Alueellisena vastuumuseona toimivalta Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Pirkanmaan hyvinvointialueen palveluverkkoa koskevien linjausten mukaan Kangasalan terveysasemaa kehitetään sote-asemaksi. Hankkeen päätavoitteena on kaava-alueella sijaitsevan Kangasalan terveyskeskuksen laajentaminen ja alueen kehittäminen. Lisäksi kaavan tavoitteissa on huomioitu alueen kulttuuriympäristöarvot sekä tarve niiden ja kehittämistavoitteiden yhteensovittamiseen. Kaava-alueen pohjoisosa sijoittuu pieneltä osin Liuksialan - Tiihalan maakunnallisesti arvokkaalle kulttuurimaisema-alueelle, ja kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Kirkkoharjun - Kuohunharjun osa Pirkanmaan harjumaisemien valtakunnallisesti arvokkaasta maisema-alueesta. Terveyskeskus on merkitty Herttualan osayleiskaavassa (hyväksytty 2019) rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai maiseman kannalta edustavaksi rakennukseksi tai rakennusryhmäksi. Pirkanmaan terveyskeskuksista laadittiin maakunnallinen teemainventointi vuonna 2020 (Pirkanmaan terveyskeskukset, Pirkanmaan maakuntamuseo), jossa terveyskeskus arvotettiin inventoinnin korkeimpaan luokkaan, eli sillä voidaan katsoa olevan maakunnallista arvoa. Terveyskeskuksella on todettu olevan arkkitehtonista, rakennushistoriallista, sosiaalihistoriallista ja maisemallisesti keskeiseen sijaintiin liittyvää arvoa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut kaavahankkeen tarkistetusta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta lausunnon (Dnro: 652/2025), jossa museo toi esiin edellä mainitut kulttuurihistorialliset arvot sekä totesi, että kaava-alue tarjoaa lähtökohtaisesti hyvät mahdollisuudet ympäristöön sopeutuvalle täydennysrakentamiselle. Maakuntamuseo katsoi, että hankkeessa on syytä kiinnittää erityistä huomiota Into Pyykön suunnittelemien 1980-luvun rakennuksen osien sekä erityisesti niiden julkisivujen ominaispiirteiden vaalimiseen. Pirkanmaan maakuntamuseo kiittää kaavaluonnoksesta annettavaan lausuntoon saamastaan lisäajasta ja toteaa seuraavaa.
Kaavaluonnoksessa terveyskeskuksen alueelle osoitetaan laaja rakennusala, jonka käyttöä ohjaavat alueen julkiseen palvelurakentamiseen määräävä käyttötarkoitus, rakentamisen ylintä korkeusasemaa ohjaava luku (noin viisikerroksinen terveydenhuollon rakennus) sekä 30 000 kerrosalaneliömetrin rakennusoikeus. Lisäksi kaava-alueen pohjoisosaan, nykyään rakentamattomalle alueelle, osoitetaan terveyskeskuksen alueen rakentamista matalampaa asuinrakennusten aluetta. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavaluonnos ei huomioi alueen kulttuuriympäristön arvoja riittävällä tavalla. Kaavaselostuksessa alueen rakennetun kulttuuriympäristön arvot on tuotu esiin kiitettävästi ja havainnekuvien perusteella hankkeen tarkoitus olisi kiitettävästi säilyttää terveyskeskuksen vanhimmasta, 1982-84 rakennetusta osasta siivet B, C ja D sekä C-siiven jatkoksi 1987-88 rakennettu osa ja D-siiven jatkoksi vuonna 2004 rakennetut kuntoutusterapian tilat. Kaavakartalla ei kuitenkaan ole lainkaan rakennusten suojeluun velvoittavia kaavamääräyksiä, vaikkakin uudisrakentamista pyritään ohjaamaan sopeutumaan olemassa olevaan rakennettuun ympäristöön ja maisemaan. Kaavaluonnoksen pohjalla on ollut Pirkanmaan hyvinvointialueen teettämä viitesuunnitelmaluonnos. Suunnitelmia on ollut kaksi, joista toinen perustuu kokonaan purkavaan vaihtoehtoon ja toinen, jossa osa rakennuskannasta säilytettäisiin, on ollut kaavaluonnoksen yhteydessä nähtävillä olevien havainnekuvien lähtökohtana. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavaluonnokseen valittu ratkaisu ei ole Kangasalan terveyskeskuksen maakunnallisestikin merkittävien rakennetun ympäristön arvojen eikä yleiskaavan suojelumerkinnän antaman ohjauksen mukainen. Kaavassa tulee osoittaa ainakin osa vanhimmasta, maakunnallisesti arvokkaasta rakennuskannasta suojelluksi asianmukaisella, purkamisen kieltävällä suojelumerkinnällä.
