Kaava-alueella sijaitsee Raimo Salmen suunnittelema, 1980-luvun alussa rakennettu omakotitalo, 50-luvun taitteessa rakennettu vanha asuinrakennus sekä piharakennuksia. Uudempi asuinrakennus edustaa paikalle suunniteltua modernia omakotirakentamista. Kaava-alue sijaitsee metsäisessä niemessä, josta aukeaa hienoja näkymiä Olkahistenlahdelle. Kaava-alueella on Tampereen kantakaupungin avoimet maisematilat selvityksen mukaan erityistä merkitystä myös osana Jyväskyläntien silloilta Olkahistenlahdelle avautuvia näkymiä. Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että kaavaa varten tulee laatia asemakaavatasoinen rakennetun ympäristön inventointi, jossa huomioidaan myös kaava-alueen maisemalliset arvot. Rakennetun ympäristön osalta tulee selvittää alueen rakennuskannan historia, ominaispiirteet sekä kulttuurihistorialliset arvot.

Alueelta ei tunneta muinaismuistolailla rauhoitettuja kiinteitä muinaisjäännöksiä. Aluetta ei ole aikaisemmin tarkastettu arkeologisissa inventoinneissa. Niemen alueella on olemassa olevan rakennuskannan lisäksi myös rakentamatonta maastoa. Maakuntamuseo tulee tekemään keväällä lumettomana ajankohtana maastokatselmuksen, jossa se arvioi, edellyttääkö kaavahanke tässä tapauksessa arkeologista inventointia. Katselmuksen tuloksesta informoidaan Tampereen kaupungin asemakaavoitusta.

Kaavaehdotus tulee toimittaa lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.