Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitun asemakaavamuutoksen ehdotuksesta. Maakuntamuseolle on toimitettu lausuntopyynnön oheismateriaalina mm. 24.11.2020 päivätyt asemakaavan kaavaselostus, kaavakartta, havainnekuva sekä valmisteluvaiheen palaute ja vastineraportti. Maakuntamuseo on tutustunut aineistoon ja toteaa seuraavaa.

Pirkanmaan maakuntamuseo on aiemmin, 20.4.2020 antamassaan valmisteluvaiheen lausunnossa (diar. 189/2020) todennut hankkeen lähtökohtaisesti mahdolliseksi, mutta kritisoinut uudisrakennuksen kerroslukua ja neliömäärää liian suuriksi sekä esittänyt huolensa sen maisemavaikutuksista. Ehdotusvaiheen aineiston perusteella uudisrakennuksen rakennusoikeus vaikuttaisi kuitenkin olevan linjassa naapuritonttien kanssa ja vain kymmenen kerrosneliötä suurempi kuin huvilarakennuksen rakennusoikeus. Lisäksi uudisrakennus sijoittuu rinteeseen, jolloin sen harjakorkeus ei ainakaan merkittävästi pitäisi nousta huvilaa korkeammalle. Havainnekuvan perusteella uudisrakennus jää järveltä katsottaessa melko kauas, noin 35 m, rannasta ja noin 25 metrin etäisyydelle Pohtolankadulta puuston keskelle, joten asuinrakennus ei vaikuttaisi nousevan hallitsemaan maisemaa järveltä tai kadulta katsottaessa. Näiltä osin maakuntamuseo katsoo kaavaehdotuksen olevan hyväksyttävissä.

Lisäksi maakuntamuseo on edellyttänyt jaettavan tontin itäosalla säilyvän, erinomaisesti alkuperäiset tai niitä vastaavat piirteensä säilyttäneen, 1900-luvun alun hirsihuvilan suojelumerkinnän muuttamista siten, että se huomioisi paremmin huvilan julkisivujen säilyneet piirteet. Asemakaavaehdotukseen on lisätty yleismääräys: ”Rakennuksessa suoritettavilla korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella tai muuttaa julkisivujen rakennustaiteellista arvoa”. Maakuntamuseo katsoo, että tässä muodossa yleismääräys ei riittävästi kohdistu juuri suojeltuun rakennukseen ja esittää, että yleismääräys korjattaisiin muotoon: ”Suojellussa rakennuksessa suoritettavilla korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella tai muuttaa julkisivujen rakennustaiteellista arvoa”. Vaihtoehtoisesti sr-50-merkintä tulisi vaihtaa joksikin toiseksi sr-merkinnäksi, jonka määräyksessä mainitaan myös julkisivujen säilyttämisvelvoite. Muilta osin Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitun asemakaavamuutoksen ehdotuksesta. Maakuntamuseolle on toimitettu lausuntopyynnön oheismateriaalina mm. 24.11.2020 päivätyt asemakaavan kaavaselostus, kaavakartta, havainnekuva sekä valmisteluvaiheen palaute ja vastineraportti. Maakuntamuseo on tutustunut aineistoon ja toteaa seuraavaa.

Pirkanmaan maakuntamuseo on aiemmin, 20.4.2020 antamassaan valmisteluvaiheen lausunnossa (diar. 189/2020) todennut hankkeen lähtökohtaisesti mahdolliseksi, mutta kritisoinut uudisrakennuksen kerroslukua ja neliömäärää liian suuriksi sekä esittänyt huolensa sen maisemavaikutuksista. Ehdotusvaiheen aineiston perusteella uudisrakennuksen rakennusoikeus vaikuttaisi kuitenkin olevan linjassa naapuritonttien kanssa ja vain kymmenen kerrosneliötä suurempi kuin huvilarakennuksen rakennusoikeus. Lisäksi uudisrakennus sijoittuu rinteeseen, jolloin sen harjakorkeus ei ainakaan merkittävästi pitäisi nousta huvilaa korkeammalle. Havainnekuvan perusteella uudisrakennus jää järveltä katsottaessa melko kauas, noin 35 m, rannasta ja noin 25 metrin etäisyydelle Pohtolankadulta puuston keskelle, joten asuinrakennus ei vaikuttaisi nousevan hallitsemaan maisemaa järveltä tai kadulta katsottaessa. Näiltä osin maakuntamuseo katsoo kaavaehdotuksen olevan hyväksyttävissä.

Lisäksi maakuntamuseo on edellyttänyt jaettavan tontin itäosalla säilyvän, erinomaisesti alkuperäiset tai niitä vastaavat piirteensä säilyttäneen, 1900-luvun alun hirsihuvilan suojelumerkinnän muuttamista siten, että se huomioisi paremmin huvilan julkisivujen säilyneet piirteet. Asemakaavaehdotukseen on lisätty yleismääräys: ”Rakennuksessa suoritettavilla korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella tai muuttaa julkisivujen rakennustaiteellista arvoa”. Maakuntamuseo katsoo, että tässä muodossa yleismääräys ei riittävästi kohdistu juuri suojeltuun rakennukseen ja esittää, että yleismääräys korjattaisiin muotoon: ”Suojellussa rakennuksessa suoritettavilla korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella tai muuttaa julkisivujen rakennustaiteellista arvoa”. Vaihtoehtoisesti sr-50-merkintä tulisi vaihtaa joksikin toiseksi sr-merkinnäksi, jonka määräyksessä mainitaan myös julkisivujen säilyttämisvelvoite. Muilta osin Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.