Pirkanmaan maakuntamuseo on tutustunut seuraaviin, Kangasalan terveyskeskusta koskeviin kuntoselvityksiin: Kosteustekninen kuntotutkimus (Sitowise 20.8.2019), Sisäilmaan liittyvien korjausten korjaushistoria ja korjaustarpeet (Vahanen Rakennusfysiikka Oy 22.9.2021 sekä Salaoja- ja viemärikuvaus 2023 raportti (Suomen jätevesipalvelut Oy, kuvaukset 1.6.2021-14.12.2023). Kuntotutkimusraportti sisältää myös yhteenvetoja aiemmista, lähtötietoaineistoon kuuluvista kuntoselvityksistä ja raporteista. Selvityksistä käy ilmi, että terveyskeskuksessa on sen rakentumisaikakausille tyypillisiä ja osittain rakenteiden ikääntymisestä johtuvia korjaustarpeita. Selvitykset sisältävät myös asiallisia korjausehdotuksia, joista osa on jo toteutettu. Rakennuksen pitkäaikaisen käytön turvaaminen vaatii peruskorjausluonteisia toimenpiteitä, joiden yhteydessä rakenteiden suhteellisen laajakin uusiminen on kulttuuriympäristöarvojen näkökulmasta mahdollista. Näiden selvitysten perusteella Kangasalan terveyskeskuksen maakunnallisia rakennetun ympäristön arvoja on mahdollista vaalia säilyttämällä terveyskeskuksen olemassa olevaa rakennuskantaa.
Kaavaluonnoksessa ja sen valmistelussa ei ole huomioitu riittävällä tavalla Liuksialan - Tiihalan maakunnallisesti arvokkaan kulttuurimaiseman ulottumista Kuohunlahden rannoille ja sitä myötä myös kaava-alueelle. Kaavan vaikutuksia arvioitaessa tulee kiinnittää huomiota siihen, miten maisema-alueelle sijoittuva asuinrakentamisen alue vaikuttaa maisema-alueen arvoihin sekä tarvittaessa pehmentää kaavan vaikutuksia tältä osin esimerkiksi rakennusalan rajaamisella.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten. Maakuntamuseo ilmaisee valmiutensa kaavaa koskeviin neuvotteluihin.
Alueellisena vastuumuseona toimivalta Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Pirkanmaan hyvinvointialueen palveluverkkoa koskevien linjausten mukaan Kangasalan terveysasemaa kehitetään sote-asemaksi. Hankkeen päätavoitteena on kaava-alueella sijaitsevan Kangasalan terveyskeskuksen laajentaminen ja alueen kehittäminen. Lisäksi kaavan tavoitteissa on huomioitu alueen kulttuuriympäristöarvot sekä tarve niiden ja kehittämistavoitteiden yhteensovittamiseen. Kaava-alueen pohjoisosa sijoittuu pieneltä osin Liuksialan - Tiihalan maakunnallisesti arvokkaalle kulttuurimaisema-alueelle, ja kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Kirkkoharjun - Kuohunharjun osa Pirkanmaan harjumaisemien valtakunnallisesti arvokkaasta maisema-alueesta. Terveyskeskus on merkitty Herttualan osayleiskaavassa (hyväksytty 2019) rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai maiseman kannalta edustavaksi rakennukseksi tai rakennusryhmäksi. Pirkanmaan terveyskeskuksista laadittiin maakunnallinen teemainventointi vuonna 2020 (Pirkanmaan terveyskeskukset, Pirkanmaan maakuntamuseo), jossa terveyskeskus arvotettiin inventoinnin korkeimpaan luokkaan, eli sillä voidaan katsoa olevan maakunnallista arvoa. Terveyskeskuksella on todettu olevan arkkitehtonista, rakennushistoriallista, sosiaalihistoriallista ja maisemallisesti keskeiseen sijaintiin liittyvää arvoa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut kaavahankkeen tarkistetusta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta lausunnon (Dnro: 652/2025), jossa museo toi esiin edellä mainitut kulttuurihistorialliset arvot sekä totesi, että kaava-alue tarjoaa lähtökohtaisesti hyvät mahdollisuudet ympäristöön sopeutuvalle täydennysrakentamiselle. Maakuntamuseo katsoi, että hankkeessa on syytä kiinnittää erityistä huomiota Into Pyykön suunnittelemien 1980-luvun rakennuksen osien sekä erityisesti niiden julkisivujen ominaispiirteiden vaalimiseen. Pirkanmaan maakuntamuseo kiittää kaavaluonnoksesta annettavaan lausuntoon saamastaan lisäajasta ja toteaa seuraavaa.
