Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta aiheesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon sekä kohteeseen paikan päällä ja toteaa seuraavaa.
Asuinrakennus, Joukolantie 5 (kiinteistötunnus 20-1-57-4) sijaitsee Akaan Pätsiniemen pientaloalueella. Joukolantien ja Louhentien kulmatontilla on hirsirunkoinen, huoneen ja keittiön käsittävä kapearunkoinen asuinrakennus 1900-luvun alkupuolelta. Tontilta on purettu viimeisen vuoden aikana perinteinen, vuonna 1963 valmistunut talousrakennus.
Asuinrakennus on osa Pätsiniemen vanhaa pientaloasutusta, joka on huomioitu 2008-2009 tehdyssä inventoinnissa, Toijalan rakennuskulttuuri ja kulttuurimaisema (FCG 2009). Pätsiniemen omakoti-ja pientaloasutus syntyi rautatien ja risteysaseman vaikutuksesta 1900-luvun alkupuolella. Vanhan paikallistien, Joukolantien varrelle rakentunut alue muodostaa oman pienen kokonaisuutensa uudemman omakotiasutuksen keskellä. Selvityksen mukaan Joukolantien risteyksen ympäristöön keskittyvään arvoalueeseen kuuluu kahdeksan kiinteistöä. Joukolantie 5 sijoittuu arvoalueella näkyvälle paikalle tielinjojen risteykseen.
Asemakaavassa (1993) tonttia ja ympäristöä koskee aluemerkintä AO1/s, Alue jolla ympäristö säilytetään. Uudisrakennusten tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien uudistusten tulee sopeutua ympäristön rakennusten julkisivuihin ja kattoihin mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen suhteen. Asuinrakennuksella on merkintä sr-3, Ympäristöön sopeutuva rakennus, jonka korjaus- ja muutostöissä tulee ottaa huomoon rakennuksen alkuperäinen tyyli. Mikäli rakennus puretaan, uudisrakennuksen tulee tyylillisesti sopeutua ympäristön vanhaan rakennuskantaan.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut lausunnon kohteen edellisestä purkamislupahakemuksesta, diar 283/2021. Maakuntamuseo toi lausunnossaan esiin rakennuksen ja sen ympäristön asemakaavassa ja selvityksessä todetut kulttuuriympäristön arvot ja määräykset. Asuinrakennuksesta ei ollut käytettävissä kuntoselvitystä. Maakuntamuseon perinnerakennusmestarin maastotarkastuksen 23.4.2021 perusteella tehdyn arvion mukaan rakennus on kunnostettavissa normaalein, rakenteiden säännölliseen huoltoon ja kunnossapitoon luettavin toimenpitein.
Maakuntamuseon edellisen lausunnon jälkeen kohteesta on laadittu kaksi kuntoselvitystä: Selvitys rakennuksen kunnosta 19.5.2021, Heikki Pohjalainen RKM, sekä Tarkastusraportti 23.8.2021, Heikki Saarela. Kuntoselvitykset sisältävät aistinvaraisiin havaintoihin perustuvia arvioita rakennuksen ja rakenteiden kunnosta, jälkimmäisen yhteydessä on lisäksi tehty joitakin kosteusmittauksia todennäköisistä vauriokohdista sekä listattu rakenteiden korjaus- ja parannusehdotuksia.
Merkittävimmät havaitut korjaustarpeet liittyvät kylpyhuoneen ja keittiön vesipisteen ympäristön vaurioihin sekä ulkopuolisten sade- ja hulevesien hallintaan. Ikääntyneiden märkätilojen, talotekniikan ja vesikatteen uusiminen ovat määräajoin toistuvia toimenpiteitä, joita voidaan pitää tavanomaisena osana rakennuksen pitkäjänteistä ylläpitoa. Vesipisteiden läheisyyteen syntyneiden kosteusvaurioiden vakavuutta ja rakenteellisten korjaustarpeiden laajuutta ei voida riittävällä tarkkuudella arvioida silmämääräisesti, ilman rakenneavauksia ja tarvittaessa materiaalitutkimuksia. Näin ollen edellä mainitut kuntoselvitykset eivät anna kohteen kunnosta sellaista lisätietoa, joka osoittaisi rakennuksen olevan korjauskelvoton.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että hyvin rakennusajan asussaan säilyneen, näkyvän osan tiemaisemaa ja arvoaluetta muodostavan asuinrakennuksen purkamiselle ei ole esitetty sellaisia perusteita, jotka antaisivat aiheen poiketa asemakaavan alue- ja rakennuskohtaisesta suojelumääräyksistä.
