Hei! Pirkanmaan maakuntamuseo teki Rinnetie 11:ssä tarkastuskäynnin 11.7.2019 tarkoituksena tutustua purkulupahakemuksen kohteena olevaan asuinrakennukseen ko. tontilla. Tarkastus liittyi maakuntamuseon antamaan lausuntoon (diar.338/2019) asiasta ja lausunnossa edellytettyyn lisätiedon saamiseen kohteesta. Kyseinen asuinrakennus on rakennettu vuosina 1960-62. Vuonna 1959 päivätyssä rakennuslupapiirustuksesta poiketen rakennus on verhoiltu mineriittilevyillä. Levytys on mahdollisesti tehty myöhemmin. Rakennus on muutoin säilynyt alkuperäisessä muodossaan ja edustaa ajalleen tyypillistä vaatimatonta ja yksinkertaista, mutta modernit asumisen tarpeet huomioivaa suunnittelua. Pihassa on ketokasvillisuutta ja piha on rajattu pensasaidoin. Kohde on osa Rinnetien varren 1960-luvun rakennettua kokonaisuutta.

Vaikka Kumpulan asuinalue on syntynyt ilman asemakaavaa rakennussuunnitelman ja tonttien lohkomisen kautta, on se hieno esimerkki 1950-luvun lopun asemakaavallisista ihanteista sovittaa rakentaminen maastoon ja ympäristöön sekä toteuttaa puutarhakaupunki-ihanteiden mukaista asuinrakentamista luonnonläheisellä alueella. Alue kaavoitettiin vasta 1980-luvulla ja kaavaa tarkistettiin 2000-luvun alussa teknisten yksityiskohtien osalta. Asemakaavan tarkoituksena oli huomioida alueen ympäristön ominaispiirteet, mutta rakennetun ympäristön suojelua sillä ei ratkaistu eikä alueesta laadittu erillistä rakennetun ympäristön selvitystä. Uudisrakentamista ohjattiin rakennustapaohjein, jotka koskivat pääasiassa rakentamattomia tontteja.

Kumpulasta ei ole käytettävissä rakennetun ympäristön selvitystä, jonka pohjalta rakennusten ja rakennetun ympäristön arvot voitaisiin luotettavasti todeta. Paikalla tehdyn katselmuksen ja saatujen tietojen perusteella on tässä tapauksessa todettavissa, että purkamisluvan kohteena olevana rakennuksella on arvoa lähinnä osana laajempaa Kumpulan rakennettua ympäristöä. Tässä tapauksessa rakennuksen purkaminen on valitettavaa, mutta mahdollista.

Maakuntamuseo esittää, että jatkossa rakennusten purkamisedellytysten selvittäminen ja uudisrakentamisen tavan ohjaaminen tulisi perustua 1980-luvun asemakaavaan liittyvien aineistojen asianmukaiseen, rakennettua ympäristöä koskevan selvityksen täydentämiseen.   

Lisäksi maakuntamuseo pitää erittäin tärkeänä, että Rinnetie 11:ssä uudisrakentaminen sovitetaan ympäristöönsä. Käytännössä tämä tarkoittaa kattomuodon ja rakennuksen sijainnin, materiaalien ja pihan toimintojen suunnittelua ympäristössä toteutettuja ratkaisuja mukaillen.

 

Hei! Pirkanmaan maakuntamuseo teki Rinnetie 11:ssä tarkastuskäynnin 11.7.2019 tarkoituksena tutustua purkulupahakemuksen kohteena olevaan asuinrakennukseen ko. tontilla. Tarkastus liittyi maakuntamuseon antamaan lausuntoon (diar.338/2019) asiasta ja lausunnossa edellytettyyn lisätiedon saamiseen kohteesta. Kyseinen asuinrakennus on rakennettu vuosina 1960-62. Vuonna 1959 päivätyssä rakennuslupapiirustuksesta poiketen rakennus on verhoiltu mineriittilevyillä. Levytys on mahdollisesti tehty myöhemmin. Rakennus on muutoin säilynyt alkuperäisessä muodossaan ja edustaa ajalleen tyypillistä vaatimatonta ja yksinkertaista, mutta modernit asumisen tarpeet huomioivaa suunnittelua. Pihassa on ketokasvillisuutta ja piha on rajattu pensasaidoin. Kohde on osa Rinnetien varren 1960-luvun rakennettua kokonaisuutta.Vaikka Kumpulan asuinalue on syntynyt ilman asemakaavaa rakennussuunnitelman ja tonttien lohkomisen kautta, on se hieno esimerkki 1950-luvun lopun asemakaavallisista ihanteista sovittaa rakentaminen maastoon ja ympäristöön sekä toteuttaa puutarhakaupunki-ihanteiden mukaista asuinrakentamista luonnonläheisellä alueella. Alue kaavoitettiin vasta 1980-luvulla ja kaavaa tarkistettiin 2000-luvun alussa teknisten yksityiskohtien osalta. Asemakaavan tarkoituksena oli huomioida alueen ympäristön ominaispiirteet, mutta rakennetun ympäristön suojelua sillä ei ratkaistu eikä alueesta laadittu erillistä rakennetun ympäristön selvitystä. Uudisrakentamista ohjattiin rakennustapaohjein, jotka koskivat pääasiassa rakentamattomia tontteja.Kumpulasta ei ole käytettävissä rakennetun ympäristön selvitystä, jonka pohjalta rakennusten ja rakennetun ympäristön arvot voitaisiin luotettavasti todeta. Paikalla tehdyn katselmuksen ja saatujen tietojen perusteella on tässä tapauksessa todettavissa, että purkamisluvan kohteena olevana rakennuksella on arvoa lähinnä osana laajempaa Kumpulan rakennettua ympäristöä. Tässä tapauksessa rakennuksen purkaminen on valitettavaa, mutta mahdollista.Maakuntamuseo esittää, että jatkossa rakennusten purkamisedellytysten selvittäminen ja uudisrakentamisen tavan ohjaaminen tulisi perustua 1980-luvun asemakaavaan liittyvien aineistojen asianmukaiseen, rakennettua ympäristöä koskevan selvityksen täydentämiseen.   Lisäksi maakuntamuseo pitää erittäin tärkeänä, että Rinnetie 11:ssä uudisrakentaminen sovitetaan ympäristöönsä. Käytännössä tämä tarkoittaa kattomuodon ja rakennuksen sijainnin, materiaalien ja pihan toimintojen suunnittelua ympäristössä toteutettuja ratkaisuja mukaillen.