Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Käpytie 21 sijaitsee Lappi - Käpylän kaupunginosassa, joka on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Alueelle on tekeillä suojelukaava. Lappi - Käpylän rakennetun ympäristön inventoinnissa Käpytie 21:n asuinrakennuksella on todettu olevan rakennusperinteistä arvoa. 1920-luvun asuinrakennus edustaa Lapin pientaloalueen keskeistä rakennusaikakautta. Rakennus on ulkoasultaan hyvin säilynyt yhden perheen asunto, jonka perusmuoto ja hillitty olemus ovat nähtävissä myöhemmistä muutoksista huolimatta. Rakennuksen säilyneitä piirteitä ovat mm. runkomuoto, alkuperäinen katto ja kattoikkunat sekä perinteinen ikkunamalli. Asuinrakennus on arvotettu luokkaan 2.

Käpytie 21:n asuinrakennuksesta on laadittu riittävän laajoja ja painotuksiltaan asianmukaisia kuntoselvityksiä. Niistä käy ilmi, että rakenteita avattaessa on rakennuksessa havaittu poikkeuksellisen mittavia ja vakavia vaurioita, jotka johtuvat pääosin aiemmissa remonteissa tehdyistä virheellisistä ratkaisuista. 1970-luvun loppupuolella rakennetussa laajennusosassa ja samassa yhteydessä asumiskäyttöön otetussa vintissä on kyseiselle aikakaudelle tyypillisiä, kosteusteknisesti huonoja rakenteita. Esimerkkinä mainittakoon yläpohjan lasivillaeriste ilman sekä toimivaa höyrysulkua että vesikatteen alapuolista tuuletusta ja aluskatetta. Ryömintätilan hallitsemattomat kosteusolosuhteet yhdessä alakerran muovimaton kanssa ovat aiheuttaneet alapohjaan laajan kosteus- ja mikrobivaurion. Rungon kaksi - kolme alinta hirsikertaa on tuhoutunut väärin toteutetun perustusvalun seurauksena. Ehjiä, korjattavissa olevia tai vähäisin muutoksin käyttökelpoisia rakennusosia ovat rakennusrungon terveet osat, 1970-luvulla vaihdetut ikkunat ja ulkoverhous, perustus sekä mahdollisesti välipohjan rakenteet.

Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että Käpytie 21:llä on erityistä arvoa sekä oman aikakautensa rakennusperinnön edustajana että osana Käpylän valtakunnallisesti merkittävää rakennetun ympäristön kokonaisuutta. Rakennuksen vaurioituminen on erittäin valitettavaa. Vauriot ovat kuitenkin niin mittavia, että niiden kunnostamisen jälkeen rakennuksen alkuperäisaste jäisi valitettavan matalaksi ja merkittävä osa rakennuksen rakennushistoriallisista arvoista menetettäisiin. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että tässä tilanteessa rakennuksen purkaminen on mahdollista.

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Käpytie 21 sijaitsee Lappi - Käpylän kaupunginosassa, joka on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Alueelle on tekeillä suojelukaava. Lappi - Käpylän rakennetun ympäristön inventoinnissa Käpytie 21:n asuinrakennuksella on todettu olevan rakennusperinteistä arvoa. 1920-luvun asuinrakennus edustaa Lapin pientaloalueen keskeistä rakennusaikakautta. Rakennus on ulkoasultaan hyvin säilynyt yhden perheen asunto, jonka perusmuoto ja hillitty olemus ovat nähtävissä myöhemmistä muutoksista huolimatta. Rakennuksen säilyneitä piirteitä ovat mm. runkomuoto, alkuperäinen katto ja kattoikkunat sekä perinteinen ikkunamalli. Asuinrakennus on arvotettu luokkaan 2.Käpytie 21:n asuinrakennuksesta on laadittu riittävän laajoja ja painotuksiltaan asianmukaisia kuntoselvityksiä. Niistä käy ilmi, että rakenteita avattaessa on rakennuksessa havaittu poikkeuksellisen mittavia ja vakavia vaurioita, jotka johtuvat pääosin aiemmissa remonteissa tehdyistä virheellisistä ratkaisuista. 1970-luvun loppupuolella rakennetussa laajennusosassa ja samassa yhteydessä asumiskäyttöön otetussa vintissä on kyseiselle aikakaudelle tyypillisiä, kosteusteknisesti huonoja rakenteita. Esimerkkinä mainittakoon yläpohjan lasivillaeriste ilman sekä toimivaa höyrysulkua että vesikatteen alapuolista tuuletusta ja aluskatetta. Ryömintätilan hallitsemattomat kosteusolosuhteet yhdessä alakerran muovimaton kanssa ovat aiheuttaneet alapohjaan laajan kosteus- ja mikrobivaurion. Rungon kaksi - kolme alinta hirsikertaa on tuhoutunut väärin toteutetun perustusvalun seurauksena. Ehjiä, korjattavissa olevia tai vähäisin muutoksin käyttökelpoisia rakennusosia ovat rakennusrungon terveet osat, 1970-luvulla vaihdetut ikkunat ja ulkoverhous, perustus sekä mahdollisesti välipohjan rakenteet.Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa, että Käpytie 21:llä on erityistä arvoa sekä oman aikakautensa rakennusperinnön edustajana että osana Käpylän valtakunnallisesti merkittävää rakennetun ympäristön kokonaisuutta. Rakennuksen vaurioituminen on erittäin valitettavaa. Vauriot ovat kuitenkin niin mittavia, että niiden kunnostamisen jälkeen rakennuksen alkuperäisaste jäisi valitettavan matalaksi ja merkittävä osa rakennuksen rakennushistoriallisista arvoista menetettäisiin. Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että tässä tilanteessa rakennuksen purkaminen on mahdollista.