Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta kaava-aineistosta. Hankealue sijoittuu Niemenrannan kaupunginosaan, Federleynkadun varrelle. Kaavamuutoksen tavoitteena on lisätä läntisen tontin rakennusoikeutta Niemenrannan liikuntahallin rakentamiseksi sekä varmistaa turvalliset liittymäjärjestelyt molemmille suunnittelualueen kiinteistöille. Alueellinen vastuumuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä on runsaasti kulttuurihistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja, jotka on tunnistettu eri selvityksissä. Alueelta on vuonna 2011 asemakaavanmuutosta varten laadittu Tampereen Niemen kartanon alueen rakennetun kulttuuriympäristön inventointi, jonka mukaan suunnittelualueen itäosalla sijaitsee Niemen kartanon pihapiiri. Sen muodostavat päärakennus, vieraspytinki, kellari, kookas navetta- ja tallirakennus. Länsiosalla sijaitsee Niemen mylly 1900-luvun alkupuolelta. Selvityksen perusteella kartanon pihapiirin keskeisille rakennuksille ja myllylle on voimassa olevaan asemakaavaan osoitettu niiden säilymisen turvaavat suojelumerkinnät.
Voimassa olevaa maakuntakaavaa varten laaditussa selvityksessä Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt 2016 (Pirkanmaan liitto) alue on tunnistettu osaksi maakunnallisesti merkittävää Niemen kartanon ja asuntoalueen rakennettua kulttuuriympäristöä. Maakuntakaavan aluetta koskeva suunnittelumääräys kuuluu: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää alueen kaupunkikuvan ja rakennusperinnön arvojen säilymistä ja edelleen kehittämistä. Uusi rakentaminen on sopeutettava alueen kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin ja ajalliseen kerroksellisuuteen.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että hanke on lähtökohtaisesti mahdollinen, eikä siihen rakennetun ympäristön osalta liity lisäselvitystarpeita, joskin vuonna 2011 laaditun selvityksen jälkeen Niemenrannan alueella on tapahtunut paljon muutoksia. Niiden vuoksi kaavaselostukseen tulisi sisällyttää alueen kaupunkikuvallista analyysiä ja tuoreita valokuvia suunnittelualueesta, sen rakennuksista ja lähiympäristöstä. Edellä mainitut selvitykset tulisi mainita kaavan lähtöaineistona ja niiden toimenpidesuositukset huomioida kaavaratkaisua laadittaessa. Erityisesti huomiota tulisi kiinnittää kartanon navetan aseman säilymiseen kaupunkikuvallisena dominanttina. Aineistossa mukana olevan alustavan tontinkäyttösuunnitelman ja havainnekuvien mukaan näin onkin toimittu. Alueen merkittävistä kulttuurihistoriallisista arvoista johtuen myös kaavan tavoitteisiin tulisi lisätä maininta kulttuuriympäristön arvojen vaalimisesta.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan alueella sijaitsevien rakennusten suojelumääräykset on tarkoitus säilyttää ennallaan. Ratkaisu on hyväksyttävissä, joskin maakuntamuseo esittää tutkittavaksi, voitaisiinko myllyrakennuksen suojelumääräyksestä poistaa tulkinnanvarainen maininta pakottavasta syystä. Yksiselitteinen suojelumääräys turvaisi rakennuksen säilymisen varmemmin kuin nykyinen.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että kaava-alueelta ei tunneta ennestään kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita arkeologisia suojelukohteita. Kaava-alue on sisältynyt vuonna 2006 Niemenrannan osayleiskaava-alueella tehdyn arkeologisen inventoinnin alueeseen, mutta tuolloin Federleynkadun ja Matilda Niemenkadun kulmauksessa olevaa asemakaava-aluetta ei ole tarkastettu maastossa. Osa asemakaava-alueesta on rakennettua tonttimaata, mutta varsinkin alueen länsiosassa on vielä rakentamatonta maastoa ja osittain joutomaata. Kaava-alueen läheisyydessä, sen kaakkoispuolella, sijaitsee Niemen historiallinen kylänpaikka. Edeltävän perusteella Pirkanmaan maakuntamuseo tulee tekemään keväällä 2024 lumettomana ajankohtana virkatyönä maastotarkastuksen, jonka perusteella museo arvioi, onko alueella syytä täydentää arkeologista inventointia asemakaavahankkeen johdosta. Tarkastuksen tuloksesta informoidaan Tampereen kaupungin kaavoitusta.
