Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaiseen kiinteistöön liittyvistä kulttuurihistoriallisista arvoista ja kiinteistön rakentamismahdollisuuksista. Tutustuttuaan sille toimitettuun aineistoon maakuntamuseo toteaa seuraavaa.
Rakennuspaikka sijaitsee maakunnallisesti arvokkaalla Kurvolan - Lontilanjoen kulttuurimaisema-alueella. Rakennuspaikka sijoittuu tien laitaan, peltojen ympäröimälle puustoiselle alueelle, jolla sijaitsee entuudestaan neljä pientaloa/pihapiiriä. Vanhin pihapiireistä on Lontilantiellekin näkyvä Arvolan kantatilan pihapiiri 1900-luvun alusta (Ristinmaantie 11). Lontilanjoen puoleisella reunalla sijaitsee toinen pihapiiri (Ristinmaantie 6 a), joka on historiallisten karttojen ja ilmakuvien perusteella rakennettu 1900-luvun alkupuolella, viimeistään ennen vuotta 1956. Sen läheisyydessä on vuosien 1981-1992 välillä rakennettu pientalo (Ristinmaantie 6 b). Arvolan ja aiotun rakennuspaikan välissä sijaitsee vuosien 1998-2005 välillä rakennettu pientalo. Alueella on voimassa Toijalan yleiskaava 2020, joka on hyväksytty vuonna 1998. Siinä Ristinmaantien varteen on osoitettu kaksi AP-2 korttelialuetta vanhimpien pihapiirien ympärille. Uusin rakennettu pientalotontti, samoin kuin aiottu rakennuspaikka, sijaitsevat näiden ulkopuolella.
Suunniteltu rakennuspaikka on jyrkähkö havupuustoinen rinnetontti, jolta on suora näköyhteys pohjoiseen laajalle peltoaukealle. Suunnittelutarveratkaisua haetaan hakijan antaman tiedon mukaan noin 280 m2 suuruiselle hirsirakenteiselle omakotitalolle sekä noin 120 m2 suuruiselle puuverhoillulle talousrakennukselle. Omakotitalosta ei ole vielä laadittu lopullisia piirroksia, sillä ne on tarkoitus tilata vasta, jos suunnittelutarveratkaisu myönnetään. Asuinrakennus olisi hakijan antaman alustavan tiedon mukaan Kuusamo Hirsitalojen talomalli Herkkola 186, joka toteutettaisiin harkko/betonielementtiperusteisena 2 3/4 kerroksisena rinneratkaisuna. Talon väri tulisi olemaan ruskea. Talousrakennus toteutettaisiin julkisivultaan mahdollisimman paljon asuinrakennuksen kaltaiseksi. Uudisrakentaminen tulisi sijaintinsa ja kuvaillun rakennusmassan perusteella näkymään selvästi arvokkaalle maisema-alueelle.
Hakijan mukaan asuinrakennus sijoitettaisiin rinteeseen tontin ensimmäisen kolmanneksen takarajalle, jotta tontin takaosa saadaan säilytettyä nykyisellään luonnontilaisena. Talousrakennus sijoitettaisiin tontin etuosaan mahdollisimman hyvin puuston suojaan. Oleskelupiha porrastettaisiin maaston mukaan rakennusten yhteyteen. Osapuolet ovat alustavasti sopineet lisämaan ostosta kaupan yhteydessä. Lisämaa olisi pellon yhteydessä olevaa viljelemätöntä joutomaata, joka sijaitsee tonteille johtavan ajotien pohjoispuolella. Tontit on tarkoitus liittää toisiinsa kaupan yhteydessä. Lisämaalle on tarkoitus sijoittaa jäteveden saostuskenttä sekä kylvää nurmialue.
Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että esitetty rakennuspaikka soveltuu rakennetun ympäristön ja maiseman osalta pientalon rakentamiseen, sillä se sijoittuu olemassa olevien asuinkäytössä olevien kiinteistöjen joukkoon. Näkyvä sijainti maakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella asettaa kuitenkin suunnittelulle reunaehtoja, jotka tulee huomioida rakennushankkeissa. Kuusamo Hirsitalojen talomalli Herkkola 186 on yrityksen internet-sivuston havainnekuvissa 186 m2 suuruinen ja puolitoistakerroksinen. Sen ulkoarkkitehtuurin perusratkaisut ovat esim. katto- ja ikkunamuodon sekä rakennusmassan osalta maaseutumaisemaan melko hyvin sopivia. Huomattavan kookkaaksi ja korkeaksi muokattuna se ei kuitenkaan enää ole maaseutumaiseman arvoihin kovin hyvin sopeutuva ratkaisu. Myös pihasuunnittelulla on maisemavaikutuksia. Tontin porrastaminen ja nurmettaminen sekä mahdolliset kookkaat terassit muuttavat maisemakuvaa taajamamaiseen suuntaan. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että paikalle sopisi paremmin matalampi ja vähemmän massiivinen pientalo. Piha-alueet tulisi suunnitella mahdollisimman luonnonmukaisiksi ja niillä tulisi suosia perinteistä pihakasvillisuutta sekä alueella luonnostaan esiintyvää kasvillisuutta. Maisemavaikutuksia vähentävän suojapuuston säilyttäminen/istuttaminen on suositeltavaa. Muokattu piha-alue olisi suotavaa rajata ajoväylän eteläpuolelle.
Pirkanmaan maakuntamuseon tutkija Kirsi Luoto teki kiinteistölle maastokatselmuksen 24.5.2022 ja suunnitellulle lisämaan alueelle 8.7.2022. Tarkastuksissa ei alueilla havaittu kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita arkeologisia kohteita. Näin ollen maakuntamuseolla ei ole hankkeesta arkeologisen kulttuuriperinnön osalta huomautettavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaiseen kiinteistöön liittyvistä kulttuurihistoriallisista arvoista ja kiinteistön rakentamismahdollisuuksista. Tutustuttuaan sille toimitettuun aineistoon maakuntamuseo toteaa seuraavaa.
Rakennuspaikka sijaitsee maakunnallisesti arvokkaalla Kurvolan - Lontilanjoen kulttuurimaisema-alueella. Rakennuspaikka sijoittuu tien laitaan, peltojen ympäröimälle puustoiselle alueelle, jolla sijaitsee entuudestaan neljä pientaloa/pihapiiriä. Vanhin pihapiireistä on Lontilantiellekin näkyvä Arvolan kantatilan pihapiiri 1900-luvun alusta (Ristinmaantie 11). Lontilanjoen puoleisella reunalla sijaitsee toinen pihapiiri (Ristinmaantie 6 a), joka on historiallisten karttojen ja ilmakuvien perusteella rakennettu 1900-luvun alkupuolella, viimeistään ennen vuotta 1956. Sen läheisyydessä on vuosien 1981-1992 välillä rakennettu pientalo (Ristinmaantie 6 b). Arvolan ja aiotun rakennuspaikan välissä sijaitsee vuosien 1998-2005 välillä rakennettu pientalo. Alueella on voimassa Toijalan yleiskaava 2020, joka on hyväksytty vuonna 1998. Siinä Ristinmaantien varteen on osoitettu kaksi AP-2 korttelialuetta vanhimpien pihapiirien ympärille. Uusin rakennettu pientalotontti, samoin kuin aiottu rakennuspaikka, sijaitsevat näiden ulkopuolella.
