Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaisesta asemakaavaehdotuksesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Maakuntamuseo on antanut hankkeesta aikaisemmat lausunnot DIAR. 535/2020 sekä DIAR. 332/2020. Niissä maakuntamuseo on tuonut ilmi suunnittelualueen historian ja arvot sekä itsenäisinä rakennuksina että osana Rantaperkiön (ja Härmälän) maakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä. Lausunnoissaan museo on todennut, etteivät purettaviksi esitetyt kohteet kuulu maakunnallisesti arvokkaan alueen ydinkohteisiin. Niiden on myös todettu sijaitsevan muusta pientaloalueesta irrallisina muutoin kerrostalotonteista koostuvan korttelin alueella. Maakuntamuseo on edellyttänyt uudisrakentamisen sovittamista ympäröivien arvoalueiden, erityisesti Nuolialantien ja Härmälänkadun varsien kerrostalokortteleiden ominaispiirteisiin ja koordinaatistoon sekä asuinrakennusten rakennusosien kierrätystä, mikäli purkamiseen päädytään.
Kaavaehdotuksessa suunnittelualueelle on sijoitettu kaksi nelikerroksista kerrostaloa. Niistä Nuolialantien puoleinen on sijoitettu kadun suuntaisesti, kuten muutkin Nuolialantien varren kerrostalot. Eteläisempi on puolestaan sijoitettu Härmälänkadun varrella sijaitsevien kerrostalojen koordinaatistoon, pääty Härmälänkadun suuntaan. Kaavaan sisältyy useita merkintöjä ja määräyksiä, joilla tontin rakentamattomat osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueina, on määrätty istutettaviksi. Piha-alueella on merkitty kaksi säilytettävää vanhaa puuta, säilytettävä pensasaita sekä istutettava puurivi. Nämä on huomioitu myös oikeusvaikutteisessa rakentamistapaohjeessa. Tavoitteena on muodostaa Talvitien varteen asuinkerrostalojen länsi- ja lounaispuolelle vehreä piha, jossa on runsaasti istutuksia. Autopaikat on sijoitettu tontin itärajalle. Maakuntamuseo toteaa, että kaavamerkinnöissä ja -määräyksissä sekä rakentamistapaohjeessa on hyvin huomioitu alueen kaupunkikuvan ja -rakenteen ominaispiirteiden säilyttäminen.
Kaavan yleismääräyksen mukaan asuinkerrostalon kattomuoto on yhtenäinen epäsymmetrinen harjakatto. Maakuntamuseo katsoo, että vielä paremmin paikalle sopisi tavallinen symmetrinen satulakatto, ja kehottaa vielä harkitsemaan kaavamääräystä tältä osin. Uudisrakennusten suunnittelua ohjataan myös rakentamistapaohjeella. Sen mukaan uudisrakentamisessa tulee huomioida tontin itäpuolella olevan Nuolialantien ja Härmälänkadun varren kortteleiden kerrostalorakentaminen. Uudisrakentaminen tulee sovittaa materiaalien ja värien osalta näihin itä- ja eteläpuolen maakunnallisia arvoja edustaviin kerrostalokortteleihin. Julkisivujen tulee olla selkeitä ja vähäeleisiä. Rakennuksissa tulee suosia vaaleita värisävyjä. Kirkkaita murtamattomia värejä ei tule käyttää kuin tehosteväreinä. Maakuntamuseo katsoo, että uudisrakentamista on pääasiassa ohjattu hyvin ja riittävästi kaavalla ja rakentamistapaohjeella. Viitesuunnitelmissa Nuolialantien puoleinen vaaleankeltainen ulkoväritys vaikuttaa liian heleältä, mutta rakentamistapaohjeen määräykset varmistanevat sen toteutumisen havainnekuvia hillitympään sävyyn.