Kaava-aineistoja toivotaan vielä kehitettävän edellä sanottu huomioiden. Kaavaluonnos aineistoineen pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta kaava-aineistosta. Hankealue sijoittuu Niemenrannan kaupunginosaan, Federleynkadun varrelle. Kaavamuutoksen tavoitteena on lisätä läntisen tontin rakennusoikeutta Niemenrannan liikuntahallin rakentamiseksi sekä varmistaa turvalliset liittymäjärjestelyt molemmille suunnittelualueen kiinteistöille. Alueellinen vastuumuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä on runsaasti kulttuurihistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja, jotka on tunnistettu eri selvityksissä. Alueelta on vuonna 2011 asemakaavanmuutosta varten laadittu Tampereen Niemen kartanon alueen rakennetun kulttuuriympäristön inventointi, jonka mukaan suunnittelualueen itäosalla sijaitsee Niemen kartanon pihapiiri. Sen muodostavat päärakennus, vieraspytinki, kellari, kookas navetta- ja tallirakennus. Länsiosalla sijaitsee Niemen mylly 1900-luvun alkupuolelta. Selvityksen perusteella kartanon pihapiirin keskeisille rakennuksille ja myllylle on voimassa olevaan asemakaavaan osoitettu niiden säilymisen turvaavat suojelumerkinnät.
Voimassa olevaa maakuntakaavaa varten laaditussa selvityksessä Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt 2016 (Pirkanmaan liitto) alue on tunnistettu osaksi maakunnallisesti merkittävää Niemen kartanon ja asuntoalueen rakennettua kulttuuriympäristöä. Maakuntakaavan aluetta koskeva suunnittelumääräys kuuluu: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää alueen kaupunkikuvan ja rakennusperinnön arvojen säilymistä ja edelleen kehittämistä. Uusi rakentaminen on sopeutettava alueen kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin ja ajalliseen kerroksellisuuteen.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että hanke on lähtökohtaisesti mahdollinen, eikä siihen rakennetun ympäristön osalta liity lisäselvitystarpeita, joskin vuonna 2011 laaditun selvityksen jälkeen Niemenrannan alueella on tapahtunut paljon muutoksia. Niiden vuoksi kaavaselostukseen tulisi sisällyttää alueen kaupunkikuvallista analyysiä ja tuoreita valokuvia suunnittelualueesta, sen rakennuksista ja lähiympäristöstä. Edellä mainitut selvitykset tulisi mainita kaavan lähtöaineistona ja niiden toimenpidesuositukset huomioida kaavaratkaisua laadittaessa. Erityisesti huomiota tulisi kiinnittää kartanon navetan aseman säilymiseen kaupunkikuvallisena dominanttina. Aineistossa mukana olevan alustavan tontinkäyttösuunnitelman ja havainnekuvien mukaan näin onkin toimittu. Alueen merkittävistä kulttuurihistoriallisista arvoista johtuen myös kaavan tavoitteisiin tulisi lisätä maininta kulttuuriympäristön arvojen vaalimisesta.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan alueella sijaitsevien rakennusten suojelumääräykset on tarkoitus säilyttää ennallaan. Ratkaisu on hyväksyttävissä, joskin maakuntamuseo esittää tutkittavaksi, voitaisiinko myllyrakennuksen suojelumääräyksestä poistaa tulkinnanvarainen maininta pakottavasta syystä. Yksiselitteinen suojelumääräys turvaisi rakennuksen säilymisen varmemmin kuin nykyinen.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että kaava-alueelta ei tunneta ennestään kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita arkeologisia suojelukohteita. Kaava-alue on sisältynyt vuonna 2006 Niemenrannan osayleiskaava-alueella tehdyn arkeologisen inventoinnin alueeseen, mutta tuolloin Federleynkadun ja Matilda Niemenkadun kulmauksessa olevaa asemakaava-aluetta ei ole tarkastettu maastossa. Osa asemakaava-alueesta on rakennettua tonttimaata, mutta varsinkin alueen länsiosassa on vielä rakentamatonta maastoa ja osittain joutomaata. Kaava-alueen läheisyydessä, sen kaakkoispuolella, sijaitsee Niemen historiallinen kylänpaikka. Edeltävän perusteella Pirkanmaan maakuntamuseo tulee tekemään keväällä 2024 lumettomana ajankohtana virkatyönä maastotarkastuksen, jonka perusteella museo arvioi, onko alueella syytä täydentää arkeologista inventointia asemakaavahankkeen johdosta. Tarkastuksen tuloksesta informoidaan Tampereen kaupungin kaavoitusta.
Kaava-aineistoja toivotaan vielä kehitettävän edellä sanottu huomioiden. Kaavaluonnos aineistoineen pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten.
Jaa
Facebookissa