Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainittuun lupahakemukseen. Tampereen ydinkeskustassa, Keskustorin itälaidalla sijaitsevan Tampereen teatterin tontilla on käynnissä asemakaavanmuutos, mihin liittyen Pirkanmaan maakuntamuseo on 17.8.2023 antanut lausunnon (diar. 438/2023). Siinä on tuotu esiin mm. teatterirakennuksen poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot sekä asetettu reunaehtoja asemakaavoitukselle. Teatterin kiireellisen korjaustarpeen ja rahoituksen aikataulun vuoksi peruskorjausta on tarkoitus tehdä vaiheittain yhtäaikaisesti asemakaavaprosessin kanssa. Vesikaton kunnostustoimenpiteitä esiteltiin Pirkanmaan maakuntamuseolle 18.12.2023 pidetyssä Teams-neuvottelussa. Tutustuttuaan lupa-aineistoon alueellinen vastuumuseo toteaa seuraavaa.
Rakennuksen osat, joita toimenpidelupahakemus koskee sijaitsevat Teatterin eteläosassa Hämeenkadun reunassa. Tampereen teatteri on voimassa olevassa asemakaavassa suojeltu sr-11 -merkinnällä, jota koskee kaavamääräys: "Rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennuksessa saadaan kerrosalaan kuulumattomia tiloja muuttaa kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi riippumatta siitä, mitä asemakaavassa on määrätty tontin tai rakennusalan enimmäiskerrosalasta. Myös rakennuksen ullakko- ja kellarikerroksessa saadaan muuttaa tiloja kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi rakennuslautakunnan luvalla. Lisärakentamisella ei saa muuttaa rakennuksen räystäskorkeutta eikä kattomuotoa eikä aiheuttaa muutakaan oleellista muutosta rakennuksen julkisivuun." Käynnissä olevassa asemakaavanmuutoksessa rakennukselle tullaan edelleen osoittamaan suojelumerkintä, mutta suojelumerkinnät ja sitä koskevat määräykset todennäköisesti muuttuvat jonkin verran.
Hakemuksen ja työneuvottelun perusteella ravintola Kiven vesikatto on tarkoitus uusia. Vesikatto, IV-konehuone, eristeet, puiset kattosillat ja katon huoltoa palvelevat porrasrakenteet puretaan ja eri vaiheissa lisätyt jäähdytyslaitteet poistetaan. Yläpohjan eristykset uusitaan, lämmöneristystä parannetaan, asennetaan uusi vesikate (nykyistä vastaava bitumikermi), rakennetaan katolle uudet kuparipeltipintaiset räystäsrakenteet, ilmanvaihtokanavoinnit sekä aiempaa suurempi IV-konehuone. Lisäksi toisen kerroksen lämpiön ikkunan alapuolelle kiinnitetään teräsporras kiinteistöhuoltoa varten. Uusi IV-konehuone on noin metrin korkea ja sijoittuu aiempaa keskemmälle kattopinnalle. Eristeiden lisääminen aiheuttaa räystäsrakenteen nousemisen arviolta noin 100 mm nykyistä korkeammaksi.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että toimenpiteet on suunniteltu huolellisesti rakennukseen sovittaen. Muutokset ovat hyväksyttävissä, sillä ne eivät ole oleellisilta osiltaan ristiriidassa rakennuksen suojelumääräyksen kanssa. IV-konehuoneen uusiminen ja sijoittaminen irti rakennuksen julkisivusta on kannatettavaa, sillä vanhan konehuoneen sijoittuminen kiinni julkisivuun on ollut rakenteellinen riskikohta kiinteistölle. Räystäitä koskeva muutos on katsottava vähäiseksi. Nykyistä suurempi IV-konehuone ei vaikuttaisi nousevan katseenvangitsijaksi Hämeenkadulta, Hämeensillalta tai Keskustorilta katsottaessa, etenkin kun se teatterin kattojen tapaan verhoillaan kuparipellillä.