Suunniteltu rakennuspaikka on jyrkähkö havupuustoinen rinnetontti, jolta on suora näköyhteys pohjoiseen laajalle peltoaukealle. Suunnittelutarveratkaisua haetaan hakijan antaman tiedon mukaan noin 280 m2 suuruiselle hirsirakenteiselle omakotitalolle sekä noin 120 m2 suuruiselle puuverhoillulle talousrakennukselle. Omakotitalosta ei ole vielä laadittu lopullisia piirroksia, sillä ne on tarkoitus tilata vasta, jos suunnittelutarveratkaisu myönnetään. Asuinrakennus olisi hakijan antaman alustavan tiedon mukaan Kuusamo Hirsitalojen talomalli Herkkola 186, joka toteutettaisiin harkko/betonielementtiperusteisena 2 3/4 kerroksisena rinneratkaisuna. Talon väri tulisi olemaan ruskea. Talousrakennus toteutettaisiin julkisivultaan mahdollisimman paljon asuinrakennuksen kaltaiseksi. Uudisrakentaminen tulisi sijaintinsa ja kuvaillun rakennusmassan perusteella näkymään selvästi arvokkaalle maisema-alueelle.
Hakijan mukaan asuinrakennus sijoitettaisiin rinteeseen tontin ensimmäisen kolmanneksen takarajalle, jotta tontin takaosa saadaan säilytettyä nykyisellään luonnontilaisena. Talousrakennus sijoitettaisiin tontin etuosaan mahdollisimman hyvin puuston suojaan. Oleskelupiha porrastettaisiin maaston mukaan rakennusten yhteyteen. Osapuolet ovat alustavasti sopineet lisämaan ostosta kaupan yhteydessä. Lisämaa olisi pellon yhteydessä olevaa viljelemätöntä joutomaata, joka sijaitsee tonteille johtavan ajotien pohjoispuolella. Tontit on tarkoitus liittää toisiinsa kaupan yhteydessä. Lisämaalle on tarkoitus sijoittaa jäteveden saostuskenttä sekä kylvää nurmialue.
Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että esitetty rakennuspaikka soveltuu rakennetun ympäristön ja maiseman osalta pientalon rakentamiseen, sillä se sijoittuu olemassa olevien asuinkäytössä olevien kiinteistöjen joukkoon. Näkyvä sijainti maakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella asettaa kuitenkin suunnittelulle reunaehtoja, jotka tulee huomioida rakennushankkeissa. Kuusamo Hirsitalojen talomalli Herkkola 186 on yrityksen internet-sivuston havainnekuvissa 186 m2 suuruinen ja puolitoistakerroksinen. Sen ulkoarkkitehtuurin perusratkaisut ovat esim. katto- ja ikkunamuodon sekä rakennusmassan osalta maaseutumaisemaan melko hyvin sopivia. Huomattavan kookkaaksi ja korkeaksi muokattuna se ei kuitenkaan enää ole maaseutumaiseman arvoihin kovin hyvin sopeutuva ratkaisu. Myös pihasuunnittelulla on maisemavaikutuksia. Tontin porrastaminen ja nurmettaminen sekä mahdolliset kookkaat terassit muuttavat maisemakuvaa taajamamaiseen suuntaan. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että paikalle sopisi paremmin matalampi ja vähemmän massiivinen pientalo. Piha-alueet tulisi suunnitella mahdollisimman luonnonmukaisiksi ja niillä tulisi suosia perinteistä pihakasvillisuutta sekä alueella luonnostaan esiintyvää kasvillisuutta. Maisemavaikutuksia vähentävän suojapuuston säilyttäminen/istuttaminen on suositeltavaa. Muokattu piha-alue olisi suotavaa rajata ajoväylän eteläpuolelle.
Pirkanmaan maakuntamuseon tutkija Kirsi Luoto teki kiinteistölle maastokatselmuksen 24.5.2022 ja suunnitellulle lisämaan alueelle 8.7.2022. Tarkastuksissa ei alueilla havaittu kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita arkeologisia kohteita. Näin ollen maakuntamuseolla ei ole hankkeesta arkeologisen kulttuuriperinnön osalta huomautettavaa.
Jaa
Facebookissa