Parkano

1 - Keskusta

Dnro / vuosi: 197 / 2013

Parkano, asemakaavan oas sekä muutosluonnos (1.) Keskustan kaupunginosassa, korttelit 1012 sekä 1013, tontit 6 (Keskuskatu 4) ja 2 (Keskuskatu 2/Parkanontie 59)

12.03.01.10 Lausunto

Parkanon kaupunki, Mittaus- ja kaavoitustoimisto

08.07.2013

Parkanon kaupunki pyytää Pirkanmaan maakuntamuseolta lausuntoa otsikossa mainitusta asemakaavan muutosluonnoksesta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaava-alue sijaitsee Parkanon kirkonmäen vieressä, keskusraitin varrella. Hankkeen tarkoituksena on mahdollistaa seitsemän asuinhuoneiston ja kolmen liike-/toimistohuoneiston sijoittaminen Keskuskatu 4:ssä olevaan rakennukseen. Lisäksi kaavan tarkoitus on muuttaa osa Keskuskatu 2:n tontista katualueeksi.

Kaava-alueesta on laadittu yleiskaavatasoinen rakennetun ympäristön selvitys vuonna 2010, mikä on syytä mainita kaavan lähtöaineistoissa. Kaava-alue on osa Parkanon kirkonkylävaiheen ja varhaisen kaupunkivaiheen kaupallista keskustaa, johon edelleen liittyy keskeisiä kaupan, palveluiden ja hallinnon rakenteita. Raitin linjaus ja mittakaava on säilynyt suhteellisen tiiviinä ja yhtenäisenä. Selvityksen mukaan kaava-alue kestää muutoksia vain kulttuuriympäristön ehdoilla. Osayleiskaavassa kaava-alue on määritelty kaupunkikuvallisesti tärkeäksi alueeksi. Kaavamääräysten mukaan alue on omaleimainen, ja sen korjaus- ja uudisrakentaminen tulee sopeuttaa alueen vanhaan rakentamistapaan. Kaava-alueelta ei tunneta kiinteitä muinaisjään-nöksiä.

Pirkanmaan maakuntamuseo ilmoittaa olevansa osallisena hankkeessa. Maa-kuntamuseo katsoo, että kaava-alueen rakennetusta ympäristöstä on syytä laatia asemakaavatasoinen selvitys, jonka yhteydessä arvioidaan kaava-alueen rakennusten rakennushistorialliset arvot sekä rakennusten ja paikan historialliset ja ympäristöarvot. Lisäksi kaava-aluetta tulisi laajentaa siten, että kaava koskisi Keskuskatu 2:ssa / Parkanontie 59:ssä sijaitsevaa rakennusta kokonaisuudessaan. Tällä hetkellä vain osa rakennuksesta on kaava-alueella. Rakennetun ympäristön selvityksen tulee koskea koko rakennusta. Selvityksessä mahdollisesti havaittavat kulttuurihistorialliset arvot tulee huomioida kaavamerkinnöissä ja kaavan vaikutuksia arvioitaessa. Muinaisjäännösten osalta kaava-alueella ei ole selvitystarvetta.

Kaavaehdotus tulee toimittaa lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.