, Kappelinmäen rinteille jatkuvaa ensimmäisen maailmansodan aikaista puolustusvarustusta. Kiinteistöllä oleva puolustusvarustuksen osa on maahan kaivettua taistelu- tai yhdyshautaa sekä tähän liittyvä kaivanto, mahdollisesti suojahuoneen jäännös. Muinaisjäännös on merkitty voimassa olevaan asemakaavaan merkinnällä SM-1, jota koskee määräys: Muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.

Muinaisjäännösalue on merkitty hakemuksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Asemapiirroksessa urheiluhalli on sijoitettu tontin eteläosaan. Muinaisjäännösalueen eteläpuolelle on suunniteltu tieyhteys Kivimiehenkadulta tontille, ja paikoitusalueet on suunniteltu tontin länsiosaan. Muinaisjäännösalueen ja paikoitusalueen väliin on sijoitettu jätekatos. Muinaisjäännös ei ole este urheiluhallin rakentamiselle. Hallin rakentaminen ja käyttö on kuitenkin suunniteltava siten, ettei tontilla sijaitseva muinaisjäännös vaurioidu. Muinaismuistolain mukaan kiinteän muinaisjäännöksen ja sen suoja-alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu niihin kajoaminen ilman muinaismuistolain nojalla annettua lupaa on kielletty (MML 1§).

Tieyhteys on suunniteltava siten, että tiealue sijoittuu selvästi muinaisjäännösalueen ulkopuolelle. Kulun suunnittelussa on otettava huomioon se, ettei paikoitus tai kulku siirry käytön aikana muinaisjäännösalueelle tai ettei sen alueelle synny kävijöiden reittivalintojen takia muinaisjäännöstä kuluttavia polkuja tai muita reittejä. Muinaisjäännösalue on mahdollista rajata esimerkiksi maisemaan ja tilaan sopivalla matalalla aidalla. Tällaisista toimenpiteistä on kuitenkin sovittava tarkemmin Pirkanmaan maakuntamuseon kanssa. Muinaisjäännös on otettava huomioon niin rakennus- kuin käyttövaiheessakin. Muinaisjäännösaluetta ei saa käyttää varastointiin, sen kautta ei saa ohjata tonttiliikennettä eikä sen alueelle saa sijoittaa työkoneita, parakkeja yms. Lisätietoja arkeologisen kulttuuriperinnön osalta antaa tutkija Piritta Häkälä (piritta.hakala@tampere.fi, puh. 040 806 4139).