Asuinrakennuksen purkaminen ja korvaaminen ympäristöstä poikkeavalla omakotitalolla merkitsisi MRL:n 139 §:n mukaisten rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvojen hävittämistä. Maakuntamuseon tarkastuskäynnin perusteella rakennus on kunnostettavissa normaalein korjaustoimenpitein. Pirkanmaan maakuntamuseo ei puolla kyseessä olevan purkamisluvan myöntämistä.
Lupahakemuksen liitteenä on tontille suunnitellun uudisrakennuksen piirustukset. Suunniteltu uudisrakennus on yksikerroksinen, harjakattoinen asuinrakennus. Rakennusmassa on L-muotoinen, jossa suorakaiteen muotoinen asuinosa yhdistyy katetulla terassilla siipiosassa sijaitsevaan saunatupaan. Matala ja syvärunkoinen rakennus poikkeaa mittakaavaltaan merkittävästi vanhan rakentamisen ja pihapiirin omainaispiirteistä sekä tonttia koskevista kaavamääräyksistä.
Maakuntamuseo pitää nykyisen rakennuksen säilyttämistä ensisijaisena vaihtoehtona. Mikäli tontille kuitenkin suunnitellaan uudisrakentamista, tulee suunnitelmaa kehittää paremmin kaavamääräyksen ohjaamaan suuntaan ja ympäröivään rakennuskantaan sopeuttaen. Maakuntamuseo suosittelee vanhojen rakennuspaikkojen hyödyntämistä ja rakennusmassojen jakamista erillisiin asuin- ja talousrakennuksiin.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta aiheesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon sekä kohteeseen paikan päällä ja toteaa seuraavaa.
Asuinrakennus, Joukolantie 5 (kiinteistötunnus 20-1-57-4) sijaitsee Akaan Pätsiniemen pientaloalueella. Joukolantien ja Louhentien kulmatontilla on hirsirunkoinen, huoneen ja keittiön käsittävä kapearunkoinen asuinrakennus 1900-luvun alkupuolelta. Tontilta on purettu viimeisen vuoden aikana perinteinen, vuonna 1963 valmistunut talousrakennus.
Asuinrakennus on osa Pätsiniemen vanhaa pientaloasutusta, joka on huomioitu 2008-2009 tehdyssä inventoinnissa, Toijalan rakennuskulttuuri ja kulttuurimaisema (FCG 2009). Pätsiniemen omakoti-ja pientaloasutus syntyi rautatien ja risteysaseman vaikutuksesta 1900-luvun alkupuolella. Vanhan paikallistien, Joukolantien varrelle rakentunut alue muodostaa oman pienen kokonaisuutensa uudemman omakotiasutuksen keskellä. Selvityksen mukaan Joukolantien risteyksen ympäristöön keskittyvään arvoalueeseen kuuluu kahdeksan kiinteistöä. Joukolantie 5 sijoittuu arvoalueella näkyvälle paikalle tielinjojen risteykseen.
Asemakaavassa (1993) tonttia ja ympäristöä koskee aluemerkintä AO1/s, Alue jolla ympäristö säilytetään. Uudisrakennusten tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien uudistusten tulee sopeutua ympäristön rakennusten julkisivuihin ja kattoihin mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen suhteen. Asuinrakennuksella on merkintä sr-3, Ympäristöön sopeutuva rakennus, jonka korjaus- ja muutostöissä tulee ottaa huomoon rakennuksen alkuperäinen tyyli. Mikäli rakennus puretaan, uudisrakennuksen tulee tyylillisesti sopeutua ympäristön vanhaan rakennuskantaan.
