Kuoppamäentie 19:ään on suunnitteilla julkisivuremontti, jossa kiinteistön julki-sivut uusittaisiin lämpörappauksella. Lisäksi tavoitteena on mm. uusia tuuletus-parvekkeet, ikkunat ja liikehuoneistojen ovet sekä purkaa vanha pannuhuoneen piippu. Lausunnossaan Pirkanmaan maakuntamuseo ottaa kantaa kiinteistön kulttuurihistoriallisiin arvoihin ja suunniteltujen korjaustoimien vaikutukseen näiden arvojen säilymiseen.

Kuoppamäentie 19 sijaitsee Viinikka–Nekalan pientaloalueen valtakunnallisesti merkittävässä rakennetussa kulttuuriympäristössä, jota koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Niitä koskevan valtioneuvoston päätöksen 30.11.2000 ja sen tarkistuksen 13.11.2008 mukaan alueiden käytössä on varmistettava, että valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöjen arvot säilyvät. Kuoppamäen-tie 19 on suojeltu asemakaavassa merkinnällä AK2/s, joka toteaa mm. seuraa-vaa: ”Asuinkerrostalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. - - - Korjattaessa olemassa olevaa asuinrakennusta tulee rakennuksen korkeus, katon muoto se-kä ikkunoiden muoto ja jaotus säilyttää alkuperäisinä. Rakennuksen vesikate ja ulkoverhous on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina.”

Nekalan XXVI kaupunginosa, jossa Kuoppamäentie 19 sijaitsee, edustaa moni-puolisesti jälleenrakennuskauden kaupunkisuunnittelua ja asuinrakentamista. Kuoppamäentie 19 sijoittuu näkyvästi Jokipohjantien varteen, osaksi Nekalan teollisuus- ja asuinalueita erottavan kadun kaksikerroksisten asuin- ja liikerakennusten rivistöä. Katuvarren kaupunkikuvallisesti merkittävä asema ja sitä ra-jaavien asuinrakennusten laajat, yhtenäiset ja yksinkertaiset julkisivupinnat te-kevät alueen kerrostaloista herkkiä julkisivumuutoksille. Kuoppamäentie 19:n yksinkertainen massoittelu, julkisivujen säännöllinen aukotus ja rapatut seinä-pinnat ovat rakennuksen näkyvimpiä ominaispiirteitä, jotka edustavat rakennus-ajankohdan tyypillistä rakentamisen tapaa ja ihanteita.

Kunnostustoimenpiteiden lähtökohtana tulisi olla asianmukainen kuntoselvitys, ja ensisijainen toimenpide on alkuperäisten rakennusosien kunnostaminen. Mikäli uusiminen on välttämätöntä, tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien uusiminen alkuperäisiä mahdollisimman hyvin vastaaviksi on mahdollista. Myös piipun purkaminen on mahdollista. Rakennuksen ikkunat on uusittu, eivätkä ne vastaa alkuperäisiä ikkunoita. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että nykyisten ikkunoiden uusiminen alkuperäistä mallia vastaaviksi on lähtökohtaisesti hyvä toimenpide. Ikkunat tulisi uusia materiaaleiltaan, mittasuhteiltaan, jaotukseltaan, profiileiltaan ja väritykseltään mahdollisimman hyvin alkuperäisiä ikkunoita vastaaviksi.

Lämpörappauksen osalta maakuntamuseo toteaa seuraavaa: Kuoppamäentie 19:n seinät ovat osittain kevytbetonirakenteisia. Tästä syystä julkisivujen kunnostaminen lämpörappauksella on mahdollista, mikäli aiempi kevytbetoni pure-taan pois. Lämpörappauksen yhteydessä julkisivun materiaalin luonteen säilyt-täminen on haastavaa, joten hankkeessa tulee kiinnittää erityistä huomiota käsintehtyä rappausta muistuttavan, karkearakeisen ja pinnaltaan alkuperäisen kaltaisen julkisivuilmeen tavoittamiseen. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että lämpörappauksen lisääminen nykyisen julkisivun päälle muuttaa raken-nuksen herkkiä mittasuhteita eikä ole valtakunnallisten alueidenkäyttötavoittei-den tai asemakaavan suojelumerkinnän mukaista.