tiedustelit sähköpostitse 3.2.2020 maakuntamuseon kantaa Anian rantatie 95:ssä sijaitsevan asuinrakennuksen purkamisesta.

Sähköpostin liitteenä oli 26.7.2017 päivätty kuntotarkastusraportti kyseisestä kohteesta. Pirkanmaan maakuntamuseo on lausunnossaan (diar 355/2017) 18.10.2017 todennut, että Pirkkalassa osoitteessa Anian rantatie 95 sijaitsevalla asuinrakennuksella on kulttuurihistoriallista arvoa ja se on piirteiltään hyvin säilynyt eikä rakennuksen purkamiselle siten ole perusteita. Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-2 ja määräyksellä, että rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Lausunnon yhteydessä tehdyn maastokäynnin perusteella todetaan, että rakennus on kunnostettavissa alkuperäistä vastaavaan asuunsa. Rakennuksen kulttuurihistoriallisten arvojen suhteen tilanne ei ole muuttunut vuodesta 2017, ja kaavan suojelumääräys pätee edelleen.

Asemakaavamääräyksen mukainen pakottava syy rakennuksen purkamisen perusteena tulisi esittää asianmukaisen selvityksen nojalla. Rakennuksen korjauskelvottomuus, toisin sanoen erittäin huono kunto, voi olla pakottava syy, jolloin se tulee osoittaa kuntoselvityksellä. Suojellun rakennuksen purkamisperusteeksi ei lähtökohtaisesti riitä silmämääräiseen arvioon perustuva kuntokatselmus, -tarkastus tai -arvio, vaan vauriot ja niiden laajuus pitää todentaa kuntotutkimuksella. Kuntotutkimus sisältää vaurioituneiksi epäiltyjen rakenteiden avaamisia ja tarvittaessa laboratoriotutkimuksia. Maakuntamuseoon toimitettu kuntotarkastusraportti (Raksystems Oy 26.7.2017) oli käytettävissä jo aiempaa lausuntoa (diar 355/2017) laadittaessa. Kuntotarkastus oli tehty kiinteistökauppaa varten RT-kortin KH 90-00394 mukaisesti ja perustui aistinvaraisiin havaintoihin sekä arvioihin, eikä siten ole suojelumerkinnällä varustetun rakennuksen kohdalla riittävän tasoinen selvitys. Mikäli rakennuksen tilanteessa ei ole tapahtunut ratkaisevaa muutosta tai siitä ei ole saatavilla uutta tutkimustietoa, ei maakuntamuseolla ole syytä arvioida uudelleen kantaansa purkamisasiassa.

Tontin pohjoisosassa, päärakennuksen koillispuolella sijaitsee muinaismuistolain suojaama kiinteä muinaisjäännös, historiallinen asuinpaikka Sorkkala (Sankila) (muinaisjäännöstunnus 1000020974). Kiinteän muinaisjäännöksen ja sen suoja-alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu niihin kajoaminen ilman muinaismuistolain nojalla annettua lupaa on kielletty (MML 1 ja 4 §). Tämän vuoksi aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä maakuntamuseon lausunto. Kiinteän muinaisjäännöksen tiedossa olevaan, alustavaan rajaukseen voi tutustua Internetissä: https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?lang=fi&p_p_id=Portti2Map_WAR_portti2mapportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_st ate=exclusive&published=true&viewId=7123&isCenterMarker=true&coord=318477.3035098691_6818699.1862861 34

Muinaisjäännöksen todellinen laajuus saattaa olla tunnettua suurempi. Muinaisjäännöksen tarkkojen rajojen ja säilyneisyyden selvittäminen vaatii yleensä arkeologisia koekaivauksia. Muinaismuistolain 11 §:n mukaan kiinteään muinaisjäännökseen kajoamiseen on mahdollista hakea lupaa Museovirastolta.

Sähköpostin liitteenä oli 26.7.2017 päivätty kuntotarkastusraportti kyseisestä kohteesta. Pirkanmaan maakuntamuseo on lausunnossaan (diar 355/2017) 18.10.2017 todennut, että Pirkkalassa osoitteessa Anian rantatie 95 sijaitsevalla asuinrakennuksella on kulttuurihistoriallista arvoa ja se on piirteiltään hyvin säilynyt eikä rakennuksen purkamiselle siten ole perusteita. Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-2 ja määräyksellä, että rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Lausunnon yhteydessä tehdyn maastokäynnin perusteella todetaan, että rakennus on kunnostettavissa alkuperäistä vastaavaan asuunsa. Rakennuksen kulttuurihistoriallisten arvojen suhteen tilanne ei ole muuttunut vuodesta 2017, ja kaavan suojelumääräys pätee edelleen.

Asemakaavamääräyksen mukainen pakottava syy rakennuksen purkamisen perusteena tulisi esittää asianmukaisen selvityksen nojalla. Rakennuksen korjauskelvottomuus, toisin sanoen erittäin huono kunto, voi olla pakottava syy, jolloin se tulee osoittaa kuntoselvityksellä. Suojellun rakennuksen purkamisperusteeksi ei lähtökohtaisesti riitä silmämääräiseen arvioon perustuva kuntokatselmus, -tarkastus tai -arvio, vaan vauriot ja niiden laajuus pitää todentaa kuntotutkimuksella. Kuntotutkimus sisältää vaurioituneiksi epäiltyjen rakenteiden avaamisia ja tarvittaessa laboratoriotutkimuksia. Maakuntamuseoon toimitettu kuntotarkastusraportti (Raksystems Oy 26.7.2017) oli käytettävissä jo aiempaa lausuntoa (diar 355/2017) laadittaessa. Kuntotarkastus oli tehty kiinteistökauppaa varten RT-kortin KH 90-00394 mukaisesti ja perustui aistinvaraisiin havaintoihin sekä arvioihin, eikä siten ole suojelumerkinnällä varustetun rakennuksen kohdalla riittävän tasoinen selvitys. Mikäli rakennuksen tilanteessa ei ole tapahtunut ratkaisevaa muutosta tai siitä ei ole saatavilla uutta tutkimustietoa, ei maakuntamuseolla ole syytä arvioida uudelleen kantaansa purkamisasiassa.

Tontin pohjoisosassa, päärakennuksen koillispuolella sijaitsee muinaismuistolain suojaama kiinteä muinaisjäännös, historiallinen asuinpaikka Sorkkala (Sankila) (muinaisjäännöstunnus 1000020974). Kiinteän muinaisjäännöksen ja sen suoja-alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu niihin kajoaminen ilman muinaismuistolain nojalla annettua lupaa on kielletty (MML 1 ja 4 §). Tämän vuoksi aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä maakuntamuseon lausunto. Kiinteän muinaisjäännöksen tiedossa olevaan, alustavaan rajaukseen voi tutustua Internetissä: https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?lang=fi&p_p_id=Portti2Map_WAR_portti2mapportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_st ate=exclusive&published=true&viewId=7123&isCenterMarker=true&coord=318477.3035098691_6818699.1862861 34

Muinaisjäännöksen todellinen laajuus saattaa olla tunnettua suurempi. Muinaisjäännöksen tarkkojen rajojen ja säilyneisyyden selvittäminen vaatii yleensä arkeologisia koekaivauksia. Muinaismuistolain 11 §:n mukaan kiinteään muinaisjäännökseen kajoamiseen on mahdollista hakea lupaa Museovirastolta.