Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa asiakohdassa mainitusta lupahakemuksesta. Tarkoituksena on purkaa tontilla olevat rakennukset uudis-rakentamisen vuoksi. Selkeenkatu 1 sijaitsee Porin radan ja Pispalan valtatien varteen oletettavasti radan rakentamisen yhteydessä 1800-luvun lopussa syn-tyneellä asuinalueella. Alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaan Pispalanrin-teen rakennetun kulttuuriympäristön vieressä ja on historiallisesti ja kaupunki-kuvallisesti samaa kokonaisuutta, vaikkakin rakennuskannaltaan uudistunut muuta aluetta voimakkaammin. Selkeenkadun varrella on säilynyt jonkin verran vanhaa rakennuskantaa ja kadun pohjoispuoli, jossa Selkeenkatu 1 sijaitsee, on osa vuonna 2004 laaditussa rakennusinventoinnissa määriteltyä radan var-ren kulttuurihistoriallista arvoaluetta.

Selkeenkatu 1 tunnetaan nimellä Kaunisharju. Rakennukset ovat oletettavasti 1890-luvulta. Tontti siirtyi Nokia Aktiebolagin omistukseen vuonna 1916. Piha-piirillä on edellä mainitussa inventoinnissa katsottu olevan erityistä kaupunki-kuvallista arvoa sekä rakennusperinteistä ja asustushistoriallista arvoa alueen varhaisinta rakennuskantaa edustavana pihapiirinä. Vaikka asuinrakennusta on laajennettu 1950-luvulla, omaa rakennus edelleen rakennushistoriallista ar-voa ja kuvastaa alueen asumisen kehittymistä 1900-luvun puolivälissä. Aiem-min mainitun rakennusinventoinnin suosituksen mukaan pihapiirin rakennuk-sia saisi purkaa vain erityisen pakottavasta syystä ja pakottavaksi syyksi ei kat-sottaisi normaalin huollon laiminlyönnistä aiheutuneita vaurioita.

Maakuntamuseo teki paikalla maastokatselmuksen 20.12.2016 ja toteaa seuraa-vaa. Rakennuksista ei ole olemassa kuntoon liittyvää selvitystä. Piharakennuk-sen katto on romahtanut, ja rakennus ei ole enää korjattavissa. Silmämääräisesti arvioituna asuinrakennuksen rungossa on havaittavissa laajoja vaurioita. Katto vuotaa, ja vesi on kastellut runkoa ilmeisesti jo jonkin aikaa. Hirsissä on nähtä-vissä vaurioita ja on oletettavaa, että myös maan sisään jääneet puurakenteet yläpihan puolella ovat vaurioituneet. Kate on rikkoutunut, ja vesi pääsee katto-rakenteisiin. Kiinteistö on ollut asumattomana useiden vuosien ajan, ja vauriot ovat seurausta huollon laiminlyönnistä.

Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että Selkeenkatu 1:llä on kulttuurihistorial-lista arvoa Hyhkyn vanhimman rakennuskannan ja Porin radan varren kehityk-sen edustajana sekä Pispalanrinteen valtakunnallisen arvoalueen lähialueena. Selkeenkadun ympäristön asemakaava on 1980-luvulta, eikä siinä ole huomioi-tu alueen erityisiä kulttuurihistoriallisia piirteitä eikä asemakaava siten kulttuu-riympäristön suojelun osalta ajan tasalla. Asemakaava on toteutunut osittain. Piharakennuksen kunnostamiselle ei kuitenkaan ole enää perusteita. Asuinra-kennuksen kunnostaminen merkitsisi uudisrakentamiseen verrattavia toimenpi-teitä. Ympäristön uudistuminen ja rakennusten kunto huomioon ottaen maa-kuntamuseo katsoo, että purkaminen on erittäin valitettavaa, mutta mahdollista. Uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä.