Tampere

Aleksanterinkatu 35 Rakennushistoriaselvitys ja inventointi

Rakennusinventointi
Rakennushistoriaselvitys

Selvityksen tarkoitus

Selvityksen tilaajana toimii Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA), joka omistaa kyseisen kiinteistön. Selvitys toimii lähtötietona asemakaavamuutokselle ja siihen tehtävään viitesuunnitteluun.

---

PERUSTIETOLOMAKE

Osoite: Aleksanterinkatu 35, 33100 Tampere

Kiinteistötunnus: 837-112-186-1

Selvityksen kohteena on osoitteen Aleksanterinkatu 35 kiinteistö (837-112-186-1), joka tunnetaan myös nimellä Virkamiestalo. Kohde sijaitsee Kyttälän (XII) kaupunginosassa kaupungin omistamalla vuokratontilla. Tontti rajautuu pohjoisesta Otavalankatuun ja lännestä Aleksanterinkatuun, sijaiten korttelin kulmassa. Itä- ja eteläpuolelta tontti rajautuu korttelin muihin tontteihin. Tontilla sijaitsee 6-kerroksinen asuinkerrostalo sekä siihen liittyvä 2-kerroksinen liiketilarakennus.

Rakennus on pääpiirteittäin alkuperäisessä kunnossa. Suurin sisältä päin näkyvä muutos on peruskorjauksien yhteydessä tehdyt asuntojen sisäiset parannukset 1980-luvulla.

Nykyinen tontin omistaja: Tampereen kaupunki

Kohteen rakennusoikeus: Käytetty rakennusoikeus on 3280 m². Tontin pinta-ala on

1134 m². Näistä syntyvä laskennallinen tonttitehokkuus on e=2,9. Kellarin tiloja ei ole laskettu rakennusoikeuteen.

Selvityksen tarkoitus

Selvityksen tilaajana toimii Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA), joka omistaa kyseisen kiinteistön. Selvitys toimii lähtötietona asemakaavamuutokselle ja siihen tehtävään viitesuunnitteluun.

Rakennus

Suunnittelija Tuntematon

Rakennuttaja Tampereen kaupunki

Rakennusvuosi 1951

Alkuperäinen käyttö Tampereen kaupungin

kunnallinen asuntorakennus, virkamiesten työsuhdeasunnot

Nykyinen käyttö TVA:n vuokra-asunnot

Nykyinen laajuus 3280 ke-m² (josta liiketilaa n. 140 m²)

Suojelutilanne

Selvityskohde rajautuu merkittävien ja arvokkaiden kulttuurikohteiden- ja alueiden ulkopuolle. Kohde ei kuulu maakunnallisesti eikä valtakunnallisesti arvokkaaseen (/rakennettuun) kulttuuriympäristöön eikä ole rakennuslailla suojeltu kohde. Lähimmät arvotetut alueet ovat idässä Hatanpään valtatien osuus, pohjoisessa Hämeenkatu, idässä ratapihan alue sekä etelässä Sorinaukio.

Asemakaava

Tontilla on voimassa asemakaava vuodelta 1956.

Muuta

Selvityksessä esitetyt vuosiluvut perustuvat piirustuksiin ja asiakirjojen päiväyksiin. Rakennuksen pitkähkön historian ja sekä asuinrakennuksen luonteen (esim. asukkaiden omat muutokset tai muutokset, j9otka eivät vaadi lupia ja selvityksiä) myötä kaikkia muutoksia ei ole dokumentoitu

– muutokset on tällöin esitetty siltä osin, kun ne ovat olleet tiedossa.

Sweco Finland Oy / Katarina Varis

01.10.2024

31.12.2024