Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa Killon asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Osallistuttuaan kaavaselvityksiä koskevaan työneuvotteluun (29.9.2023) ja tutustuttuaan OAS:aan alueellinen vastuumuseo toteaa seuraavaa.

Suurimmalla osalla Killon arvokkaaksi todettua asuinaluetta ovat voimassa alkuperäiset, vuosina 1948 ja 1950 voimaan tulleet asemakaavat, jotka ovat maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 132/1999) vaatimuksiin nähden vanhentuneita. Pirkkalan kunnan kaavoitus on todennut tarpeen päivittää asemakaava nykymääräysten mukaiseksi.

Pirkkalan taajamayleiskaavassa (2016) Killon alueelle on osoitettu merkintä AP/s: Pientalovaltainen asuntoalue, jolla ympäristö säilytetään. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alueen suunnittelussa on otettava huomioon, että rakentaminen soveltuu sekä rakennustavaltaan että sijainniltaan olemassa olevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassa olevat rakennukset ja rakenteet säilyvät.

Killon asuinalueen asemakaavamuutos oli vuodesta 2019 alkaen vireillä kaavanumerolla 256. Ehdotusvaiheessa Pirkkalan kunnanhallitus keskeytti kaavan valmistelun ja poisti sen vireiltä (KH 19.12.2022 §301). Kunnanhallituksen pöytäkirjan mukaan syynä keskeytykseen oli poliittisen yhteisymmärryksen puute. Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut Killon asemakaavasta nro 256 sen valmistelun eri vaiheisssa lausunnot Diar. 142/2020, Diar. 787/2020, Diar. 667/2021, Diar. 169/2022 ja Diar. 641/2022.

Alueen kaavoitus on tullut uudelleen vireille vuoden 2023 kaavoituskatsauksella (KH 29.5.2023). Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää kaava siten, että siinä otetaan riittävällä tavalla huomioon sekä suojelulliset vaatimukset että toisaalta mahdollisuudet laajentaa tai korjata vanhaa rakennuskantaa sekä uudisrakentaa alueella huomioiden sen kulttuurihistorialliset arvot.

Aikaisemman kaavahankkeen yhteydessä laadittuja selvitysmateriaaleja täydennetään teettämällä ulkopuolisilla konsulteilla lisäselvityksiä, joissa analysoidaan Killon asemakaava-alueen tonttien rakennusoikeuksia suhteessa alueen kulttuuriympäristöarvoihin ja niiden säilyttämiseen, etsitään vaihtoehtoisia ratkaisumalleja lisärakentamiselle sekä arvioidaan tältä pohjalta kulttuuriympäristöön kohdistuvia vaikutuksia. Alueelle on myös tarkoitus laatia rakentamistapaohje. Maakuntamuseo katsoo, että täydentävien selvitysten laatiminen on hyvä lähtökohta kaavaratkaisun kehittämiselle.

Maakuntamuseolla ei ole OAS:sta huomautettavaa rakennetun ympäristön, maiseman tai arkeologisen kulttuuriperinnön osalta.

Suurimmalla osalla Killon arvokkaaksi todettua asuinaluetta ovat voimassa alkuperäiset, vuosina 1948 ja 1950 voimaan tulleet asemakaavat, jotka ovat maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 132/1999) vaatimuksiin nähden vanhentuneita. Pirkkalan kunnan kaavoitus on todennut tarpeen päivittää asemakaava nykymääräysten mukaiseksi.

Pirkkalan taajamayleiskaavassa (2016) Killon alueelle on osoitettu merkintä AP/s: Pientalovaltainen asuntoalue, jolla ympäristö säilytetään. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alueen suunnittelussa on otettava huomioon, että rakentaminen soveltuu sekä rakennustavaltaan että sijainniltaan olemassa olevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassa olevat rakennukset ja rakenteet säilyvät.

Killon asuinalueen asemakaavamuutos oli vuodesta 2019 alkaen vireillä kaavanumerolla 256. Ehdotusvaiheessa Pirkkalan kunnanhallitus keskeytti kaavan valmistelun ja poisti sen vireiltä (KH 19.12.2022 §301). Kunnanhallituksen pöytäkirjan mukaan syynä keskeytykseen oli poliittisen yhteisymmärryksen puute. Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut Killon asemakaavasta nro 256 sen valmistelun eri vaiheisssa lausunnot Diar. 142/2020, Diar. 787/2020, Diar. 667/2021, Diar. 169/2022 ja Diar. 641/2022.

Alueen kaavoitus on tullut uudelleen vireille vuoden 2023 kaavoituskatsauksella (KH 29.5.2023). Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää kaava siten, että siinä otetaan riittävällä tavalla huomioon sekä suojelulliset vaatimukset että toisaalta mahdollisuudet laajentaa tai korjata vanhaa rakennuskantaa sekä uudisrakentaa alueella huomioiden sen kulttuurihistorialliset arvot.

Aikaisemman kaavahankkeen yhteydessä laadittuja selvitysmateriaaleja täydennetään teettämällä ulkopuolisilla konsulteilla lisäselvityksiä, joissa analysoidaan Killon asemakaava-alueen tonttien rakennusoikeuksia suhteessa alueen kulttuuriympäristöarvoihin ja niiden säilyttämiseen, etsitään vaihtoehtoisia ratkaisumalleja lisärakentamiselle sekä arvioidaan tältä pohjalta kulttuuriympäristöön kohdistuvia vaikutuksia. Alueelle on myös tarkoitus laatia rakentamistapaohje. Maakuntamuseo katsoo, että täydentävien selvitysten laatiminen on hyvä lähtökohta kaavaratkaisun kehittämiselle.

Maakuntamuseolla ei ole OAS:sta huomautettavaa rakennetun ympäristön, maiseman tai arkeologisen kulttuuriperinnön osalta.