Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. Kohde on hyvin hoidettu. Kiinteistön alkuperäisyysaste on heikentynyt jonkin verran 1980-luvulla tehtyjen remonttien myötä, joissa mm. kuistin portaat ja ovi sekä asuinkerrosten ikkunat on vaihdettu.

Kiinteistön itä-länsisuuntainen, suorakaiteen muotoinen (n. 1000 m2) tontti sijaitsee Karhunkadun varressa, siten että tontin itäpääty rajautuu Karhunkatuun. Tonttia rajaa kaikilta sivuilta orapihlaja-aita. Tontilla on yksi katuliittymä Karhunkadulle. Liittymä on hiekkapintainen ajotie. Liittymäkohdassa on aukko orapihlaja-aidassa.

Maasto laskee loivasti kohti itää. Tontin pinta on pääosin nurmea. Kuistin edusta on laatoitettu neliskulmaisin betonilaatoin. Avaralla puutarhatontilla kasvaa vaahteroita, koivuja, jalomänty, vanha omenapuu, luumupuita, perennoja, norjanangervoja, tuoksuvatukkaa, ruusu sekä sireeni-, aronia- ja marjapensaita. Kasvillisuus on sekoitus uudempaa ja alkuperäistä 1950-luvun kasvillisuutta.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten itä-länsisuuntaisesti etäällä Karhunkadun reunasta.

Kiinteistössä sijaitsevan asuinrakennuksen on suunnitellut Aarne Hyvänen, joka on vastannut yhteensä 4 kissanmaalaistalon alkuperäisistä rakennuslupapiirrustuksista.

Kiinteistön ensimmäinen omistaja ja rakentaja oli Ville Honkanen perheineen. Nykyiset omistajat, Niemenmaat ostivat talon vuonna 1961. He ovat kiinteistön toiset omistajat.

Kohteen lähiympäristössä on erilaista rakennuskantaa seuraavasti: pohjois- ja eteläpuolella on mittasuhteiltaan kohdetta muistuttavia omakotitaloja ja länsipuolella sijaitsee Hippoksen päiväkoti. Itäpuolella on Tapiolan puisto.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.

Aatu Niemenmaa