Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa koskien Lempäälässä osoitteessa Kuokkalantie 15 olevan asuinrakennuksen ja pihapiirin kulttuurihistoriallisista arvoista, tontin käyttömahdollisuuksista ja mahdollisuudesta purkaa tontilla olevat rakennukset. Maakuntamuseo teki paikalla maastokatselmuksen 17.3.2017 ja toteaa asian johdosta seuraavaa.

Soramäki-nimisen kiinteistön asuinrakennus ja piharakennus sijaitsevat Kuokkalankosken rannan jyrkällä töyräällä, maakunnallisesti arvokkaalla Lempäälän kanavien ja vesireittien teemakokonaisuuteen kuuluvalla rakennetun kulttuuriympäristön alueella. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee Kuokkalan kosken pohjoisranta -niminen kiinteä muinaisjäännös, johon kuuluu historiallisia myllynpaikkoja kosken rantavyöhykkeellä (muinaisjäännösrekisterin nro 1000006471, liitekartalla punaisella viivoituksella merkitty alue). Historiallisten myllynpaikkojen alue on muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Kaikessa maankäytössä tulisi pyrkiä edistämään alueen kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Kohde on osoitettu arvokkaaksi osayleiskaavaa varten laaditussa rakennetun kulttuuriympäristön selvityksessä vuonna 2013 ja ko. yleiskaavaehdotuksessa alue on merkitty arvokkaaksi kohteeksi. Kohde sijaitsee kaavaehdotuksessa VL-alueella.

Kosken varressa on ollut alkujaan myllyjä ja mylläreiden asuintaloja, mutta myllytoiminta hiipui Kuokkalankosken perkaustoimien myötä 1800-luvulla. Tilalle tuli muuta toimintaa kun seppä Kustaa Koskinen perusti paikalle ajokaluihin keskittyneen pajan. Samalla Soramäen päärakennus siirtyi Koskiselle asuinkäyttöön. Arviolta 1890-luvulta peräisin oleva Kustaa Koskisen entinen asuinrakennus on rakennettu lohkokivistä tehdylle sokkelille ja sen päädyssä on kellari. Rakennusta on uudistettu useaan otteeseen mm. sisäpintojen remontilla, ikkunoita vaihtamalla ja rakentamalla toinen kuisti rakennuksen länsisivulle. Ryhdikäs ja historialliset piirteensä muutoksista huolimatta säilyttänyt rakennus on yksi Kuokkalankosken varren ja Hakkarin kartanoympäristön ja Kuokkalan museoraitin alueen arvokohteista.

Rakennuksen kunnosta ei ole tarkkoja tietoja, mutta silmämääräisesti arvioiden rakennus on ryhdikäs eikä vakavia runkoon tai vesikattoon liittyviä vaurioita ollut havaittavissa. Rakennuksen kunnostaminen ja tekninen perusparantaminen on mahdollista. Myös rakennuksen varovaista laajentamista on mahdollista tutkia, paikan arvot ja rakennuksen ominaispiirteet huomioivalla tavalla. Maakuntamuseo katsoo, että purkaminen olisi vireillä olevan maakuntakaavan ja osayleiskaavan tavoitteiden sekä tehtyjen selvitysten perusteella myös maankäyttö- ja rakennuslain 118 §:n purkamista koskevien määräysten vastaista. Maakuntamuseo ei puolla asuinrakennuksen purkamista ja esittää myös piharakennuksen säilyttämistä osana arvokasta aluekokonaisuutta.

Muinaismuistolailla rauhoitetun historiallisen myllynpaikan johdosta Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että kiinteän muinaisjäännöksen kajoaminen ilman muinaismuistolaissa säädettyä lupaa on kielletty (MML 1 §. 4 §). Mikäli kiinteistöllä suunniteltaisiin edellä mainittua varovaista laajentamista tai sellaista rakennusten korjaamista, joka merkitsisi piha-alueen tai kellaritilan maapohjan kaivamista tai muuta kajoamista, suunnitelmat tulee hyvissä ajoin lähettää Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten. Mahdolliset korjaus- ja laajentamissuunnitelmat tulee tehdä siten, että toimenpiteet sijoittuvat ensisijaisesti muinaisjäännösalueen rajauksen ulkopuolelle. Mikäli pihapiiriin suunniteltaisiin asuinrakennuksen laajentamista, rakennettavaksi suunnitellulla alueella tulee tehdä arkeologiset koekaivaukset, joiden tuloksen perusteella Pirkanmaan maakuntamuseo ratkaisee, voiko laajentamisen toteuttaa suunnitellulla tavalla ja tarvitaanko kiinteistöllä vielä muita kaivaustutkimuksia. Yksityisen kiinteistönomistajan pienehkössä työhankkeessa arkeologisia tutkimuksia tekee Museovirasto (Arkeologiset kenttäpalvelut) valtion vastatessa tutkimusten kustannuksista. Museoviraston koekaivausryhmä antaa tarvittaessa tarkempia tietoja tutkimusten aikatauluista. Työhankkeen toteuttajan on hyvä varautua odottamaan tutkimusvuoroa.

Mikäli Soramäen kiinteistö myydään, Pirkanmaan maakuntamuseon lausunto on syytä antaa tiedoksi mahdolliselle ostajalle.