Pirkanmaan maakuntamuseo on antanut lausunnon kohteen edellisestä purkamislupahakemuksesta, diar 283/2021. Maakuntamuseo toi lausunnossaan esiin rakennuksen ja sen ympäristön asemakaavassa ja selvityksessä todetut kulttuuriympäristön arvot ja määräykset. Asuinrakennuksesta ei ollut käytettävissä kuntoselvitystä. Maakuntamuseon perinnerakennusmestarin maastotarkastuksen 23.4.2021 perusteella tehdyn arvion mukaan rakennus on kunnostettavissa normaalein, rakenteiden säännölliseen huoltoon ja kunnossapitoon luettavin toimenpitein.
Maakuntamuseon edellisen lausunnon jälkeen kohteesta on laadittu kaksi kuntoselvitystä: Selvitys rakennuksen kunnosta 19.5.2021, Heikki Pohjalainen RKM, sekä Tarkastusraportti 23.8.2021, Heikki Saarela. Kuntoselvitykset sisältävät aistinvaraisiin havaintoihin perustuvia arvioita rakennuksen ja rakenteiden kunnosta, jälkimmäisen yhteydessä on lisäksi tehty joitakin kosteusmittauksia todennäköisistä vauriokohdista sekä listattu rakenteiden korjaus- ja parannusehdotuksia.
Merkittävimmät havaitut korjaustarpeet liittyvät kylpyhuoneen ja keittiön vesipisteen ympäristön vaurioihin sekä ulkopuolisten sade- ja hulevesien hallintaan. Ikääntyneiden märkätilojen, talotekniikan ja vesikatteen uusiminen ovat määräajoin toistuvia toimenpiteitä, joita voidaan pitää tavanomaisena osana rakennuksen pitkäjänteistä ylläpitoa. Vesipisteiden läheisyyteen syntyneiden kosteusvaurioiden vakavuutta ja rakenteellisten korjaustarpeiden laajuutta ei voida riittävällä tarkkuudella arvioida silmämääräisesti, ilman rakenneavauksia ja tarvittaessa materiaalitutkimuksia. Näin ollen edellä mainitut kuntoselvitykset eivät anna kohteen kunnosta sellaista lisätietoa, joka osoittaisi rakennuksen olevan korjauskelvoton.
Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että hyvin rakennusajan asussaan säilyneen, näkyvän osan tiemaisemaa ja arvoaluetta muodostavan asuinrakennuksen purkamiselle ei ole esitetty sellaisia perusteita, jotka antaisivat aiheen poiketa asemakaavan alue- ja rakennuskohtaisesta suojelumääräyksistä.
Asuinrakennuksen purkaminen ja korvaaminen ympäristöstä poikkeavalla omakotitalolla merkitsisi MRL:n 139 §:n mukaisten rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvojen hävittämistä. Maakuntamuseon tarkastuskäynnin perusteella rakennus on kunnostettavissa normaalein korjaustoimenpitein. Pirkanmaan maakuntamuseo ei puolla kyseessä olevan purkamisluvan myöntämistä.
Lupahakemuksen liitteenä on tontille suunnitellun uudisrakennuksen piirustukset. Suunniteltu uudisrakennus on yksikerroksinen, harjakattoinen asuinrakennus. Rakennusmassa on L-muotoinen, jossa suorakaiteen muotoinen asuinosa yhdistyy katetulla terassilla siipiosassa sijaitsevaan saunatupaan. Matala ja syvärunkoinen rakennus poikkeaa mittakaavaltaan merkittävästi vanhan rakentamisen ja pihapiirin omainaispiirteistä sekä tonttia koskevista kaavamääräyksistä.
Maakuntamuseo pitää nykyisen rakennuksen säilyttämistä ensisijaisena vaihtoehtona. Mikäli tontille kuitenkin suunnitellaan uudisrakentamista, tulee suunnitelmaa kehittää paremmin kaavamääräyksen ohjaamaan suuntaan ja ympäröivään rakennuskantaan sopeuttaen. Maakuntamuseo suosittelee vanhojen rakennuspaikkojen hyödyntämistä ja rakennusmassojen jakamista erillisiin asuin- ja talousrakennuksiin.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.