Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Suunnittelualue käsittää Turrin alueella tontin 2-218 osoitteessa Kivirannantie 3 (kiint.tunnus 604-408-2-218). Asemakaavan muutoksen tavoitteena on jakaa tontti ja lisätä tontin rakennusoikeutta sekä osoittaa asuinrakennukselle, rantasaunalle ja yhdelle talousrakennukselle suojelumääräys. Pihapiirissä sijaitsevat 1900-luvun alkupuolella rakennettu asuinrakennus (huvila) Soljala, joka on siirretty paikalleen 1920-luvulla, 1920-luvulla rakennetut talousrakennus (jäljempänä "pikkuhuvila"), rantasauna ja maakellari sekä 1930-luvun puurakenteinen autotalli, joka on kertaalleen siirretty. Lisäksi tontilla on uudempi autotalli ja varasto.
Tontti on vuonna 2008 hyväksytyssä asemakaavassa nro 157 osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi rakennusoikeudella 650 k-m2. Asuinrakennukselle, ja rantasaunalle ja yhdelle talousrakennukselle on osoitettu suojelumerkintä sr-2. Suojelumääräyksen mukaan kohde on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää.
Pirkkalan taajamayleiskaavassa 2020 tontilla sijaitseva asuinrakennus on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi rakennetun ympäristön kohteeksi. Taajamayleiskaavan Kulttuuriympäristö-liitteen kohdekuvauksen mukaan "Soljala edustaa hyvin 1920-luvun huvilarakennusperinnettä, missä on hyödynnetty vanhempaa rakennusta. Huvila kuuluu Pyhäjärven rannoilla 1900-luvun alkupuolella kukoistaneeseen sivistyneistön huvilakulttuuriin. Kokonaisuus on säilyttänyt yhteyden järvelle. Pihapiiri on mielenkiintoinen kokonaisuus." Pirkkalan rakennetun kulttuuriympäristön selvityksessä (Pirkanmaan maakuntamuseo 2002) todetaan Soljalalla olevan historiallista, rakennusperinteistä ja maisemallista arvoa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on 16.10.2018 antamassaan lausunnossa (diar 517/2018, Ennakkolausuntopyyntö kaavamuutoksesta kiinteistölle 604-408-2-218) todennut, että "muutoksista huolimatta pihapiirin huvilamaiset piirteet ovat säilyneet hyvin ja se on yhä vaivatta tunnistettavissa osaksi Pyhäjärven rannoilla 1800-luvun puolivälistä 1950-luvulle kukoistanutta huvilakulttuuria." Edelleen lausunnossa todetaan, että kahden rakennuspaikan erottaminen tontilta on lähtökohtaisesti mahdollista. Huvilan, pikkuhuvilan ja saunan muodostaman ajallisesti ja toiminnallisesti yhtenäisen kokonaisuuden sekä huvilan maisemallisen aseman ja yhteyden järvelle tulisi kuitenkin säilyä.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että asemakaavan tavoitteissa huomioidaan tontin kulttuurihistorialliset arvot riittävällä tavalla. Maakuntamuseo pitää myönteisenä, että suojelumääräys aiotaan edelleen osoittaa useammalle Soljalan pihapiirin rakennukselle. Suojelumääräyksen sisällön määrittelyä varten maakuntamuseo esittää, että kaavaselostukseen liitetään päivitetyt inventointitiedot rakennuksista. Inventointiin tulisi sisältyä kaikista rakennuksista perustiedot (rakennustyyppi, rakennusaika, muoto, materiaalit), kuvat ja lyhyt luonnehdinta arvoista ja säilyneisyydestä sekä lisäksi asemapiirros tontista rakennusnimineen.
Asemakaavan tavoitteiden mukaan uudelle tontille muodostuisi ympäristön rakennuskannan arvot huomioivaa puutalorakentamista. Maisemapiirteiden muutoksen ja kokonaisuuden arvioimiseksi ei kuitenkaan ole saatavilla suunnittelun viiteaineistoa. Asemakaavaluonnos viitesuunnitelmineen ja inventointitiedot sisältävä kaavaselostus tulee toimittaa Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on tutustunut sille toimitettuun aineistoon ja toteaa seuraavaa.
