Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta ra-kennusluvasta, joka käsittää kiinteistön nykyisen rakennuskannan korvaamisen kerrostalolla. Maakuntamuseo on antanut vuonna 2014 lausunnon (DIAR: 401/2014) nykyisten rakennusten kulttuurihistoriallisesta arvosta.

Pursikatu 4 sijaitsee Tampereen Armonkalliolla. Kiinteistö koostuu Kyttälästä 1884 siirretystä asuinrakennuksesta, pesutupa-sauna rakennuksesta sekä talli-navetta rakennuksesta. Pursikatu 4:n asuinrakennus oli ensimmäisiä Armonkal-liolle siirrettyjä asuinrakennuksia, mikä lisää sen historiallista arvoa. Pihapiiri on säilyttänyt ominaispiirteensä erinomaisesti. Asuinrakennuksen julkisuvut ovat kokeneet mm. ikkunoihin ja sisäänkäynteihin kohdistuneita muutoksia, mutta se on yhä selkeästi tunnistettavissa oman aikakautensa edustajaksi. Armonkalliol-la, kuten muuallakin Tampereen keskustassa, vanhaa puutalokantaa on säily-nyt niukalti, joten vielä olemassa olevien rakennusten säilyttämisellä on erityistä merkitystä alueen ja Tampereen työväenasumisen historian säilyttäjinä. Kiinteis-töllä kokonaisuudessaan samoin kuin sen rakennuskannallakin on erityistä his-toriallista, rakennusperinteistä ja kaupunkikuvallista arvoa. Käytettävissä olevien tietojen mukaan asuinrakennus on asumis- ja kunnostuskelpoinen.

Kaupunginvaltuuston hyväksymää Tampereen keskustan strategista osayleis-kaavaa varten laaditun Tampereen keskustan rakennettu kulttuuriympäristö 2012 -selvityksen mukaan Armonkallio muodostaa arvokkaan rakennetun kulttuu-riympäristön, ja Pursikatu 4 mainitaan selvityksessä yhtenä alueen merkittävistä kohteista. Kaavan yleismääräyksen mukaan ”[k]eskustan kehittäminen tukeutuu olemassa olevaan kulttuuriympäristöön ja kulttuuriarvoja vahvistetaan. Valta-kunnallisesti arvokkaiden rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY 2009) ja muinaisjäännösten lisäksi tarkemmassa suunnittelussa on otettava huomioon maakunnallisesti ja paikallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt”.

Pursikatu 4:ä on aiemmin esitetty suojeltavaksi lailla rakennusperinnön suoje-lusta. Museovirasto on antanut esityksestä lausunnon (028/600/2005), jossa vi-rasto totesi seuraavaa: ”Pursikatu 4:n asuinrakennuksella ja sen pihapiirillä on kulttuurihistoriallista arvoa yhtenä harvoista Armonkallion säilyneistä vanhoista puutaloista. Sen säilyttäminen voimakkaasti muuttuneessa ympäristössäänkin antaisi kaupunkirakenteelle historiallista kerroksellisuutta ja kertoisi Armonkalli-on asuinrakentamisen alkuperäisestä luonteesta. Museovirasto katsoo, että kiin-teistön suojelu tulee rakennussuojelulain sijasta toteuttaa Tampereen kaupun-gissa maankäyttö- ja rakennuslain antamin keinoin.”

Pirkanmaan maakuntamuseo totesi vuonna 2014 antamassaan lausunnossa, että: ”Pursikatu 4:llä on huomattavaa kulttuurihistoriallista arvoa. Arvojen tar-kemmaksi määrittelyksi tulisi laatia rakennetun ympäristön selvitys, ja kohde tu-lisi suojella asemakaavalla. Pirkanmaan maakuntamuseo ei käytettävissä ole-van tiedon perusteella hyväksy kohteen purkamista.”

Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että Pursikatu 4:n tulevaa maankäyttöä ei voida ratkaista nykyisen, 1945 hyväksytyn asemakaavan pohjalta. Kaava ei noudata asemakaavoitukselle asetettuja, maankäyttö- ja rakennuslain 54. pykä-lässä esitettyjä sisältövaatimuksia sen osalta, mitä laissa todetaan rakennetun ympäristön ja sen arvojen vaalimisesta. Kaava on lisäksi ristiriidassa kaupun-ginvaltuuston hyväksymän keskustan strategisen osayleiskaavan kulttuuriym-päristöä koskevan yleismääräyksen kanssa. Hanke ei ole maankäyttö- ja raken-nuslain mukainen myöskään lain 118. pykälän osalta, jossa todetaan että: ”Ra-kentamisessa, rakennuksen korjaus- ja muutostyössä ja muita toimenpiteitä suo-ritettaessa samoin kuin rakennuksen tai sen osan purkamisessa on huolehdit-tava siitä, ettei historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaita rakennuksia tai kaupunkikuvaa turmella.”

Pirkanmaan maakuntamuseo vastustaa rakennusluvan myöntämistä Asunto Oy Tampereen Pursikatu 4:lle.