Kaavaluonnoksessa terveyskeskuksen alueelle osoitetaan laaja rakennusala, jonka käyttöä ohjaavat alueen julkiseen palvelurakentamiseen määräävä käyttötarkoitus, rakentamisen ylintä korkeusasemaa ohjaava luku (noin viisikerroksinen terveydenhuollon rakennus) sekä 30 000 kerrosalaneliömetrin rakennusoikeus. Lisäksi kaava-alueen pohjoisosaan, nykyään rakentamattomalle alueelle, osoitetaan terveyskeskuksen alueen rakentamista matalampaa asuinrakennusten aluetta. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavaluonnos ei huomioi alueen kulttuuriympäristön arvoja riittävällä tavalla. Kaavaselostuksessa alueen rakennetun kulttuuriympäristön arvot on tuotu esiin kiitettävästi ja havainnekuvien perusteella hankkeen tarkoitus olisi kiitettävästi säilyttää terveyskeskuksen vanhimmasta, 1982-84 rakennetusta osasta siivet B, C ja D sekä C-siiven jatkoksi 1987-88 rakennettu osa ja D-siiven jatkoksi vuonna 2004 rakennetut kuntoutusterapian tilat. Kaavakartalla ei kuitenkaan ole lainkaan rakennusten suojeluun velvoittavia kaavamääräyksiä, vaikkakin uudisrakentamista pyritään ohjaamaan sopeutumaan olemassa olevaan rakennettuun ympäristöön ja maisemaan. Kaavaluonnoksen pohjalla on ollut Pirkanmaan hyvinvointialueen teettämä viitesuunnitelmaluonnos. Suunnitelmia on ollut kaksi, joista toinen perustuu kokonaan purkavaan vaihtoehtoon ja toinen, jossa osa rakennuskannasta säilytettäisiin, on ollut kaavaluonnoksen yhteydessä nähtävillä olevien havainnekuvien lähtökohtana. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavaluonnokseen valittu ratkaisu ei ole Kangasalan terveyskeskuksen maakunnallisestikin merkittävien rakennetun ympäristön arvojen eikä yleiskaavan suojelumerkinnän antaman ohjauksen mukainen. Kaavassa tulee osoittaa ainakin osa vanhimmasta, maakunnallisesti arvokkaasta rakennuskannasta suojelluksi asianmukaisella, purkamisen kieltävällä suojelumerkinnällä.
Pirkanmaan maakuntamuseo on tutustunut seuraaviin, Kangasalan terveyskeskusta koskeviin kuntoselvityksiin: Kosteustekninen kuntotutkimus (Sitowise 20.8.2019), Sisäilmaan liittyvien korjausten korjaushistoria ja korjaustarpeet (Vahanen Rakennusfysiikka Oy 22.9.2021 sekä Salaoja- ja viemärikuvaus 2023 raportti (Suomen jätevesipalvelut Oy, kuvaukset 1.6.2021-14.12.2023). Kuntotutkimusraportti sisältää myös yhteenvetoja aiemmista, lähtötietoaineistoon kuuluvista kuntoselvityksistä ja raporteista. Selvityksistä käy ilmi, että terveyskeskuksessa on sen rakentumisaikakausille tyypillisiä ja osittain rakenteiden ikääntymisestä johtuvia korjaustarpeita. Selvitykset sisältävät myös asiallisia korjausehdotuksia, joista osa on jo toteutettu. Rakennuksen pitkäaikaisen käytön turvaaminen vaatii peruskorjausluonteisia toimenpiteitä, joiden yhteydessä rakenteiden suhteellisen laajakin uusiminen on kulttuuriympäristöarvojen näkökulmasta mahdollista. Näiden selvitysten perusteella Kangasalan terveyskeskuksen maakunnallisia rakennetun ympäristön arvoja on mahdollista vaalia säilyttämällä terveyskeskuksen olemassa olevaa rakennuskantaa.
Kaavaluonnoksessa ja sen valmistelussa ei ole huomioitu riittävällä tavalla Liuksialan - Tiihalan maakunnallisesti arvokkaan kulttuurimaiseman ulottumista Kuohunlahden rannoille ja sitä myötä myös kaava-alueelle. Kaavan vaikutuksia arvioitaessa tulee kiinnittää huomiota siihen, miten maisema-alueelle sijoittuva asuinrakentamisen alue vaikuttaa maisema-alueen arvoihin sekä tarvittaessa pehmentää kaavan vaikutuksia tältä osin esimerkiksi rakennusalan rajaamisella.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten. Maakuntamuseo ilmaisee valmiutensa kaavaa koskeviin neuvotteluihin.
Jaa
Facebookissa