Pirkanmaan maakuntamuseolta on tiedusteltu mahdollisuutta rakentaa hyvinvointikeskuksen uudisrakennus kaupungin keskustaan. Yhtenä mahdollisena sijaintipaikkana uudisrakennukselle on esitetty rautatieaseman pohjoispuolella Ryödintien ja Naskalintien varressa sijaitsevaa korttelia, joka on vuonna 1995 voimaan tulleessa asemakaavassa 15 KTY -aluetta (Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue).

Korttelin alueella sijaitsee osa Pätsiniemen historiallista kylätonttia (mj.rek.nro 1000019476). Pätsiniemi oli Toijalankylän ohella vanhimpia nykyisen Akaan keskustassa sijainneita kyliä. Siihen kuului vuonna 1539 kuusi taloa, jotka sijaitsivat historiallisen kartta-aineiston perusteella kahdessa ryhmässä. Kylän läntinen osa sijaitsi 15 KTY -korttelissa (ks. liitekartta). Keskiaikaan ja 1500-luvulle palautuvat autioituneet kylätontit ovat muinaismuistolailla rauhoitettuja kiinteitä muinaisjäännöksiä. Myös edelleen rakennettujen kylätonttien alueella saattaa sijaita kylän vanhemmasta historiasta kertovia jäännöksiä, jotka luokitellaan kiinteiksi muinaisjäännöksiksi. Muinaismuistolain nojalla kiinteän muinais-jäännöksen ja sen suoja-alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, poistaminen ja muu siihen kajoaminen on kielletty ( §, 4 §). Kiinteäksi muinaisjäännökseksi luokitellun kylätontin alueelle ei ole mahdollista rakentaa uudisrakennusta.

Pätsiniemen kylätontti todettiin vuonna 2011 tehdyssä arkeologisessa inventoinnissa (Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava - liikenne ja logistiikka - selvitys muutosalueiden rakennetuista ja arkeologisista kulttuuriympäristöistä. Liite 2: Arkeologiset maastotarkastukset. FCG Finnish Consulting Group Oy/K.Luoto.). Kylätontin alueella on useita kiviraunioita, röykkiöitä ja maakellari, ja osa tontista on autioitunut. Kylätontti on rajattu alustavasti eikä sen tarkkaa arvoa, säilyneisyyttä ja maanalaista laajuutta tunneta. Kohde on luokiteltu valtakunnallisessa muinaisjäännösrekisterissä mahdolliseksi kiinteäksi muinaisjäännökseksi. Kylätontin tarkan suojelustatuksen ja laajuuden selvittäminen edellyttää arkeologisia koekaivauksia. Lisäksi tulee huomioida kulttuurihistorialliset arvot, joita lähiympäristön rakennettuun ympäristöön liittyy mm. asema-alueella mukaan lukien veturimuseon ympäristö.

Voimassa oleva asemakaava on kulttuuriympäristön osalta vanhentunut eikä kaavaa tulee käyttää maankäytön lähtökohtana. Korttelin ja sen lähiympäristön maankäytön suunnittelu edellyttää ajantasaisen asemakaavan laatimista. Kaavoitusta tai muuta maankäyttösuunnitelmaa varten tulee tehdä riittävät kulttuuriympäristöä koskevat ja muuttuvan maankäytön suunnittelun tarpeisiin liittyvät selvitykset, joihin sisältyy arkeologinen koekaivaus Pätsiniemen kylätontilla (korttelit 15 ja 16 KTY). Tutkimus tarvitaan, koska kylätontin rajaus ja suojeluluokitus on alustava. Koetutkimuksessa tulee selvittää, sijaitseeko suunnittelualueella maankäytössä huomioon otettavia kiinteitä muinaisjäännöksiä tai arkeologisia kulttuuriperintökohteita. Pirkanmaan maakuntamuseo ottaa tutkimustuloksen perusteella erikseen kantaa siihen, voiko suunnittelualueelle toteuttaa hyvinvointikeskuksen uudisrakentamista. Kaavoitushankkeessa ja yleisessä työhankkeessa tehtävät arkeologiset tutkimukset kustantaa hankkeen toteuttaja (MML 15 §, MRL 9 §). Arkeologisissa tutkimuksissa tulee noudattaa Suomen arkeologisten kenttätutkimusten laatuohjetta. Ohjeesta ja tutkimusten tilaamisesta saa tarkempia tietoja Pirkanmaan maakuntamuseosta ja Museoviraston internet-sivuilta.