Arvoalueen rakennuskulttuurin ydinalueet/ arvoalue sisältää:

1. Mustanlahden ja Kortelahden satamalaiturit 1800-luvun alku

2. Satama-alue 1909

3. Satamatoimisto-makasiini 1915

4. Kahvila 1900-luvun alku

5. Purjehdusseuran paviljonki 1912 (1962)

[Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt 2016, inventointi]

[Pirkanmaan seutukaavoitus: Pirkanmaan kulttuurihistorialliset kohteet. Julkaisu B 174. Tampereen seutukaavaliitto 1990.]

Mustalahden satama. VIII. Mustalahden-Kortelahden satama on ollut Näsijärven liikenteen satamapaikkana kaupungin perustamisesta lähtien. Tällöin paikalle rakennettiin laitureita halkolotjia varten. Vuonna 1893 satamalaituri kivettiin ja paikalle rakennettiin aallonmurtaja. Tämän vuosisadan alkupuolella laiturialueita on laajennettu. Vuosisadan alku oli höyrylaivaliikenteen kukoistuskautta. Tältä ajalta on Mustalahden makasiini. Myös sataman kioskilla, kellolla ja valisimilla on keskeinen merkitys satamamiljöölle.