Tullin alueella rakennettava ns. Tornihotelli on tarkoitus yhdistää 1874 rakennettuun pohjoiseen veturitalliin ja toimistorakennukseen, joihin sijoitetaan hotellin aula-, ravintola- ja kokoustiloja. Veturitallit toimistorakennuksineen ja veturien kääntöpöytä on suojeltu kaavalla, ja ne muodostavat asemarakennuksen kanssa valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön. Lisäksi veturitallit on valittu edustamaan kohdetyyppiään valtakunnalliseen rautatiealueiden suojelusopimukseen. Asemakaavan sr-2

-merkinnän mukaan rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut useita lausuntoja hankkeen aiemmista suunnitelmista (diar. TRE 8207/12.03.02/2008, diar. 50/2009, diar. 56/2011 sekä diar. 124/2011, diar. 347/2011).

Viimeisin lausunto 347/2011 koski Tornihotellin rakennuslupaa. Pirkanmaan maakuntamuseo totesi lausunnossaan, että Tornihotellin rakennuslupa voidaan myöntää vain seuraavin ehdoin: 1) Ennen rakentamista Pirkanmaan maakuntamuseolla on hyväksytettävä veturitallin korjaus- ja muutossuunnitelmien detalji- ja erityissuunnitelmat sekä suunnitelmat kääntöpöydän ja piha-alueen käsittelystä. 2) Ennen rakennustyöhön ryhtymistä on suoritettava Pirkanmaan maakuntamuseon edellyttämä dokumentointi veturitallien, toimistorakennuksen ja kääntöpöydän osalta. Asiat on kirjattu Tampereen kaupungin Ympäristö- ja rakennusjaoston 11.10.2011 tekemään rakennuslupapäätökseen. Rakennusten dokumentointi on suoritettu asianmukaisesti, mutta Tornihotellin rakennustyöt on aloitettu vastoin lupaehtoa, jossa todetaan: ”Ennen rakentamista on Pirkanmaan maakuntamuseolle esitettävä hyväksyttäväksi veturitallin korjaus- ja muutossuunnitelmien detalji- ja erityissuunnitelmat sekä suunnitelmat kääntöpöydän ja piha-alueen käsittelystä.” Pirkanmaan maakuntamuseo sekä hotellihankkeen suunnittelijat ja toteuttajat ovat neuvotelleet asiasta 11.3.2013. Neuvottelussa käsiteltiin veturitallin korjaus- ja muutossuunnitelmia ja sovittiin, että suunnitelmat saapuvat lausunnolle maakuntamuseoon muutamassa erässä.

Pirkanmaan maakuntamuseolle toimitettujen suunnitelmien mukaan Veturitallin pilttuiden ovet muutetaan nykyisten oviaukkojen kokoisiksi ikkunaseiniksi, joiden alaosissa on ovet. Veturitallin ikkunat ovat yhtä lukuun ottamatta uusittuja tai siirrettyjä, toimistorakennuksen ikkunat ovat pääosin alkuperäisiä. Suunnitelmien mukaan veturitallin ikkuna-aukot palautetaan alkuperäiseen kokoonsa ja molempien rakennusten ikkunat uusitaan. Uudet ikkunat valmistetaan puukarmisina. Ulkoseinät kunnostetaan ja katto uusitaan alkuperäisin materiaalein. Veturitallin eteläpäähän rakennuksen katolle on suunniteltu ilmanvaihtokoneiston ulostuloa ja itäseinälle poistumisporrasta. Toimistorakennuksen parvekkeiden ikkunoiksi muutetut ovet palautetaan puurakenteisiksi oviksi ja pääjulkisivun ovet uusitaan. Tornihotellin pääsisäänkäynti puhkaistaan toimistorakennuksen länsiseinälle, jossa se muodostaa uuden, rakennuksen vanhasta ilmeestä selkeästi poikkeavan elementin. Veturitallin pääsisäänkäynti muokataan kevyemmin rakennuksen keskellä sijaitsevasta pilttuunovesta.

Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että julkisivuista esitetyt suunnitelmat ovat periaatteiltaan asemakaavan suojelumääräyksen ja rakennustapaohjeen mukaisia ja näin ollen hyväksyttävissä. Pirkanmaan maakuntamuseo pyytää lähettämään sisätiloja ja piha-aluetta koskevat suunnitelmat lausunnolle mahdollisimman pian.