maisemallisesti keskeinen sijainti

Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistö ilmentää alueelle tyypillistä väljää rakentamistapaa, jolle on ominaista rakennusten porrastaminen siten, että joka toinen talo on lähellä katuvartta ja joka toinen keskellä tonttia. Kiinteistö on kokonaisuudessaan hyvin hoidettu, mutta asuinrakennukseen tehtyjen muutosten myötä sen alkuperäisyysaste on alentunut. Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Näädänkadun ja Karhunkadun kulmassa.

Kiinteistön koillis-lounaissuuntainen tontti (832.4 m2) sijaitsee Karhunkadun ja Näädänkadun kulmassa. Muodoltaan se on pitkänomainen leventyen hieman Näädänkatuun rajoittuvaa länsipäätä kohti. Tontin pohjoisenpuoleinen pitkä sivu on Karhunkadun suuntainen. Tonttia reunustaa kaikilla sivuilla orapihlaja-aita. Katuliittymät tontille ovat pohjoissivun keskivaiheilla ja tontin lounaiskulmassa.Maastoltaan tasainen tontti on nurmella lukuun ottamatta asuinrakennukselle johtavia hiekkakäytäviä. Piha-alueen itäosassa on iäkkäitä omenapuita, koilliskulmassa kookkaat mänty ja koivu lisäksi muuta pensasmaista kasvillisuutta.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten itä-länsisuuntaisesti lähellä sen länsipäätä. Lisäksi piha-alueen koilliskulmassa on 1994/95 valmistunut lautarakenteinen, pohjamuodoltaan kuusikulmainen ja siniseksi maalattu huvimaja.

Kiinteistössä sijaitsevan asuinrakennuksen on suunnitellut Erkki Haapanen, joka on vastannut yhteesä 4 kissanmaalaistalon alkuperäisistä rakennuslupapiirrustuksista.

Kiinteistöä on aiemmin asuttanut talon rakentajan Oiva Tannerin tytär, jolta nykyinen omistajapari on ostanut sen 1997.

Asuinrakennuksessa on alkuvaiheessa ollut vuokralaisia, joita varten ullakkokerrokseen on rakennettu 2h+k. Vuokralaisasuntoon johti portaat suoraan kuistilta.

Ennen asutuskäyttöä tonttia on oletettavasti muiden lähitonttien tapaan käytetty perunan ym. viljelykasien kasvattamiseen.

Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Karhunkadun ja Näädänkadun kulmassa, sijainnin merkittävyys korostuu lähestyttäessä tonttia etenkin lännen suunnasta. Kiinteistön lähiympäristössä on iältään ja mittasuhteiltaan samankaltaista rakennuskantaa.

Kiinteistöön ei kuulu autotallia, mikäli sellainen tulevaisuudessa tehdään, sen volyymi, muotokieli ja sijainti on suunniteltava erityisen huolellisesti.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.

Hannu Äyräväinen.