As Oy Teiskontie 10–14 koostuu kolmesta Teiskontien sekä Kalevan kirkon ja Liisanpuiston väliin jäävästä, 1955 valmistuneesta lamellitalosta. Kiinteistöä koskee 1953 vahvistettu asemakaava. Kiinteistö on osa Kalevan kirkon ja kaupunginosan valtakunnallisesti merkittävää rakennettu ympäristöä, jota koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita koskevan valtioneuvoston päätöksen (30.11.2000 ja sen tarkistuksen 13.11.2008) kulttuuri- ja luonnonperintöä koskevien erityistavoitteiden mukaan alueiden käytössä on varmistettava, että valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöjen arvot säilyvät. Lisäksi mm. Maankäyttö- ja rakennuslain 118 §:n mukaan rakennuksen korjaus- ja muutostyössä on huolehdittava siitä, ettei historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaita rakennuksia tai kaupunkikuvaa turmella. Kalevan arvot liittyvät alueen statukseen yhtenä Suomen yhtenäisimmistä ja laajimmista toisen maailmansodan jälkeen funktionalismin kaavoitusperiaattei-den mukaisesti toteutetuista kaupunginosista. Avoin korttelirakenne ja laajat, yhtenäiset ja yksinkertaiset julkisivupinnat tekevät Kalevan alueesta muutosherkän.

Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että Kalevan valtakunnallisesti merkittävän alueen rakentamisaikainen asemakaava ei ole ajan tasalla eikä takaa alueen suojelutarpeiden ja valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioimista maankäytössä ja rakennusten muutos- ja kunnostushankkeissa. Näin ollen mahdollinen uudisrakentamishanke ei voi perustua nykyiseen asemakaavaan. Kiinteistön kaavatilanne on verrattavissa koko Kalevan alueen tilanteeseen, eikä lisärakentamismahdollisuuksia tulisi ratkaista kiinteistökohtaisesti. Kalevan arvojen ja muutoksensietokyvyn tarkempaa määrittelyä varten tarvitaan koko arvoaluetta koskeva rakennetun ympäristön inventointi, jonka laatimisen Tampereen kaupunki on laittanut vireille. Maakuntamuseo katsoo, että se ei voi ilman edellä mainittua selvitystä ottaa kantaa Kalevan täydennysrakentamismahdollisuuksiin.