Tampereen kaupunki pyytää Pirkanmaan maakuntamuseolta lausuntoa otsi-kossa mainitusta hankkeesta. Käpytie 16 sijaitsee Lapin pientaloalueen valta-kunnallisesti merkittävässä rakennetussa kulttuuriympäristössä, jota koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Alueelta on laadittu rakennetun ympä-ristön inventointi suojeluasemakaavaa varten 2013, mutta kaavahanke ei ole käynnistynyt. Selvityksen mukaan Käpytie 16:n asuinrakennus (Heikki Tiitola, 1915) edustaa Lapin pientaloalueen keskeistä rakennusaikakautta. Rakennuk-sessa on säilynyt erityisen paljon alkuperäisiä materiaaleja ja alueelle tyypillisiä piirteitä. Rakennus on yksi alueen parhaiten alkuperäisasussaan säilyneistä ra-kennuksista. Rakennus on arvotettu luokkaan 1, erittäin merkittävät kohteet ja rakennukset. Ne ovat hyvin säilyneiden ominaispiirteidensä vuoksi erityisen ar-vokkaita, ja näiden kohteiden säilymistä nykytilassaan, suhteellisen muuttumat-tomina, tulisi erityisesti tukea.
Rakennuksessa on tehty kuntotarkastus, jossa on havaittu mm. laho- ja kos-teusvaurioita ja niistä aiheutuvia ongelmia. Vaurioiden laajuus ei ilmene selvi-tyksestä riittävän tarkasti, eikä siinä ole kerrottu tarkemmin niiden kunnostuk-seen vaadittavista korjaustoimenpiteistä. Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että mikäli rakennuksen kunnon katsotaan olevan purkamisen peruste, raken-nuksesta tulee laatia Tampereen kaupungin kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen kunnon selvittämiseksi laaditun ohjeen mukainen kuntoselvitys.
Ympäristöministeriön, Suomen Kuntaliiton ja Museoviraston laatiman muistion (YM3/533/2009) mukaan valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön kohdistuvaa purkamislupahakemusta käsitellessään rakennusvalvontaviran-omaisen on aina varmistuttava siitä, että purkaminen ei merkitse rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne-, kauneus- tai muiden arvojen hävittämistä (MRL 139 §). Käpytie 16:n purkaminen merkitsisi edellä tarkoitettujen kulttuuri-historiallisten arvojen hävittämistä. Käytössä olevien tietojen perusteella Pir-kanmaan maakuntamuseo ei hyväksy Käpytie 16:n asuinrakennuksen purka-mista.