Kiinteistö sijaitsee Tuomiokirkonpuiston itälaidalla. Tontilla on pohjakaavaltaan L:n mallinen nelikerroksinen asuinrakennus. Rakennuksessa on 31 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat välillä 28-98 m2. Rakennuksessa on hissi. Tontin ja Rautatienkadun väliin jää nurmikaistale. Pihan puolelta tontti rajautuu Johanneksen koulun kiinteistöön. Johanneksen koulun vuonna 2018 valmistunut laajennus alkaa rakennuksen itäpäädystä.

L:n mallinen rakennus sijoittuu tontin Rautatienkadun ja Erkkilänkadun puoleisille laidoille rajaten asfaltoitua sisäpihaa, jota käytetään lähinnä autopaikoitukseen. Pihalla sijaitsee myös jäteaitaus. Kiinteistön etelänaapurina As.oy Kirkonportin kiinteistö, jolla sijaitsee vuonna 1957 valmistunut asuinrakennus. Rakennuksen runkosyvyys ja räystäskorkeus on sama kuin Rautatienkatu 9:llä ja ne muodostavat yhtenäisen katujulkisivun Satakunnankadulta Erkkilänkadulle. Rautatienkatu 9:n pihakansi on hieman ylempänä ja pihat on rajattu matalalla betonimuurilla ja metallisella verkkoaidalla.

Kiinteistön itäpuolella on Johanneksen koulun kiinteistö. Koulun vuonna 2018 valmistunut lisärakennus jatkuu suoraan As.oy Rautatiekatu 9:n itäpäädystä. Paikalla on aiemminkin sijainnut yksikerroksinen puutalo, jonka ulkomuotoa on uusvanhassa uudisrakennuksessa mukailtu. Nykyrakennus on kuitenkin huomattavasti matalampi ja vierekkäisten rakennusten välinen kokoero entistä suurempi.