Vastauksena sähköpostitiedusteluunne koskien Säästöpankintalon ullakkorakentamismahdollisuuksia:

Tampereen keskusta-alueelle on laadittu ullakkorakentamista koskeva selvitys, joka löytyy täältä: http://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-B0E614F2-46D9-4D7F-C22A-FCDC3553D6B8 (liitteet-otsikon alta).
Selvityksessä Kauppakatu on todettu kaupunkikuvallisesti merkittäväksi katutilaksi, jolla on keskeinen merkitys kaupunginosan kaupunkirakenteessa. Näille alueille selvityksessä annetaan seuraavia suosituksia: Merkittävien katutilojen osalta ullakko- ja kattorakentaminen vaatii erityistä huolellisuutta ja korkeaa laatutasoa. Suositeltavaa on tarkastella katutilaa kokonaisuutena ja sovittaa ullakko- ja kattoratkaisut tähän kokonaisuuteen. Yhtenäistä räystäslinjaa tavoittelevissa kokonaisuuksissa eheyttävät ratkaisut ovat suositeltavia. Eriaikaisista ja erityyppisistä rakennuksista koostuvissa katutiloissa puolestaan erilaisuutta voi käyttää lähtökohtana monimuotoisen kaupunkikuvan kehittämiseen ja innovoida uusia rohkeita ratkaisuja. Kauppakatu on myös maakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö, joka tuo omat vaatimuksensa alueen muutosten suunnittelulle.

Säästöpankin talolla on kuitenkin poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset arvot, joten sen kohdalla muutoskestävyyttä ei voi määritellä vain ympäristöön sovittamisen kautta, vaan suunnittelussa tulee huomioida myös itse rakennuksen arkkitehtoniset arvot. Kiinteistöllä on voimassa 1990-luvun alussa laadittu asemakaava. Kaavassa Säästöpankintalolla on suojelumääräys, joka määrittelee asiaa seuraavasti:

[kuvakaappaus kaavan sr-merkinnästä]

Kaava on sen verran vanha, että sen pohjaksi ei ole käsittääkseni laadittu tarkempaa inventointia tai muuta selvitystä, jossa määriteltäisiin, mitä nuo kaavamääräyksessä mainitut arvot tarkemmin ottaen ovat. Ja sitä tietoa nyt tarvittaisiin, jos ja kun ullakkorakentaminen johtaisi julkisivumuutoksiin. Eli ennen kuin maakuntamuseo voi ottaa asiaan tarkemmin kantaa, Säästöpankintalosta tulisi laatia rakennetun ympäristön selvitys. Arvorakennuksessa siitä on hyötyä monenlaisiin kunnostushankkeisiin, mutta on myös mahdollista keskittyä selvityksessä vain tähän julkisivujen ja ullakon osuuteen. Ohjeita selvityksen tekemiseen löytyy Museoviraston oppaasta: https://www.museovirasto.fi/uploads/Arkisto-ja-kokoelmapalvelut/Julkaisut/talon-tarinat-opas.pdf

Tässä muutama esimerkki Kauppakadun kohteista laadituista selvityksistä:

Tirkkosen talo
http://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-B5FF2530-BBEC-ED6C-B9CA-4D3C4A4859B8

Osuuspankintalo
http://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-9EC43074-E8AD-747D-A097-082596C858D4

Sandbergintalo
http://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-80F36AB7-0941-31BD-C58B-C72C97890D90

Selvityksiä laativat useat tahot, mm. seuraavat ovat toimineet Tampereen alueella viime vuosina:

Aihio arkkitehdit
www.aihioark.fi / kalevi.nakki@aihioark.fi

Anna Lyyra-Seppänen
0505714276 / lyyra@kolumbus.fi

Arkkitehdit MY
www.my-ark.com / antti.moisala@my-ark.com

Arkkitehtitoimisto Hanna Lyytinen
www.arklyytinen.com / toimisto@arklyytinen.com

Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen
toimisto@ark-kosunen.com

Arkkitehtitoimisto Neva
www.neva.fi

Kulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen ja Luoto
www.heilu.fi / info@heilu.fi

