Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Alueellinen vastuumuseo on antanut hankkeesta aikaisemman lausunnon DIAR: 233/2023 (4.5.2023), jossa korostettiin hankkeen sijoittumista kaupunkikuvallisesti merkittävälle paikalle, kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokkaiden rakennusten ja alueiden keskelle. Tästä johtuen maakuntamuseo totesi, että uudisrakentamisen ulkoarkkitehtuuri tulee suunnitella laadukkaasti ja hienovaraisesti ympäristöönsä sovittaen ja kaupunkikuvalliset vaikutukset on syytä arvioida huolellisesti.

Uudisrakentamista on ohjattu asemakaavassa mm. merkinnällä ym-1, johon liittyy määräys: Tontille rakennettavan uudisrakennuksen rakennus- ja kattamisaineiden, sekä erityisesti katujulkisivujen värien, mittasuhteiden, pintojen, ovi- ja ikkuna-aukkojen muodon ja jaon ja muiden julkisivun rakennustaiteelliseen käsittelyyn liittyvien yksityiskohtien tulee sopeutua naapuritontilla (117-315-1) olevaan rakennukseen. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä sellainen katujulkisivupiirustus uudisrakennuksesta sekä naapuritonteilla olevista rakennuksista, joka osoittaa uudisrakennuksen sopeutumisen ympäristöönsä. Lisäksi uudisrakentamista koskee kaavamerkintä ym-8, johon liittyy määräys: Uudisrakennusten sopeutumiseen kaupunginosakokonaisuuteen ja katukuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Kaupunkikuvallinen laatu on huomioitu myös yleismääräyksissä. Jotta kattomaailma säilyisi yhtenäisenä ja eheänä, katolle on määrätty harjalinja. Kattolappeiden yläpuolelle ei saa sijoittaa ilmanvaihtokonehuoneita tai muita tiloja. Rakennuksessa tulee olla sokkeli, jonka yläreunan tulee noudattaa korttelinsokkelilinjaa.

Asemakaavamuutoksen hakijan tavoitteena oli alun perin uudisrakentamisen ohella tutkia tontilla olemassa olevan asuinrakennuksen korottamista. Tästä tavoitteesta on kuitenkin valmisteluvaiheessa luovuttu, mikä vähentää maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön Sorsapuiston puolella kohdistuvia vaikutuksia.

Maakuntamuseo katsoo, että kulttuuriympäristön arvot on huomioitu kaavan valmistelussa hyvin, eikä sillä ole huomautettavaa asemakaavaluonnoksesta.

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Alueellinen vastuumuseo on antanut hankkeesta aikaisemman lausunnon DIAR: 233/2023 (4.5.2023), jossa korostettiin hankkeen sijoittumista kaupunkikuvallisesti merkittävälle paikalle, kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokkaiden rakennusten ja alueiden keskelle. Tästä johtuen maakuntamuseo totesi, että uudisrakentamisen ulkoarkkitehtuuri tulee suunnitella laadukkaasti ja hienovaraisesti ympäristöönsä sovittaen ja kaupunkikuvalliset vaikutukset on syytä arvioida huolellisesti.

Uudisrakentamista on ohjattu asemakaavassa mm. merkinnällä ym-1, johon liittyy määräys: Tontille rakennettavan uudisrakennuksen rakennus- ja kattamisaineiden, sekä erityisesti katujulkisivujen värien, mittasuhteiden, pintojen, ovi- ja ikkuna-aukkojen muodon ja jaon ja muiden julkisivun rakennustaiteelliseen käsittelyyn liittyvien yksityiskohtien tulee sopeutua naapuritontilla (117-315-1) olevaan rakennukseen. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä sellainen katujulkisivupiirustus uudisrakennuksesta sekä naapuritonteilla olevista rakennuksista, joka osoittaa uudisrakennuksen sopeutumisen ympäristöönsä. Lisäksi uudisrakentamista koskee kaavamerkintä ym-8, johon liittyy määräys: Uudisrakennusten sopeutumiseen kaupunginosakokonaisuuteen ja katukuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Kaupunkikuvallinen laatu on huomioitu myös yleismääräyksissä. Jotta kattomaailma säilyisi yhtenäisenä ja eheänä, katolle on määrätty harjalinja. Kattolappeiden yläpuolelle ei saa sijoittaa ilmanvaihtokonehuoneita tai muita tiloja. Rakennuksessa tulee olla sokkeli, jonka yläreunan tulee noudattaa korttelinsokkelilinjaa.

Asemakaavamuutoksen hakijan tavoitteena oli alun perin uudisrakentamisen ohella tutkia tontilla olemassa olevan asuinrakennuksen korottamista. Tästä tavoitteesta on kuitenkin valmisteluvaiheessa luovuttu, mikä vähentää maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön Sorsapuiston puolella kohdistuvia vaikutuksia.

Maakuntamuseo katsoo, että kulttuuriympäristön arvot on huomioitu kaavan valmistelussa hyvin, eikä sillä ole huomautettavaa asemakaavaluonnoksesta.