Pirkanmaan maakuntamuseo puoltaa toimenpidelupahakemuksen hyväksymistä.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainittuun lupahakemukseen. Tampereen ydinkeskustassa, Keskustorin itälaidalla sijaitsevan Tampereen teatterin tontilla on käynnissä asemakaavanmuutos, mihin liittyen Pirkanmaan maakuntamuseo on 17.8.2023 antanut lausunnon (diar. 438/2023). Siinä on tuotu esiin mm. teatterirakennuksen poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot sekä asetettu reunaehtoja asemakaavoitukselle. Teatterin kiireellisen korjaustarpeen ja rahoituksen aikataulun vuoksi peruskorjausta on tarkoitus tehdä vaiheittain yhtäaikaisesti asemakaavaprosessin kanssa. Vesikaton kunnostustoimenpiteitä esiteltiin Pirkanmaan maakuntamuseolle 18.12.2023 pidetyssä Teams-neuvottelussa. Tutustuttuaan lupa-aineistoon alueellinen vastuumuseo toteaa seuraavaa.
Rakennuksen osat, joita toimenpidelupahakemus koskee sijaitsevat Teatterin eteläosassa Hämeenkadun reunassa. Tampereen teatteri on voimassa olevassa asemakaavassa suojeltu sr-11 -merkinnällä, jota koskee kaavamääräys: "Rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennuksessa saadaan kerrosalaan kuulumattomia tiloja muuttaa kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi riippumatta siitä, mitä asemakaavassa on määrätty tontin tai rakennusalan enimmäiskerrosalasta. Myös rakennuksen ullakko- ja kellarikerroksessa saadaan muuttaa tiloja kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi rakennuslautakunnan luvalla. Lisärakentamisella ei saa muuttaa rakennuksen räystäskorkeutta eikä kattomuotoa eikä aiheuttaa muutakaan oleellista muutosta rakennuksen julkisivuun." Käynnissä olevassa asemakaavanmuutoksessa rakennukselle tullaan edelleen osoittamaan suojelumerkintä, mutta suojelumerkinnät ja sitä koskevat määräykset todennäköisesti muuttuvat jonkin verran.
Hakemuksen ja työneuvottelun perusteella ravintola Kiven vesikatto on tarkoitus uusia. Vesikatto, IV-konehuone, eristeet, puiset kattosillat ja katon huoltoa palvelevat porrasrakenteet puretaan ja eri vaiheissa lisätyt jäähdytyslaitteet poistetaan. Yläpohjan eristykset uusitaan, lämmöneristystä parannetaan, asennetaan uusi vesikate (nykyistä vastaava bitumikermi), rakennetaan katolle uudet kuparipeltipintaiset räystäsrakenteet, ilmanvaihtokanavoinnit sekä aiempaa suurempi IV-konehuone. Lisäksi toisen kerroksen lämpiön ikkunan alapuolelle kiinnitetään teräsporras kiinteistöhuoltoa varten. Uusi IV-konehuone on noin metrin korkea ja sijoittuu aiempaa keskemmälle kattopinnalle. Eristeiden lisääminen aiheuttaa räystäsrakenteen nousemisen arviolta noin 100 mm nykyistä korkeammaksi.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että toimenpiteet on suunniteltu huolellisesti rakennukseen sovittaen. Muutokset ovat hyväksyttävissä, sillä ne eivät ole oleellisilta osiltaan ristiriidassa rakennuksen suojelumääräyksen kanssa. IV-konehuoneen uusiminen ja sijoittaminen irti rakennuksen julkisivusta on kannatettavaa, sillä vanhan konehuoneen sijoittuminen kiinni julkisivuun on ollut rakenteellinen riskikohta kiinteistölle. Räystäitä koskeva muutos on katsottava vähäiseksi. Nykyistä suurempi IV-konehuone ei vaikuttaisi nousevan katseenvangitsijaksi Hämeenkadulta, Hämeensillalta tai Keskustorilta katsottaessa, etenkin kun se teatterin kattojen tapaan verhoillaan kuparipellillä.
Pirkanmaan maakuntamuseo puoltaa toimenpidelupahakemuksen hyväksymistä.
Jaa
Facebookissa