Pirkanmaan maakuntamuseo
pirkanmaan.maakuntamuseo@tampere.fi

Ramboll
kirsikka.siik@ramboll.fi

WSP Finland
www.wspgroup.com/fi/WSP-Finland/

Vastauksena sähköpostitiedusteluunne koskien Säästöpankintalon ullakkorakentamismahdollisuuksia:Tampereen keskusta-alueelle on laadittu ullakkorakentamista koskeva selvitys, joka löytyy täältä: http://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-B0E614F2-46D9-4D7F-C22A-FCDC3553D6B8 (liitteet-otsikon alta).Selvityksessä Kauppakatu on todettu kaupunkikuvallisesti merkittäväksi katutilaksi, jolla on keskeinen merkitys kaupunginosan kaupunkirakenteessa. Näille alueille selvityksessä annetaan seuraavia suosituksia: Merkittävien katutilojen osalta ullakko- ja kattorakentaminen vaatii erityistä huolellisuutta ja korkeaa laatutasoa. Suositeltavaa on tarkastella katutilaa kokonaisuutena ja sovittaa ullakko- ja kattoratkaisut tähän kokonaisuuteen. Yhtenäistä räystäslinjaa tavoittelevissa kokonaisuuksissa eheyttävät ratkaisut ovat suositeltavia. Eriaikaisista ja erityyppisistä rakennuksista koostuvissa katutiloissa puolestaan erilaisuutta voi käyttää lähtökohtana monimuotoisen kaupunkikuvan kehittämiseen ja innovoida uusia rohkeita ratkaisuja. Kauppakatu on myös maakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö, joka tuo omat vaatimuksensa alueen muutosten suunnittelulle.Säästöpankin talolla on kuitenkin poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset arvot, joten sen kohdalla muutoskestävyyttä ei voi määritellä vain ympäristöön sovittamisen kautta, vaan suunnittelussa tulee huomioida myös itse rakennuksen arkkitehtoniset arvot. Kiinteistöllä on voimassa 1990-luvun alussa laadittu asemakaava. Kaavassa Säästöpankintalolla on suojelumääräys, joka määrittelee asiaa seuraavasti:[kuvakaappaus kaavan sr-merkinnästä]Kaava on sen verran vanha, että sen pohjaksi ei ole käsittääkseni laadittu tarkempaa inventointia tai muuta selvitystä, jossa määriteltäisiin, mitä nuo kaavamääräyksessä mainitut arvot tarkemmin ottaen ovat. Ja sitä tietoa nyt tarvittaisiin, jos ja kun ullakkorakentaminen johtaisi julkisivumuutoksiin. Eli ennen kuin maakuntamuseo voi ottaa asiaan tarkemmin kantaa, Säästöpankintalosta tulisi laatia rakennetun ympäristön selvitys. Arvorakennuksessa siitä on hyötyä monenlaisiin kunnostushankkeisiin, mutta on myös mahdollista keskittyä selvityksessä vain tähän julkisivujen ja ullakon osuuteen. Ohjeita selvityksen tekemiseen löytyy Museoviraston oppaasta: https://www.museovirasto.fi/uploads/Arkisto-ja-kokoelmapalvelut/Julkaisut/talon-tarinat-opas.pdfTässä muutama esimerkki Kauppakadun kohteista laadituista selvityksistä:Tirkkosen talohttp://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-B5FF2530-BBEC-ED6C-B9CA-4D3C4A4859B8Osuuspankintalohttp://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-9EC43074-E8AD-747D-A097-082596C858D4Sandbergintalohttp://siiri.tampere.fi/displayObject.do?uri=http%3a%2f%2fwww.profium.com%2farchive%2fArchivedObject-80F36AB7-0941-31BD-C58B-C72C97890D90Selvityksiä laativat useat tahot, mm. seuraavat ovat toimineet Tampereen alueella viime vuosina:Aihio arkkitehditwww.aihioark.fi / kalevi.nakki@aihioark.fiAnna Lyyra-Seppänen0505714276 / lyyra@kolumbus.fiArkkitehdit MYwww.my-ark.com / antti.moisala@my-ark.comArkkitehtitoimisto Hanna Lyytinenwww.arklyytinen.com / toimisto@arklyytinen.comArkkitehtitoimisto Lasse Kosunentoimisto@ark-kosunen.com Arkkitehtitoimisto Nevawww.neva.fiKulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen ja Luotowww.heilu.fi / info@heilu.fiPirkanmaan maakuntamuseopirkanmaan.maakuntamuseo@tampere.fiRambollkirsikka.siik@ramboll.fiWSP Finlandwww.wspgroup.com/fi/WSP-Finland/