Suunnittelualue käsittää Turrin alueella tontin 2-218 osoitteessa Kivirannantie 3 (kiint.tunnus 604-408-2-218). Asemakaavan muutoksen tavoitteena on jakaa tontti ja lisätä tontin rakennusoikeutta sekä osoittaa asuinrakennukselle, rantasaunalle ja yhdelle talousrakennukselle suojelumääräys. Pihapiirissä sijaitsevat 1900-luvun alkupuolella rakennettu asuinrakennus (huvila) Soljala, joka on siirretty paikalleen 1920-luvulla, 1920-luvulla rakennetut talousrakennus (jäljempänä "pikkuhuvila"), rantasauna ja maakellari sekä 1930-luvun puurakenteinen autotalli, joka on kertaalleen siirretty. Lisäksi tontilla on uudempi autotalli ja varasto.
Tontti on vuonna 2008 hyväksytyssä asemakaavassa nro 157 osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi rakennusoikeudella 650 k-m2. Asuinrakennukselle, ja rantasaunalle ja yhdelle talousrakennukselle on osoitettu suojelumerkintä sr-2. Suojelumääräyksen mukaan kohde on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää.
Pirkkalan taajamayleiskaavassa 2020 tontilla sijaitseva asuinrakennus on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi rakennetun ympäristön kohteeksi. Taajamayleiskaavan Kulttuuriympäristö-liitteen kohdekuvauksen mukaan "Soljala edustaa hyvin 1920-luvun huvilarakennusperinnettä, missä on hyödynnetty vanhempaa rakennusta. Huvila kuuluu Pyhäjärven rannoilla 1900-luvun alkupuolella kukoistaneeseen sivistyneistön huvilakulttuuriin. Kokonaisuus on säilyttänyt yhteyden järvelle. Pihapiiri on mielenkiintoinen kokonaisuus." Pirkkalan rakennetun kulttuuriympäristön selvityksessä (Pirkanmaan maakuntamuseo 2002) todetaan Soljalalla olevan historiallista, rakennusperinteistä ja maisemallista arvoa.
Pirkanmaan maakuntamuseo on 16.10.2018 antamassaan lausunnossa (diar 517/2018, Ennakkolausuntopyyntö kaavamuutoksesta kiinteistölle 604-408-2-218) todennut, että "muutoksista huolimatta pihapiirin huvilamaiset piirteet ovat säilyneet hyvin ja se on yhä vaivatta tunnistettavissa osaksi Pyhäjärven rannoilla 1800-luvun puolivälistä 1950-luvulle kukoistanutta huvilakulttuuria." Edelleen lausunnossa todetaan, että kahden rakennuspaikan erottaminen tontilta on lähtökohtaisesti mahdollista. Huvilan, pikkuhuvilan ja saunan muodostaman ajallisesti ja toiminnallisesti yhtenäisen kokonaisuuden sekä huvilan maisemallisen aseman ja yhteyden järvelle tulisi kuitenkin säilyä.
Rakennetun ympäristön ja maiseman osalta Pirkanmaan maakuntamuseo katsoo, että asemakaavan tavoitteissa huomioidaan tontin kulttuurihistorialliset arvot riittävällä tavalla. Maakuntamuseo pitää myönteisenä, että suojelumääräys aiotaan edelleen osoittaa useammalle Soljalan pihapiirin rakennukselle. Suojelumääräyksen sisällön määrittelyä varten maakuntamuseo esittää, että kaavaselostukseen liitetään päivitetyt inventointitiedot rakennuksista. Inventointiin tulisi sisältyä kaikista rakennuksista perustiedot (rakennustyyppi, rakennusaika, muoto, materiaalit), kuvat ja lyhyt luonnehdinta arvoista ja säilyneisyydestä sekä lisäksi asemapiirros tontista rakennusnimineen.
Asemakaavan tavoitteiden mukaan uudelle tontille muodostuisi ympäristön rakennuskannan arvot huomioivaa puutalorakentamista. Maisemapiirteiden muutoksen ja kokonaisuuden arvioimiseksi ei kuitenkaan ole saatavilla suunnittelun viiteaineistoa. Asemakaavaluonnos viitesuunnitelmineen ja inventointitiedot sisältävä kaavaselostus tulee toimittaa Pirkanmaan maakuntamuseoon lausuntoa varten.
Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseolla ei ole hankkeesta huomautettavaa.
Jaa
Facebookissa