Amurin pohjois-osan pohjoisimmalla laidalla sijaitseva inventointialue I käsittää viisi asuinkiinteistöä: korttelit 42, 46, 54, 58 ja 61 joista jokaiseen kuuluu yksi tontti. Alue rajautuu pohjoisesta Näsijärvenkatuun, lännestä Kankurinkatuun ja idästä Kortelahdenkatuun. Jokaisella tontilla sijaitsee 9-kerroksinen elementtirakenteinen asuinkerrostalo jotka ovat keskenään hyvin samankaltaisia, vaikkakin julkisivuvuoraukset vaihtelevat. Osa kiinteistöistä on käynyt läpi julkisivuremontin, osa on alkuperäisessä asussaan. Rakennukset on sijoiteltu pohjois-eteläsuunnassa keskelle tonttia. Pysäköintialueet sijoittuvat pääosin tonttien katujen puoleisille laidoille.

Tonttirivistöä halkovat Saukonpuiston ja Väinö Linnan puiston vihervyöhykkeet, sekä pohjois-eteläsuuntaiset Niemikatu ja Kortelahdenkatu. Rakennusten etäisyydet toisiinsa ovat pitkät ja näkymät avarat. Alueen suurikokoinen puusto ja melko vapaasti sijoiteltu pensaisto antavat alueelle puistomaisen ilmeen.

Tornitalojen hahmot ovat alueen maisemalle tunnusomaiset ja rakennukset muodostavat Amurin pohjoislaidalle yhtenäisen ja selkeän aluetta rajaavan kokonaisuuden. Tornitalot kuvastavat ehkä selkeimmin niitä kunnianhimoisia tavoitteita joita Amurin alueen saaneeraussunnitelmille asetettiin.