Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Kaava-alue sijaitsee Ruotulan maakunnallisesti arvokkaassa rakennetussa kulttuuriympäristössä. Alueella on tällä hetkellä viisi pistetaloa, jotka kuuluvat Ruotulan 1960-luvulla rakennetun lähiön kulttuurihistoriallisten arvojen ydinalueeseen. Maakuntamuseo on antanut hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta lausunnon (DIAR: 433/2021), jossa se toi esiin kaava-alueen kulttuurihistorialliset arvot, selvitystarpeet sekä totesi, että täydennysrakentamista kaava-alueelle on mahdollista tutkia, mikäli hankkeen keskeisenä lähtökohtana huomioidaan ylempien kaavatasojen ohjauksen mukaisesti alueen kulttuurihistorialliset arvot.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman yhteydessä oli nähtävillä viitesuunnitelma, jossa kaava-alueelle oli suunniteltu kolmea uutta pistetaloa alueen pohjoisreunaan. Kyseinen suunnitelma olisi jatkanut Tornimäelle tyypillistä pistetalorakentamista sekä sijoittanut uudisrakennukset maakunnallisen arvoalueen pohjoisreunaan. Ratkaisun vaikutukset Ruotulan alueen sisäisiin näkymiin olisivat olleet vähäiset. Suunnittelun edetessä on todettu, että Teiskontien liikenteen melun hallinta ei ole mahdollista alkuperäisen viitesuunnitelman mukaisessa ratkaisussa. Nyt nähtävillä olevassa kaavaluonnoksessa kaava-alueen pohjoisosaan on esitetty lamellitaloa, joka estäisi melun pääsyä tontin sisäosiin, ja lisäksi kahta uutta pistetaloa tontin länsi- ja itäreunoille, vanhojen pistetalojen ja Ruotulan muun alueen väliin. Nykyinen ratkaisu tuo Tornimäelle uuden rakennustyypin, lamellitalon, sekä nostaa uudisrakennukset selvästi näkyvämpään rooliin Ruotulan aluekokonaisuudessa.
Asemakaavahanketta varten on laadittu asianmukainen rakennetun ympäristön inventointi (As Oy Ruotulan tornit - rakennetun ympäristön selvitys, Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy, 2021). Ruotulan tornien kulttuurihistorialliset arvot on pyritty huomioimaan asemakaavassa suojelumerkinnöin. Kortteliin kohdistuu /s-merkintä, jossa todetaan aluekokonaisuuden arvot ja kielletään rakennusten purkaminen. Lisäksi ohjataan alueen uudisrakentamista sopeutumaan aluekokonaisuuteen ja edellytetään piha-alueiden säilyttämistä luonnonmukaisina. Alueen suunnittelua sen kulttuurihistorialliset arvot huomioivaksi ohjataan myös merkinnällä ym-6 sekä yleismääräyksin.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavan suojelumäräykset ovat asianmukaisia. Kaavaluonnoksen esittämä muutos Tornimäen kulttuuriympäristöön on kuitenkin merkittävä, ja sen vaikutukset kohdistuvat myös kaavan vaikutusalueelle mm. Ruotulan maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön. Kysymyksiä herättää erityisesti uusien pistetalojen suhde Ruotulan alueen näkymiin ja ominaispiirteisiin. Lisäksi Teiskontien puoleisen uudisrakennuskannan muuttaminen meluntorjunnan vuoksi lamellitaloksi on Tornimäelle vieras ratkaisu. Maakuntamuseo esittää, että kaavaratkaisusta ja sen eri vaihtoehdoista laaditaan kuvasovitteita erityisesti Teiskontien ja Jaakonmäenkadun suunnista sekä Jaakonmäenpuistosta tarkasteltuna. Tällä hetkellä Tornimäen pistetalot eivät varsinaisesti näy Jaakonmäenpuistoon edes lehdettömänä aikana, joten puiston ympäristö on vehreää ja matalan pientalorakennuskannan reunustamaa. Samoin saapumisnäkymät Ruotulaan pohjoisesta ovat väljiä ja vehreitä. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että näiden ominaispiirteiden tulisi jatkossakin säilyä osana Ruotulan maakunnallisesti arvokasta rakennettua ympäristöä. Mikäli kaavamuutos johtaa merkittäviin näkymämuutoksiin Tornimäellä ja laajemmin Ruotulan arvoalueella, sen mahdollisuutta on syytä arvioida uudestaan.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon. Maakuntamuseo on tarvittaessa valmis osallistumaan hanketta koskevaan viranomaisneuvotteluun.