Rakentamistapaohjeessa ohjataan, että kaava-alueella sijaitsevista omakotitaloista pienempi siirretään, jos rakennuksen kunto sen sallii, kaava-alueen länsilaidalle osoitetulle 50 k-m2 suuruisen talousrakennuksen rakennusalalle palvelemaan uusien talojen asukkaita yhteistiloina. Purettavien rakennusten hyväkuntoiset osat on kierrätettävä. Maakuntamuseo pitää myönteisenä pyrkimystä säilyttää korttelialueella osa sen alkuperäisistä piirteistä ja arvoista sekä varmistaa käyttökelpoisten rakennusosien kierrättäminen.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikon mukaisesta asemakaavaehdotuksesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Maakuntamuseo on antanut hankkeesta aikaisemmat lausunnot DIAR. 535/2020 sekä DIAR. 332/2020. Niissä maakuntamuseo on tuonut ilmi suunnittelualueen historian ja arvot sekä itsenäisinä rakennuksina että osana Rantaperkiön (ja Härmälän) maakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä. Lausunnoissaan museo on todennut, etteivät purettaviksi esitetyt kohteet kuulu maakunnallisesti arvokkaan alueen ydinkohteisiin. Niiden on myös todettu sijaitsevan muusta pientaloalueesta irrallisina muutoin kerrostalotonteista koostuvan korttelin alueella. Maakuntamuseo on edellyttänyt uudisrakentamisen sovittamista ympäröivien arvoalueiden, erityisesti Nuolialantien ja Härmälänkadun varsien kerrostalokortteleiden ominaispiirteisiin ja koordinaatistoon sekä asuinrakennusten rakennusosien kierrätystä, mikäli purkamiseen päädytään.
Kaavaehdotuksessa suunnittelualueelle on sijoitettu kaksi nelikerroksista kerrostaloa. Niistä Nuolialantien puoleinen on sijoitettu kadun suuntaisesti, kuten muutkin Nuolialantien varren kerrostalot. Eteläisempi on puolestaan sijoitettu Härmälänkadun varrella sijaitsevien kerrostalojen koordinaatistoon, pääty Härmälänkadun suuntaan. Kaavaan sisältyy useita merkintöjä ja määräyksiä, joilla tontin rakentamattomat osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueina, on määrätty istutettaviksi. Piha-alueella on merkitty kaksi säilytettävää vanhaa puuta, säilytettävä pensasaita sekä istutettava puurivi. Nämä on huomioitu myös oikeusvaikutteisessa rakentamistapaohjeessa. Tavoitteena on muodostaa Talvitien varteen asuinkerrostalojen länsi- ja lounaispuolelle vehreä piha, jossa on runsaasti istutuksia. Autopaikat on sijoitettu tontin itärajalle. Maakuntamuseo toteaa, että kaavamerkinnöissä ja -määräyksissä sekä rakentamistapaohjeessa on hyvin huomioitu alueen kaupunkikuvan ja -rakenteen ominaispiirteiden säilyttäminen.
Kaavan yleismääräyksen mukaan asuinkerrostalon kattomuoto on yhtenäinen epäsymmetrinen harjakatto. Maakuntamuseo katsoo, että vielä paremmin paikalle sopisi tavallinen symmetrinen satulakatto, ja kehottaa vielä harkitsemaan kaavamääräystä tältä osin. Uudisrakennusten suunnittelua ohjataan myös rakentamistapaohjeella. Sen mukaan uudisrakentamisessa tulee huomioida tontin itäpuolella olevan Nuolialantien ja Härmälänkadun varren kortteleiden kerrostalorakentaminen. Uudisrakentaminen tulee sovittaa materiaalien ja värien osalta näihin itä- ja eteläpuolen maakunnallisia arvoja edustaviin kerrostalokortteleihin. Julkisivujen tulee olla selkeitä ja vähäeleisiä. Rakennuksissa tulee suosia vaaleita värisävyjä. Kirkkaita murtamattomia värejä ei tule käyttää kuin tehosteväreinä. Maakuntamuseo katsoo, että uudisrakentamista on pääasiassa ohjattu hyvin ja riittävästi kaavalla ja rakentamistapaohjeella. Viitesuunnitelmissa Nuolialantien puoleinen vaaleankeltainen ulkoväritys vaikuttaa liian heleältä, mutta rakentamistapaohjeen määräykset varmistanevat sen toteutumisen havainnekuvia hillitympään sävyyn.
Rakentamistapaohjeessa ohjataan, että kaava-alueella sijaitsevista omakotitaloista pienempi siirretään, jos rakennuksen kunto sen sallii, kaava-alueen länsilaidalle osoitetulle 50 k-m2 suuruisen talousrakennuksen rakennusalalle palvelemaan uusien talojen asukkaita yhteistiloina. Purettavien rakennusten hyväkuntoiset osat on kierrätettävä. Maakuntamuseo pitää myönteisenä pyrkimystä säilyttää korttelialueella osa sen alkuperäisistä piirteistä ja arvoista sekä varmistaa käyttökelpoisten rakennusosien kierrättäminen.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Jaa
Facebookissa