Pirkanmaan maakuntamuseolle on lähetty tiedoksi ja kommentointia varten otsikossa mainittu hanke. Suunnittelualue sijoittuu 1894 valmistuneen Tampere - Pori-rautatien varteen, Raholan ja Tesoman kaupunginosien rajalle, alueelle, johon on 1960-luvulta lähtien syntynyt teollisuutta. Kaavamuutoksen keskeisenä tavoitteena on mahdollistaa teollisuusrakennusten purkaminen ja korvaaminen kerrostalovaltaisilla asuin-, työ- ja liiketilojen kortteleilla.
Pirkanmaan maakuntamuseo on lausunut hankkeesta aiemmin sen osallistumis- ja arviointisuunnitelma vaiheessa (diar. 375/2019) ja edellyttänyt tuolloin rakennetun ympäristön selvityksen laatimista. Kaavan valmisteluvaiheessa Pirkanmaan maakuntamuseolle on tiedoksiannon liitteenä toimitettu asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, palaute- ja vastineraportti, kaavaselostus, korttelin yleissuunnitelma, rakennetun ympäristön selvitys sekä rakentamistapaohje, joiden perusteella maakuntamuseo toteaa hankkeesta seuraavaa.
Kaavamuutos on keskeisiltä osiltaan yhteneväinen maakuntakaavan ja kantakaupungin yleiskaavan 2040 tavoitteiden kanssa, jotka osoittavat kaava-alueen keskustatoimintojen/taajamatoimintojen ja kasvun vyöhykkeeksi. Alueen asemakaavat ovat vuosilta 1963-1978. Niitä on jo ikänsä puolesta pidettävä vanhentuneina maankäytön ohjauksen välineinä. Rakennetun ympäristön selvityksen perusteella alueen rakennuskanta on varsin tyypillistä aikakautensa teollisuusrakentamista, johon ei liity erityisiä arkkitehtonisia, rakennusperinteisiä tai maisemallisia arvoja. Myöskin teollisuushistorialliset arvot ovat vähäisiä, koska hallimaisissa rakennuksissa ei ole näkyvissä erityisiä teollisuudenalaan liittyviä piirteitä. Lisäksi niihin on tehty vuosien kuluessa verrattain paljon muutoksia ja laajennuksia. Alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan on säilynyt ainoastaan Konelammisen (nykyisin Tammermatic) halli, jolla on kokonsa ja sijaintinsa puolesta myös jonkin verran maisemallista merkitystä Tesoman valtatien varressa. Vastaavaa rakennuskantaa on jäljellä runsaasti esimerkiksi Myllypuron teollisuusalueella. Teollisuusrakennusten vähäisistä kulttuurihistoriallisista ja kaupunkikuvallisista arvoista johtuen, Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että rakennuksen korvaaminen uudisrakennuksilla on mahdollista, joskin valitettavaa. Kaavaselostuksen vaikutusten arviointia tulee täydentää rakennetun ympäristön osalta selvityksessä todetun mukaisesti.
Havainnemateriaalin perusteella alueelle syntyy uuden kaavan toteutuessa uusi itä-länsisuuntainen, tiivis ja moderni 2-8 kerroksisten kerrostalojen alue. Korkeimmat talot sijoittuvat ratavarteen ja matalimmat itäosan viheralueen tuntumaan. Kaavan mahdollistaman uudisrakentamisen eheyden ja korkealaatuisuuden varmistamiseksi asemakaavan liitteeksi on laadittu rakentamistapaohjeet, mitä maakuntamuseo pitää hyvänä ratkaisuna. Aineistossa on myös riittävissä määrin tarkasteltu rakentamisen vaikutuksia eteläpuoliselle Raholan pientaloalueelle sekä pohjoispuoliselle Ristimäen alueelle.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.
Pirkanmaan maakuntamuseolle on lähetty tiedoksi ja kommentointia varten otsikossa mainittu hanke. Suunnittelualue sijoittuu 1894 valmistuneen Tampere - Pori-rautatien varteen, Raholan ja Tesoman kaupunginosien rajalle, alueelle, johon on 1960-luvulta lähtien syntynyt teollisuutta. Kaavamuutoksen keskeisenä tavoitteena on mahdollistaa teollisuusrakennusten purkaminen ja korvaaminen kerrostalovaltaisilla asuin-, työ- ja liiketilojen kortteleilla.
Pirkanmaan maakuntamuseo on lausunut hankkeesta aiemmin sen osallistumis- ja arviointisuunnitelma vaiheessa (diar. 375/2019) ja edellyttänyt tuolloin rakennetun ympäristön selvityksen laatimista. Kaavan valmisteluvaiheessa Pirkanmaan maakuntamuseolle on tiedoksiannon liitteenä toimitettu asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, palaute- ja vastineraportti, kaavaselostus, korttelin yleissuunnitelma, rakennetun ympäristön selvitys sekä rakentamistapaohje, joiden perusteella maakuntamuseo toteaa hankkeesta seuraavaa.
Kaavamuutos on keskeisiltä osiltaan yhteneväinen maakuntakaavan ja kantakaupungin yleiskaavan 2040 tavoitteiden kanssa, jotka osoittavat kaava-alueen keskustatoimintojen/taajamatoimintojen ja kasvun vyöhykkeeksi. Alueen asemakaavat ovat vuosilta 1963-1978. Niitä on jo ikänsä puolesta pidettävä vanhentuneina maankäytön ohjauksen välineinä. Rakennetun ympäristön selvityksen perusteella alueen rakennuskanta on varsin tyypillistä aikakautensa teollisuusrakentamista, johon ei liity erityisiä arkkitehtonisia, rakennusperinteisiä tai maisemallisia arvoja. Myöskin teollisuushistorialliset arvot ovat vähäisiä, koska hallimaisissa rakennuksissa ei ole näkyvissä erityisiä teollisuudenalaan liittyviä piirteitä. Lisäksi niihin on tehty vuosien kuluessa verrattain paljon muutoksia ja laajennuksia. Alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan on säilynyt ainoastaan Konelammisen (nykyisin Tammermatic) halli, jolla on kokonsa ja sijaintinsa puolesta myös jonkin verran maisemallista merkitystä Tesoman valtatien varressa. Vastaavaa rakennuskantaa on jäljellä runsaasti esimerkiksi Myllypuron teollisuusalueella. Teollisuusrakennusten vähäisistä kulttuurihistoriallisista ja kaupunkikuvallisista arvoista johtuen, Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että rakennuksen korvaaminen uudisrakennuksilla on mahdollista, joskin valitettavaa. Kaavaselostuksen vaikutusten arviointia tulee täydentää rakennetun ympäristön osalta selvityksessä todetun mukaisesti.
Havainnemateriaalin perusteella alueelle syntyy uuden kaavan toteutuessa uusi itä-länsisuuntainen, tiivis ja moderni 2-8 kerroksisten kerrostalojen alue. Korkeimmat talot sijoittuvat ratavarteen ja matalimmat itäosan viheralueen tuntumaan. Kaavan mahdollistaman uudisrakentamisen eheyden ja korkealaatuisuuden varmistamiseksi asemakaavan liitteeksi on laadittu rakentamistapaohjeet, mitä maakuntamuseo pitää hyvänä ratkaisuna. Aineistossa on myös riittävissä määrin tarkasteltu rakentamisen vaikutuksia eteläpuoliselle Raholan pientaloalueelle sekä pohjoispuoliselle Ristimäen alueelle.
Kaavaehdotus pyydetään toimittamaan lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon.
Jaa
Facebookissa