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Kaava-alue sijaitsee Ruotulan maakunnallisesti arvokkaassa rakennetussa kulttuuriympäristössä. Alueella on tällä hetkellä viisi pistetaloa, jotka kuuluvat Ruotulan 1960-luvulla rakennetun lähiön kulttuurihistoriallisten arvojen ydinalueeseen. Maakuntamuseo on antanut hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta lausunnon (DIAR: 433/2021), jossa se toi esiin kaava-alueen kulttuurihistorialliset arvot, selvitystarpeet sekä totesi, että täydennysrakentamista kaava-alueelle on mahdollista tutkia, mikäli hankkeen keskeisenä lähtökohtana huomioidaan ylempien kaavatasojen ohjauksen mukaisesti alueen kulttuurihistorialliset arvot.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman yhteydessä oli nähtävillä viitesuunnitelma, jossa kaava-alueelle oli suunniteltu kolmea uutta pistetaloa alueen pohjoisreunaan. Kyseinen suunnitelma olisi jatkanut Tornimäelle tyypillistä pistetalorakentamista sekä sijoittanut uudisrakennukset maakunnallisen arvoalueen pohjoisreunaan. Ratkaisun vaikutukset Ruotulan alueen sisäisiin näkymiin olisivat olleet vähäiset. Suunnittelun edetessä on todettu, että Teiskontien liikenteen melun hallinta ei ole mahdollista alkuperäisen viitesuunnitelman mukaisessa ratkaisussa. Nyt nähtävillä olevassa kaavaluonnoksessa kaava-alueen pohjoisosaan on esitetty lamellitaloa, joka estäisi melun pääsyä tontin sisäosiin, ja lisäksi kahta uutta pistetaloa tontin länsi- ja itäreunoille, vanhojen pistetalojen ja Ruotulan muun alueen väliin. Nykyinen ratkaisu tuo Tornimäelle uuden rakennustyypin, lamellitalon, sekä nostaa uudisrakennukset selvästi näkyvämpään rooliin Ruotulan aluekokonaisuudessa.
Asemakaavahanketta varten on laadittu asianmukainen rakennetun ympäristön inventointi (As Oy Ruotulan tornit - rakennetun ympäristön selvitys, Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy, 2021). Ruotulan tornien kulttuurihistorialliset arvot on pyritty huomioimaan asemakaavassa suojelumerkinnöin. Kortteliin kohdistuu /s-merkintä, jossa todetaan aluekokonaisuuden arvot ja kielletään rakennusten purkaminen. Lisäksi ohjataan alueen uudisrakentamista sopeutumaan aluekokonaisuuteen ja edellytetään piha-alueiden säilyttämistä luonnonmukaisina. Alueen suunnittelua sen kulttuurihistorialliset arvot huomioivaksi ohjataan myös merkinnällä ym-6 sekä yleismääräyksin.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että kaavan suojelumäräykset ovat asianmukaisia. Kaavaluonnoksen esittämä muutos Tornimäen kulttuuriympäristöön on kuitenkin merkittävä, ja sen vaikutukset kohdistuvat myös kaavan vaikutusalueelle mm. Ruotulan maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön. Kysymyksiä herättää erityisesti uusien pistetalojen suhde Ruotulan alueen näkymiin ja ominaispiirteisiin. Lisäksi Teiskontien puoleisen uudisrakennuskannan muuttaminen meluntorjunnan vuoksi lamellitaloksi on Tornimäelle vieras ratkaisu. Maakuntamuseo esittää, että kaavaratkaisusta ja sen eri vaihtoehdoista laaditaan kuvasovitteita erityisesti Teiskontien ja Jaakonmäenkadun suunnista sekä Jaakonmäenpuistosta tarkasteltuna. Tällä hetkellä Tornimäen pistetalot eivät varsinaisesti näy Jaakonmäenpuistoon edes lehdettömänä aikana, joten puiston ympäristö on vehreää ja matalan pientalorakennuskannan reunustamaa. Samoin saapumisnäkymät Ruotulaan pohjoisesta ovat väljiä ja vehreitä. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että näiden ominaispiirteiden tulisi jatkossakin säilyä osana Ruotulan maakunnallisesti arvokasta rakennettua ympäristöä. Mikäli kaavamuutos johtaa merkittäviin näkymämuutoksiin Tornimäellä ja laajemmin Ruotulan arvoalueella, sen mahdollisuutta on syytä arvioida uudestaan.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon. Maakuntamuseo on tarvittaessa valmis osallistumaan hanketta koskevaan viranomaisneuvotteluun.
Jaa
Facebookissa