Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta asemakaavahankkeesta. Tutustuttuaan hankkeen aineistoon maakuntamuseo toteaa seuraavaa.

Suunnittelualue sijoittuu kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävälle paikalle Viinikanlahden ja Ratinan stadionin RKY-alueen väliin. Hankkeessa aikaisemmin toimitilarakennusten korttelialueeksi kaavoitettua aluetta osoitetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Hankkeeseen liittyy nykyisen, 1990-luvulla rakennetun toimistorakennuksen purkaminen. Tavoitteena on korttelin täydennysrakentaminen siten, että alueen kaupunkikuvallinen laatu ja viihtyisyys paranevat, ja alueen erityiset kaupunkikuvalliset ja kulttuuriympäristön arvot huomioidaan.

Maakuntamuseo on antanut hankkeesta OAS-vaiheessa aikaisemman lausunnon DIAR. 325/2020. Siinä maakuntamuseo totesi, että käyttötarkoituksen muutos asumiseen vastaa Ratinan alueen uudempaa kehitystä ja täydentää luontevasti alueen kaupunkikuvaa niin Ratinan niemeltä kuin Viinikanlahdelta tarkasteltuna. Toimistorakennuksen purkamista pidettiin mahdollisena. Rakennustaiteellisesti arvokkaat ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeät rakennukset, höyryvoima-asema (1919) ja sen laajennusosa (1956) sekä muuntamorakennus (1921/1953) on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-8. Maakuntamuseo totesi, että suojeltujen rakennusten rakennustaiteelliset, historialliset ja kaupunkikuvalliset arvot on näin huomioitu riittävällä tavalla. Museo piti myönteisenä sitä, että voimalaitoksen ja muuntamon muodostama kokonaisuus säilyy piha-alueella, sillä niiden väliin on kaavassa osoitettu laitosrakentamisen historiallista kertovuutta kunnioittava pihatila.

Maakuntamuseo esitti lausunnossaan, että kaava-alueelle laadittavassa rakentamistapaohjeessa huomioidaan rakennetun ympäristön kerroksellisuus siten, että uudisrakentaminen ja vanhat arvorakennukset ovat julkisivuilmeeltään riittävän itsenäiset ja erottuvat oman aikansa kokonaisuuksina. Tämä onkin huomioitu kaavaa varten laaditussa oikeusvaikutteisessa rakentamistapaohjeessa kohdassa Julkisivujen käsittely ja materiaalit. Toisena tavoitteena on sopeuttaa uudisrakentaminen olemassa olevaan Ratinanrannan kokonaisuuteen. Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee kaavamääräyksen ja rakentamistapaohjeen mukaan olla paikalla muurattu tiili, joka ei saa olla pinnaltaan liian sileä tai tasavärinen. Esimerkkinä sopivasta tiililaadusta mainitaan ruskeankirjava ruukintiili. Uudisrakentamisen ulkoarkkitehtuuria on havainnollistettu viitesuunnitelmassa ja rakentamistapaohjeessa. Maakuntamuseo toteaa, että asemakaava ja rakentamistapaohje ohjaavat uudisrakentamista kaupunkikuvallisesti laadukkaaseen ja yhtenäiseen suuntaan ja että rakennussuojelulle ja ajalliselle kerrostuneisuudelle asetetut tavoitteet täyttyvät kaavaratkaisussa hyvin.

Suunnittelualue sijoittuu kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävälle paikalle Viinikanlahden ja Ratinan stadionin RKY-alueen väliin. Hankkeessa aikaisemmin toimitilarakennusten korttelialueeksi kaavoitettua aluetta osoitetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Hankkeeseen liittyy nykyisen, 1990-luvulla rakennetun toimistorakennuksen purkaminen. Tavoitteena on korttelin täydennysrakentaminen siten, että alueen kaupunkikuvallinen laatu ja viihtyisyys paranevat, ja alueen erityiset kaupunkikuvalliset ja kulttuuriympäristön arvot huomioidaan.

Maakuntamuseo on antanut hankkeesta OAS-vaiheessa aikaisemman lausunnon DIAR. 325/2020. Siinä maakuntamuseo totesi, että käyttötarkoituksen muutos asumiseen vastaa Ratinan alueen uudempaa kehitystä ja täydentää luontevasti alueen kaupunkikuvaa niin Ratinan niemeltä kuin Viinikanlahdelta tarkasteltuna. Toimistorakennuksen purkamista pidettiin mahdollisena. Rakennustaiteellisesti arvokkaat ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeät rakennukset, höyryvoima-asema (1919) ja sen laajennusosa (1956) sekä muuntamorakennus (1921/1953) on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-8. Maakuntamuseo totesi, että suojeltujen rakennusten rakennustaiteelliset, historialliset ja kaupunkikuvalliset arvot on näin huomioitu riittävällä tavalla. Museo piti myönteisenä sitä, että voimalaitoksen ja muuntamon muodostama kokonaisuus säilyy piha-alueella, sillä niiden väliin on kaavassa osoitettu laitosrakentamisen historiallista kertovuutta kunnioittava pihatila.

Maakuntamuseo esitti lausunnossaan, että kaava-alueelle laadittavassa rakentamistapaohjeessa huomioidaan rakennetun ympäristön kerroksellisuus siten, että uudisrakentaminen ja vanhat arvorakennukset ovat julkisivuilmeeltään riittävän itsenäiset ja erottuvat oman aikansa kokonaisuuksina. Tämä onkin huomioitu kaavaa varten laaditussa oikeusvaikutteisessa rakentamistapaohjeessa kohdassa Julkisivujen käsittely ja materiaalit. Toisena tavoitteena on sopeuttaa uudisrakentaminen olemassa olevaan Ratinanrannan kokonaisuuteen. Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee kaavamääräyksen ja rakentamistapaohjeen mukaan olla paikalla muurattu tiili, joka ei saa olla pinnaltaan liian sileä tai tasavärinen. Esimerkkinä sopivasta tiililaadusta mainitaan ruskeankirjava ruukintiili. Uudisrakentamisen ulkoarkkitehtuuria on havainnollistettu viitesuunnitelmassa ja rakentamistapaohjeessa. Maakuntamuseo toteaa, että asemakaava ja rakentamistapaohje ohjaavat uudisrakentamista kaupunkikuvallisesti laadukkaaseen ja yhtenäiseen suuntaan ja että rakennussuojelulle ja ajalliselle kerrostuneisuudelle asetetut tavoitteet täyttyvät kaavaratkaisussa hyvin.